Tüschow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 19260 Vellahn Tüschow, einer idyllischen Gemeinde im Nordwesten Deutschlands, hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erfahren. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwerin machen die Region für viele attraktiv, sowohl für den Kauf als auch für den Verkauf von Immobilien. Wer erwägt, seine Immobilie in Vellahn Tüschow zu veräußern, sollte die Marktdynamik und die regionale Begehrtheit berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Vellahn Tüschow beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19260 Vellahn Tüschow
Der Verkauf eines Hauses in 19260 Vellahn Tüschow bietet diverse Möglichkeiten aufgrund der Vielzahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Tüschow findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern sowie charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Während moderne Bauten und renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch historische Gebäude und renovierungsbedürftige Anwesen für Käufer interessant, die Wert auf charakteristische Merkmale und die ursprüngliche Bausubstanz legen. Der lokale Immobilienmarkt in Vellahn Tüschow reflektiert eine ausgewogene Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Investoren auf der Suche nach geeigneten Objekten sind.
Hauspreise in 19260 Vellahn Tüschow
Die Hauspreise in 19260 Vellahn Tüschow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Tüschow
Der Wohnungsmarkt in 19260 Vellahn Tüschow ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sowohl von Familien als auch von ruhesuchenden Singles geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, ausreichend Grünflächen und moderner Ausstattung. Die Nachfrage nach gut gepflegten, größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Terrassen ist dementsprechend hoch. Auch Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätze bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage und der typischen norddeutschen Gelassenheit bleibt der Markt stabil, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 19260 Vellahn Tüschow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19260 Vellahn liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Tüschow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19260 Vellahn Tüschow ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Viele Interessenten suchen hier nach der Möglichkeit, sich ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen und das Leben abseits der hektischen Städte zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht sehr stark besiedelt ist und Eigentümer oft an ihren Grundstücken festhalten. Dennoch gibt es einige Bauprojekte und private Verkäufe, die den Markt beleben. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut. Es handelt sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, die sich gut in das bestehende Dorfbild einfügen. Die Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Region langsam, aber stabil wächst und weiterhin attraktiv für potenzielle Käufer bleibt.
Grundstückspreise in 19260 Vellahn Tüschow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19260 Vellahn liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Tüschow
Das charmante Dorf Tüschow liegt im Westen des Landes Mecklenburg-Vorpommern und gehört zu der Gemeinde Vellahn im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Seen und Wäldern aus, die sie zu einem idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel machen. Tüschow bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine friedliche Atmosphäre, die von typisch norddeutscher Architektur und Landwirtschaft geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüschow befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Hagenow, Boizenburg/Elbe und Zarrentin. Auch die Kleinstadt Lübtheen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Serviceangebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tüschow ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B5 kann man relativ zügig in die nächstgelegenen größeren Städte gelangen. Weiterhin gibt es in den benachbarten Orten Anschlüsse an das regionale Bahnnetz, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Deshalb ist Tüschow nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch gut vernetzt.
Aktuell leben in Tüschow 2788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Tüschow
Im beschaulichen Tüschow in der Gemeinde Vellahn, liegt eine ruhige und ländliche Oase, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder bieten Naturfreunden wunderbare Möglichkeiten zur Entspannung und sportlicher Betätigung. Für eine gemütliche Runde oder ein kleines Picknick laden viele versteckte Plätze und natürliche Lichtungen zum Verweilen ein. Neben der idyllischen Landschaft hat Tüschow auch einige traditionelle Bauernhöfe, die frische und regionale Produkte anbieten, was besonders die kulinarische Freizeit versüßt. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes wird durch lokale Feste und Märkte, auf denen regionales Handwerk und Lebensmittel angeboten werden, abgerundet und bietet so eine authentische und entspannte Freizeitgestaltung.
In der Region um Vellahn finden sich außerdem weitere attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Mecklenburgisches Elbetal, der in erreichbarer Nähe liegt, zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Aktivurlauber können hier auch dem Wassersport auf der Elbe oder den umliegenden Seen nachgehen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bieten sich in den nahegelegenen Städten Möglichkeiten: Beispielsweise in Boizenburg, das mit hübschen Fachwerkhäusern und einer schönen Altstadt überzeugt, gibt es sowohl größere Supermärkte als auch kleine, charmante Läden und Boutiquen. Kulturelle und historische Interessen werden im Biosphärenreservat Schaalsee oder im Deutschen Gartenbaumuseum in Erfurt befriedigt. So bietet die Region rund um Tüschow und Vellahn eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und funktionalen Einkaufsmöglichkeiten.
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