Goldenbow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Goldenbow im Landkreis Ludwigslust-Parchim erfordert eine gezielte Herangehensweise. Der Immobilienmarkt in der Region 19260 Vellahn bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist stabil, vor allem dank der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Schwerin.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 19260 Vellahn Goldenbow beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19260 Vellahn Goldenbow
- Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Goldenbow
- Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Goldenbow
- Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Goldenbow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Goldenbow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Goldenbow
Haus verkaufen in 19260 Vellahn Goldenbow
Der Hausverkauf in 19260 Vellahn Goldenbow erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften vorzufinden. Die Preise für diese Häuser variieren stark und sind geprägt von Faktoren wie der genauen Lage innerhalb der Region, dem Zustand und Alter des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße. Während ältere Bauernhäuser oft renovierungsbedürftig sind, bieten neuere Einfamilienhäuser moderne Standards und Ausstattung, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt. Es empfiehlt sich, einen lokalen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um eine genaue Marktanalyse und eine realistische Preisfindung zu gewährleisten.
Hauspreise in 19260 Vellahn Goldenbow
Die Hauspreise in 19260 Vellahn Goldenbow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vellahn Goldenbow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Goldenbow
Der Wohnungsmarkt in 19260 Vellahn Goldenbow zeigt sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt wird. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen diese Region besonders ansprechend für Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die großzügige Grundrisse und Gartenzugänge bieten, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität ermöglichen. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten mit rustikalem Charme kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Schwerin und Hamburg tragen zusätzlich dazu bei, dass die Gegend sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 19260 Vellahn Goldenbow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19260 Vellahn liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Goldenbow
Der Verkauf eines Grundstücks in 19260 Vellahn Goldenbow kann durchaus attraktive Möglichkeiten bieten, jedoch variiert die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region. In der Regel ist die Nachfrage eher moderat, was vor allem auf die niedrige Bevölkerungsdichte und die überwiegend agrarisch geprägten Strukturen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ stabil, mit einer Anzahl von Angeboten, die häufig aus größeren ländlichen Flächen bestehen, die für landwirtschaftliche Zwecke ideal sind, aber auch kleinere Baugrundstücke umfassen. In Bezug auf Baumaßnahmen ist die Region eher ruhig. Es gibt gelegentlich Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, doch der Umfang des Bauens ist insgesamt gering im Vergleich zu urbanen Gebieten. Dies bietet aber auch Chancen für Käufer, die Ruhe und ländliche Idylle suchen.
Grundstückspreise in 19260 Vellahn Goldenbow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19260 Vellahn liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Goldenbow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Goldenbow
Goldenbow, ein Ortsteil der Gemeinde Vellahn im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine ländliche und ruhige Lage aus. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die eine idyllische Kulisse schaffen und Naturliebhaber anziehen. Mit einer beschaulichen Atmosphäre bietet Vellahn Goldenbow den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Möglichkeit zur Erholung und Entspannung abseits des Großstadttrubels. Obwohl es eher abgeschieden wirkt, sichert die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz eine gewisse Erreichbarkeit und erleichtert den Zugang zu umliegenden Orten.
Im Umkreis von Vellahn Goldenbow liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Hagenow, Boizenburg, und Lübtheen, die alle in einer Fahrzeit von etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, wobei die Bundesstraße 5 und die Autobahn A24 die nächstgelegenen größeren Verkehrswege darstellen. Diese Routen ermöglichen es, größere Städte wie Schwerin oder Hamburg innerhalb von ungefähr einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hagenow, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Hamburg und Berlin verkehren. Dies macht Goldenbow trotz seiner ländlichen Lage gut zugänglich für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Goldenbow 2788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Goldenbow
In der idyllischen Ortschaft 19260 Vellahn Goldenbow findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Naturreservate perfekte Orte für entspannte Nachmittage sind. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Lokale Märkte bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte, sodass immer für kulinarische Abwechslung gesorgt ist.
In der Region um 19260 Vellahn Goldenbow gibt es vielfältige Angebote zur Freizeit- und Erholungsnutzung sowie zum Einkaufen. So laden beispielsweise der nahegelegene Schaalsee und der Elbe-Lübeck-Kanal zu abwechslungsreichen Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln ein. Für Familien bietet der Wildpark MV in Güstrow spannende Einblicke in die heimische Tierwelt. Kulturinteressierte können das Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern erkunden oder an geführten Wanderungen und Vogelbeobachtungen teilnehmen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Nähe auch größere Städte wie Schwerin und Lüneburg, die mit einer Fülle von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten.
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