Wendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23966 Wismar Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wismar Wendorf, einem aufstrebenden Stadtteil der Hansestadt Wismar, bietet derzeit attraktive Chancen für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage nahe der Ostseeküste und einer wachsenden Infrastruktur zieht Wendorf zunehmend Kaufinteressenten an. Die steigende Nachfrage führt zu positiven Entwicklungen der Immobilienpreise, was den Verkaufserlös für Besitzer erheblich steigern kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 23966 Wismar Wendorf von Bedeutung sind. Dabei gehen wir auf Markttrends, Käuferprofile und praktische Tipps ein, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23966 Wismar Wendorf
Das Haus verkaufen in 23966 Wismar Wendorf kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Backsteinhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis zu charmanten, historischen Fachwerkhäusern findet sich in Wendorf ein breites Spektrum an Bauarten, die potenzielle Käufer ansprechen können. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt zeigt sich jedoch ein tendenziell stabiles Preisniveau, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in Wismar Wendorf unterstreicht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, was wiederum gute Chancen für Verkäufer bietet, schnell und zu fairen Konditionen einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 23966 Wismar Wendorf
Die Hauspreise in 23966 Wismar Wendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23966 Wismar Wendorf
Der Wohnungsverkauf in 23966 Wismar Wendorf stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. Durch die idyllische Lage nahe der Ostsee und die gute Infrastruktur hat sich Wendorf zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen finden ebenfalls schnell Käufer. Die kontinuierliche Nachfrage und das begrenzte Immobilienangebot sorgen dafür, dass die Verkaufspreise in Wismar Wendorf stabil und teilweise auch steigend sind, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für den Verkauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 23966 Wismar Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23966 Wismar liegt bei 4655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23966 Wismar Wendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23966 Wismar Wendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage nahe der Ostsee und die gut entwickelten städtischen Infrastrukturen zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen kann mit dieser Nachfrage nur bedingt Schritt halten, sodass Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird viel gebaut, sowohl private Eigenheime als auch gewerbliche Immobilienprojekte sind in Planung oder bereits im Bau, was den Standort zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Das wachsende Investitionsinteresse und die rege Bautätigkeit spiegeln sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 23966 Wismar Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23966 Wismar liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23966 Wismar Wendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23966 Wismar Wendorf
Der Stadtteil Wendorf in Wismar mit der Postleitzahl 23966 besticht durch seine günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Bucht, bietet Wendorf sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Ostsee und den ruhigen Naturgebieten macht diesen Ort besonders attraktiv für Natur- und Wassersportliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A20 und die B106 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wismar Wendorf befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte, darunter die Hansestadt Wismar selbst, Neukloster, Grevesmühlen und Ostseebad Boltenhagen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die A20 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Lübeck sowie Rostock bietet. Darüber hinaus ermöglichen die gut ausgebauten Bundesstraßen B106 und B105 eine effiziente Erreichbarkeit weiterer regionaler Ziele. Durch die Nähe zum Wismarer Bahnhof sind zudem hervorragende Zugverbindungen vorhanden, die Reisende bequem nach Schwerin oder Hamburg bringen.
Aktuell leben in Wendorf 43878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23966 Wismar Wendorf
Wismar Wendorf, eine malerische Stadt an der Ostseeküste, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Mit seiner idyllischen Lage in der Wismarer Bucht und der Nähe zur historischen Altstadt von Wismar finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Aktivitäten, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Naherholungsgebiet Wendorf ermöglicht entspannte Spaziergänge entlang der Küste oder durch weitläufige Parkanlagen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Stadtteilzentrum eine Vielfalt an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Wismar Wendorf zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise lädt der Bürgerpark Wismar zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Strände entlang der Ostseeküste sind ideal für sommerliche Badeausflüge oder Wassersportarten. Für Kulturinteressierte bietet die Altstadt von Wismar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, beeindruckende historische Architektur und zahlreiche Museen. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in Wendorf selbst, sondern auch in den umliegenden Einkaufszentren wie dem Marktplatz-Center in Wismar, das eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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