Wismar-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 23970 Wismar Wismar-Süd bietet eine spannende Chance auf dem dynamischen Immobilienmarkt dieser charmanten Hafenstadt. Wismar, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und seine hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die das maritime Flair und die historische Architektur schätzen. Diese Nachfrage sorgt für attraktive Verkaufsbedingungen und potenziell hohe Gewinne für Immobilienbesitzer in Wismar-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Wismar-Süd beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über die aktuellen Trends und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23970 Wismar Wismar-Süd
- Wohnung verkaufen in 23970 Wismar Wismar-Süd
- Grundstück verkaufen in 23970 Wismar Wismar-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 23970 Wismar Wismar-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23970 Wismar Wismar-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23970 Wismar Wismar-Süd
Haus verkaufen in 23970 Wismar Wismar-Süd
In der charmanten Region 23970 Wismar Wismar-Süd sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gängig. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinhäusern im norddeutschen Stil bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. Generell spiegelt sich in den Immobilienpreisen die attraktive Lage in Küstennähe sowie die gut ausgebaute Infrastruktur der Hansestadt Wismar wider, was die Region für viele Käufer interessant macht.
Hauspreise in 23970 Wismar Wismar-Süd
Die Hauspreise in 23970 Wismar Wismar-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wismar Wismar-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23970 Wismar Wismar-Süd
Der Wohnungsmarkt in der Region 23970 Wismar Wismar-Süd zeigt eine vielfältige Dynamik, da die Kombination aus städtischer Infrastruktur und maritimer Nähe viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die trotz urbaner Lage naturnahe Aspekte bieten, wie beispielsweise Blick auf den Hafen oder Grünflächen in der Nähe. Da Wismar historisch geprägt ist und eine gut erhaltene Altstadt aufweist, sind auch sanierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden sehr populär. Aufgrund der hohen Nachfrage werden vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse schnell verkauft. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität dieser Wohngegend weiter steigert.
Wohnungspreise in 23970 Wismar Wismar-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23970 Wismar liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wismar Wismar-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23970 Wismar Wismar-Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23970 Wismar Wismar-Süd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die charmante Hansestadt und ihre Umgebung als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist hingegen begrenzt, was den Markt besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Die enge Verfügbarkeit hat auch dazu geführt, dass Bauvorhaben gut geplant und oft schnell umgesetzt werden. In Wismar-Süd wird daher verhältnismäßig viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und Wohnraum zu schaffen. Dabei entsteht eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, was zum vielfältigen Stadtbild beiträgt. Wismar-Süd ist dadurch eine gefragte Adresse sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer.
Grundstückspreise in 23970 Wismar Wismar-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23970 Wismar liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23970 Wismar Wismar-Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wismar Wismar-Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23970 Wismar Wismar-Süd
Die Lage von 23970 Wismar Wismar-Süd ist geprägt durch eine harmonische Einbettung in eine Region, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung auszeichnet. Wismar-Süd liegt südlich des Stadtzentrums der Hansestadt Wismar, die direkt an der Mecklenburgischen Ostseeküste gelegen ist. Die Umgebung besteht aus einer Kombination von städtischen Siedlungsstrukturen und ländlichen Arealen, die reich an Natur und Grünflächen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt Wismar einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wismar-Süd befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Schwerin, Lübeck und Rostock, die alle weniger als eine Autostunde entfernt sind. Darüber hinaus gibt es kleinere Orte wie Gägelow, Dorf Mecklenburg und Neuburg, die durch gut ausgebaute Straßenverbindungen leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung von Wismar-Süd ist insgesamt sehr gut. Der Zugang zur Autobahn A20 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Osten und Westen, während die Bundesstraße B106 direkte Anbindungen an benachbarte Städte bietet. Auch der Bahnhof Wismar sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, wodurch eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wismar-Süd 43878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23970 Wismar Wismar-Süd
Im Stadtteil Wismar-Süd der Hansestadt Wismar bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Ruhesuchende können sich in den zahlreichen Grünanlagen entspannen oder entlang der malerischen Küstenlinie spazieren gehen. Mehrere Parks und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder Picknicks ein. Für die sportlich Aktiven stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Wer den Tag lieber mit Shopping verbringen möchte, findet in den örtlichen Einkaufszentren und Geschäften eine reichhaltige Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bis hin zu modischen Highlights. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen vervollständigen das Bild und bieten den perfekten Abschluss für einen gelungenen Tag in Wismar-Süd.
In der Umgebung von Wismar stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm garantieren. Ein herausragendes Beispiel ist der Tierpark Wismar, der gerade Familien mit Kindern anzieht und ein spannendes Naturerlebnis verspricht. Wer mehr über die maritime Geschichte der Region erfahren möchte, besucht das phanTECHNIKUM oder genießt eine Hafenrundfahrt durch den malerischen alten Hafen von Wismar. Die nahegelegenen Strände der Ostsee bieten zudem ideale Voraussetzungen für Wassersportler oder einfach nur zum Sonnenbaden und Schwimmen. Auch Shoppingliebhaber kommen nicht zu kurz: Im Stadtzentrum von Wismar laden hübsche Läden, Galerien und Antikgeschäfte zum Bummeln und Stöbern ein. Dabei locken vor allem die historischen Bauten und Plätze, die als UNESCO-Weltkulturerbe ausgezeichnet sind, zu einer kulturellen Entdeckungsreise. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl an traditionellen und modernen Gastronomiebetrieben, die regionale Spezialitäten sowie internationale Küche anbieten.
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