Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Egge
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Der Verkauf einer Immobilie in 31855 Aerzen Egge kann eine lohnende und spannende Aufgabe sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem. Die Region 31855 Aerzen Egge zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten begünstigt Verkäufe und eröffnet Möglichkeiten für lukrative Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen hilfreiche Tipps und Tricks bereitstellen, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Aerzen Egge erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Egge
In der idyllischen Region 31855 Aerzen Egge werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die das ländliche Flair und die ruhige Atmosphäre widerspiegeln. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten für potenzielle Käufer eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten, um den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt in Aerzen Egge zeigt eine stabile Preislage, wobei die Kosten für Häuser von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Zustand und dem Alter der Immobilie sowie der Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist tendenziell höher bei Häusern, die modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden und gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur bieten.
Hauspreise in 31855 Aerzen Egge
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Egge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Egge
Der Wohnungsverkauf in 31855 Aerzen Egge gestaltet sich besonders interessant, da die Region durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur punktet. Der Wohnungsmarkt in Aerzen Egge ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einer modernen Ausstattung sind besonders gefragt, da sie den Komfort und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Zudem spielen Faktoren wie eine ruhige Lage und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen auch die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, ländlich zu wohnen ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Egge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Egge
In der kleinen Ortschaft Egge im Postleitzahlbereich 31855 Aerzen erfreuen sich Grundstücke einer soliden Nachfrage, vor allem von Familien und Pendlern, die ein ruhigeres, naturnahes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, in dem Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um die steigende Nachfrage zu decken, wenn auch nicht in großem Stil. Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben prägen das Bild, was die Landschaft langsam, aber stetig weiterentwickelt. Investoren und Bauinteressierte finden hier durchaus attraktive Möglichkeiten, wobei eine sorgfältige Marktanalyse und frühzeitige Kontaktaufnahme zu lokalen Behörden und Maklern von Vorteil sind.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Egge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Egge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Egge
31855 Aerzen Egge liegt malerisch eingebettet im Weserbergland und ist Teil der Gemeinde Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Lage nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen sowie kleineren Ansiedlungen, die zur charmanten und ruhigen Atmosphäre beitragen. Die infrastrukturelle Erschließung hält einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bereit.
Im unmittelbaren Umkreis von Aerzen Egge liegen die Städte Hameln, Bad Pyrmont und Lemgo, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Bad Pyrmont ist ein renommierter Kurort, während Lemgo eine sehenswerte historische Altstadt vorzuweisen hat. Die Verkehrsanbindung von Aerzen Egge ist mit der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B1 und B83 sehr günstig. Auch der nahegelegene Bahnhof Hameln bietet Anschluss an das regionale Zugnetz, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Städte wie Hannover oder Bielefeld gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien ergänzt die Mobilität der Bewohner und Besucher von Aerzen optimal.
Aktuell leben in Egge 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Egge
In der idyllischen Region 31855 Aerzen Egge bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Natur des Weserberglands, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Hier können Besucher beim Wandern durch die Wälder und Wiesen frische Luft tanken und die Ruhe der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem attraktive Wellness-Angebote, wie zum Beispiel die nahegelegene Hufeland Therme in Bad Pyrmont, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen eine Oase der Entspannung darstellt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. In Aerzen und der nahen Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus vielfältige Angebote bereithalten. Wochenmärkte und regionale Produktstände bieten frische, lokale Erzeugnisse und garantieren ein einzigartiges Einkaufserlebnis mit persönlichem Flair. Zusammengefasst: Ob Naturerlebnis, Wellnessangebote oder Shopping-Touren – die Region 31855 Aerzen Egge hält für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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