Rodenwalde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19260 Vellahn Rodenwalde, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der idyllischen Region von Vellahn, insbesondere im beschaulichen Ortsteil Rodenwalde, spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität ländlicher Lebensqualität wider. Der Verkauf einer Immobilie in 19260 Vellahn Rodenwalde bietet dabei interessante Möglichkeiten für Eigentümer und potenzielle Käufer, die auf der Suche nach Immobilien in ruhiger und naturnaher Umgebung sind. Trotz des ländlichen Charakters profitiert die Region von einer stabilen Nachfrage und einer stetigen Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Vellahn Rodenwalde beleuchtet, um Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und potenziellen Käufern wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19260 Vellahn Rodenwalde
- Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Rodenwalde
- Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Rodenwalde
- Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Rodenwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Rodenwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Rodenwalde
Haus verkaufen in 19260 Vellahn Rodenwalde
Der Verkauf eines Hauses in Vellahn Rodenwalde ist von vielfältigen Faktoren abhängig. Die Region Vellahn Rodenwalde zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Altbauten reichen. Diese architektonische Vielfalt spiegelt die historische und gleichzeitig progressive Entwicklung des Ortes wider. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe besondere Anreize bieten, spielen auch die örtliche Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte eine wesentliche Rolle bei der Bewertung der Immobilienpreise.
Hauspreise in 19260 Vellahn Rodenwalde
Die Hauspreise in 19260 Vellahn Rodenwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vellahn Rodenwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Rodenwalde
Der Wohnungsmarkt in der Region 19260 Vellahn Rodenwalde zeigt eine moderate Dynamik, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in naturnaher Umgebung auf großes Interesse stoßen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Schwerin, was einen guten Kompromiss zwischen beschaulichem Dorfleben und urbaner Erreichbarkeit bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder liebevoll renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine zeitgemäße Wohnqualität bieten und zugleich langfristige Kostenersparnisse ermöglichen. Der lokale Markt wird durch eine moderate Preispolitik charakterisiert, wobei Immobilien im gehobenen Segment seltener und daher oft schneller verkauft sind.
Wohnungspreise in 19260 Vellahn Rodenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19260 Vellahn liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vellahn Rodenwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Rodenwalde
Der Verkauf eines Grundstücks in 19260 Vellahn Rodenwalde erfordert eine sorgfältige Einschätzung des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigen Lebens auf dem Land entdecken. Dennoch bleibt die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Rodenwalde ein kleiner Ort ist und die verfügbaren Flächen häufig landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist eher gering, was den Charakter des beschaulichen Dorfes bewahrt, aber gleichzeitig auch bedeutet, dass neue Bauvorhaben oft auf bestehende und begrenzt verfügbare Grundstücke angewiesen sind. Wer in Rodenwalde ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher potenziell auf interessierte Käufer hoffen, besonders wenn das Grundstück erschlossen und für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet ist.
Grundstückspreise in 19260 Vellahn Rodenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19260 Vellahn liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Rodenwalde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vellahn Rodenwalde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Rodenwalde
Rodenwalde im mecklenburgischen Vellahn mit der Postleitzahl 19260 liegt in einer eher ruhigen und ländlichen Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Die geringe Bevölkerungsdichte und die idyllische Landschaft machen den Ort zu einer weitgehend unberührten Oase. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Dörfer und Weiler, die zur Gemeinde Vellahn zählen, und die nächstgelegenen größeren Städte sind Hagenow und Boizenburg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen.
Die Verkehrsanbindung von Rodenwalde ist hauptsächlich durch regionale Straßen geprägt, die das Dorf mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A24 in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an Hamburg und Berlin ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher sporadisch vorhanden, wobei Busse die umliegenden Dörfer und Städte bedienen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hagenow, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in andere größere Städte bestehen.
Aktuell leben in Rodenwalde 2788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Rodenwalde
Die kleine Ortschaft Rodenwalde in der Gemeinde Vellahn bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Landschaft ein. Die Idylle der umliegenden Wälder und Felder begeistert Naturliebhaber und bietet optimale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Betätigungen. Für Erholungssuchende gibt es außerdem gemütliche Plätze und Rastmöglichkeiten zum Verweilen. Obwohl Rodenwalde selbst eine ruhige, ländliche Atmosphäre bewahrt, sind in der näheren Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und besondere Wünsche erfüllen können.
In der Region rund um 19260 Vellahn gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Mecklenburgisches Elbetal bietet beispielhaft eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Bootstouren auf der Elbe. Gut ausgebaute Radwege führen durch abwechslungsreiche Landschaften und bieten dabei Gelegenheiten zum Entdecken historischer Dörfer und beeindruckender Naturschauplätze. Für kulturell Interessierte gibt es diverse Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie Burgen, Herrenhäuser und idyllische Dorfkirchen. Die nahegelegene Stadt Hagenow sorgt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für einen vielfältigen Bedarf – von Lebensmittelgeschäften, Drogerien bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften, die alle Wünsche abdecken können. Modelleisenbahn-Fans kommen im Mendeltetal auf ihre Kosten, wo sich einer der größten Modellbahn-Clubs Deutschlands befindet. Auch die Gastronomie der Region hält einiges parat, von gemütlichen Landgasthöfen bis hin zu spezialisiert-Feinschmecker-Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken. Dies alles macht Vellahn und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Freizeit- und Erholungsbedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung