Wismar-Nord
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Der Immobilienmarkt in 23966 Wismar Wismar-Nord zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit seiner attraktiven Lage an der Ostsee und der historischen Altstadt ist Wismar ein begehrter Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Der nördliche Teil von Wismar zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zu Freizeit- und Naherholungsgebieten aus.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Chancen und wichtigen Aspekte beim Immobilienverkauf in Wismar-Nord informiert, um eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23966 Wismar Wismar-Nord
- Wohnung verkaufen in 23966 Wismar Wismar-Nord
- Grundstück verkaufen in 23966 Wismar Wismar-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 23966 Wismar Wismar-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23966 Wismar Wismar-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23966 Wismar Wismar-Nord
Haus verkaufen in 23966 Wismar Wismar-Nord
In der Region 23966 Wismar Wismar-Nord findet man eine Vielzahl von Hausstilen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vom modernen Einfamilienhaus bis hin zum traditionellen Reihenhaus bietet der Stadtteil eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Architektur reicht von zeitgenössischen Neubauten über Altbauten mit historischem Charme bis hin zu renovierten Stadtvillen. Die Preise für Häuser in Wismar-Nord sind dabei stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Insbesondere gut erhaltene oder neu gebaute Häuser in beliebten Wohngegenden erzielen höhere Preise, während ältere oder renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger zu haben sind. Die wachsende Beliebtheit des Stadtteils und die Nähe zur Ostsee machen Wismar-Nord zudem zu einer attraktiven Wohngegend mit potenziell steigendem Immobilienwert.
Hauspreise in 23966 Wismar Wismar-Nord
Die Hauspreise in 23966 Wismar Wismar-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wismar Wismar-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23966 Wismar Wismar-Nord
Der Wohnungsmarkt in 23966 Wismar Wismar-Nord zeigt sich relativ dynamisch und vielseitig. Die attraktive Lage in der Nähe des Ostseebads und die historische Altstadt von Wismar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, machen die Region besonders anziehend. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Blick auf das Wasser oder in unmittelbarer Hafennähe erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Attraktive Grünlagen und gute infrastrukturelle Anbindung steigern ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots sind Preissteigerungen in diesem Gebiet zu beobachten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 23966 Wismar Wismar-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23966 Wismar liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23966 Wismar Wismar-Nord
Wismar-Nord in der Postleitzahl 23966 verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste und der guten Anbindung an die Stadt Wismar. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht nur die Preise erhöht, sondern auch den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In letzter Zeit ist eine zunehmende Bautätigkeit in der Region zu beobachten, mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeprojekten, die das Stadtbild modernisieren und gleichzeitig das Wachstumspotenzial der Region unterstreichen. Bauentwickler und Investoren zeigen großes Interesse, um dem Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 23966 Wismar Wismar-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23966 Wismar liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23966 Wismar Wismar-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23966 Wismar Wismar-Nord
Die Postleitzahl 23966 Wismar umfasst den Stadtteil Wismar-Nord in der Hansestadt Wismar, welche an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns liegt. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine zentrale Lage, die eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch zu den umliegenden Gebieten bietet. Wismar-Nord profitiert insbesondere von der Nähe zur Ostsee, was ihn nicht nur für Pendler attraktiv macht, sondern auch für Touristen, die die maritimen Vorzüge der Region genießen möchten. Die Ostseeautobahn A20 und mehrere Bundesstraßen wie die B105 bieten schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu anderen wichtigen Städten und Attraktionen in Norddeutschland. Der Wismarer Hafen und der Bahnhof, der gut an das regionale und überregionale Schienennetz angeschlossen ist, tragen zusätzlich zur hervorragenden Erreichbarkeit des Stadtteils bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Wismar-Nord liegen kleinere Orte wie Gägelow, Grevesmühlen und Neukloster, die leicht erreichbar sind und oft als Wohnorte für Pendler dienen. Die Städte Schwerin und Rostock sind ebenfalls gut erreichbar und bieten diverse Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung aus Wismar-Nord ist durch die nahe Autobahn A20 und mehrere Bundesstraßen, wie die B105, hervorragend. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in regionale und überregionale Richtungen, wodurch auch eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Hamburg und Lübeck möglich ist. Busverbindungen innerhalb der Region garantieren zusätzlichen Komfort für nicht motorisierte Bürgerinnen und Bürger, die sich in der Region fortbewegen möchten.
Aktuell leben in Wismar-Nord 43878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23966 Wismar Wismar-Nord
Die Region 23966 Wismar Wismar-Nord bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die reizvolle Lage an der Ostseeküste lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Wassers ein, während der nahegelegene Bürgerpark mit weitläufigen Grünflächen und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Für sportliche Aktivitäten stehen das Freizeitbad Wonnemar sowie verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren und Supermärkten, die keine Wünsche offen lassen.
In der weiteren Umgebung bietet die Insel Poel wunderschöne Strände und Wanderwege, perfekt für einen Tagesausflug. Der Schweriner See ist ein weiteres Highlight für Wassersportler und Naturfreunde. Für Kunst- und Kulturliebhaber lohnt ein Besuch des Schabbellhauses, das eine interessante Museumslandschaft und wechselnde Ausstellungen bietet. In puncto Shopping sind neben dem Altstadtbereich von Wismar auch der Marktplatz und das Einkaufszentrum Lübsche Straße empfehlenswert, die eine breite Auswahl von Mode über Technik bis zu regionalen Spezialitäten bereitstellen. So verbindet die Region 23966 Wismar Wismar-Nord gekonnt erholsame Naturerlebnisse mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und einem umfangreichen Einkaufsangebot.
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