Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Flakenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31855 Aerzen Flakenholz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In der malerischen Region rund um Aerzen genießen Immobilienkäufer die Kombination aus natürlicher Schönheit und einer ruhigen, ländlichen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Aerzen Flakenholz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierung zu bieten und den Weg zu einem erfolgreichen Abschluss zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31855 Aerzen Flakenholz
- Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Flakenholz
- Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Flakenholz
- Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Flakenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Flakenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Flakenholz
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Flakenholz
In der idyllischen Region 31855 Aerzen Flakenholz findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem ländlichen Charme angepasst sind. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, oft in klassischen oder modernen Architekturstilen, aber auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die das traditionsbewusste Ambiente der Region unterstreichen. Obwohl exakte Preise für Häuser in der Region variieren, kann man sagen, dass die Preise im Allgemeinen einigermaßen erschwinglich sind, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Flakenholz wächst stetig, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Wer sein Haus in 31855 Aerzen Flakenholz verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell guten Verkaufsbedingungen rechnen.
Hauspreise in 31855 Aerzen Flakenholz
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Flakenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aerzen Flakenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Flakenholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 31855 Aerzen Flakenholz präsentiert sich als stabil und zunehmend attraktiv für Interessenten, die sowohl an ländlicher Idylle als auch an guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren interessiert sind. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen unverbauten Blick in die Natur bieten. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden reißenden Absatz, wobei die Nachfrage nach diesen Objekten in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige Lage machen Wohnungen in Aerzen Flakenholz für Familien und Ruhe suchende Paare gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Flakenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Flakenholz
In der idyllischen Region Aerzen Flakenholz, 31855, ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan moderat, geprägt durch das Interesse an ruhigen, naturnahen Lebensräumen fernab des hektischen Stadtlebens. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Es wird in der Region derzeit nicht exzessiv gebaut, was jedoch dem besonderen Charme und der Erhaltung der ländlichen Struktur zugutekommt. Das geringe Bauvolumen spiegelt die respektvolle Nutzung der natürlichen Landschaft wider und spricht vor allem Käufer an, die nachhaltige und langlebige Wohnentscheidungen bevorzugen.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Flakenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Flakenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Flakenholz
Der Ortsteil Flakenholz in der Gemeinde Aerzen ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine idyllische Wohnlage mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Flakenholz liegt in der Region Niedersachsen im Weserbergland, einer attraktiven Mittelgebirgslandschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, besonders für Pendler geeignet, da die Bundesstraße B1 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Flakenholz liegen die Städte Hameln, das etwa 10 Kilometer nordöstlich gelegen ist, und Bad Pyrmont, etwa 9 Kilometer westlich von Flakenholz. Weitere nahegelegene Orte sind Emmerthal und Bodenwerder, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Durch die Nähe zur B1 sind diese Orte gut erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe finden sich in Hameln und Bad Pyrmont, was zusätzliche Mobilität durch den Schienenverkehr bietet.
Aktuell leben in Flakenholz 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Flakenholz
In der idyllischen Region 31855 Aerzen Flakenholz gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Das ländliche Flair und die naturnahe Lage bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine malerische Umgebung führen und sich ideal zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung eignen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein und schaffen eine perfekte Kulisse für ein Picknick oder einen ruhigen Nachmittag im Freien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Zentrum von Aerzen als auch in den umliegenden Gemeinden, wo gemütliche Boutiquen und Läden zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Weserbergland abwechslungsreiche Wanderrouten und Aussichtspunkte für Naturliebhaber. In den Sommermonaten kann man im Erlebnisbad Aerzen Erfrischung und Spaß finden, während das Schloss Schwöbber mit seinem historischen Charme zu kulturellen Erkundungen einlädt. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Bad Pyrmont und Hameln eine Vielzahl an Geschäften und Märkten, die mit ihren regionalen Produkten und charmanten Fachgeschäften ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. So kombiniert die Region 31855 Aerzen Flakenholz Erholung und Freizeitaktivitäten mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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