Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
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Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
Der Verkauf einer Immobilie in 31855 Aerzen Schevelstein erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen bietet sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Wohngebäude, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Aktuell zeichnet sich der Markt durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was einen idealen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie darstellt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Aerzen Schevelstein dargelegt, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von der Marktlage bis hin zu den Besonderheiten der Region – jede Nuance kann den Unterschied ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
- Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
- Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
- Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Schevelstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Schevelstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Schevelstein
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
Der Verkauf eines Hauses in 31855 Aerzen Schevelstein kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn die Region ist besonders gefragt. In Aerzen und speziell im Ortsteil Schevelstein findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Auch charmante Landhäuser und innovative Passivhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Häuser im historischen Stadtkern von Aerzen erzielen in der Regel höhere Preise als solche in ruhigeren, abgelegenen Gebieten. Auch neuere, modern ausgestattete Häuser verzeichnen in der Regel einen höheren Preis aufgrund ihres geringen Sanierungsbedarfs. Trotz der Preisschwankungen bleibt die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte ein attraktiver Ort für Hauskäufer.
Hauspreise in 31855 Aerzen Schevelstein
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Schevelstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aerzen Schevelstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
Die Entscheidung, eine Wohnung in 31855 Aerzen Schevelstein zu verkaufen, kann eine gute Idee sein, besonders angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt der Region. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend von Niedersachsen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren, naturnäheren Lebensstil gestützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur bestechen und dennoch eine gute Anbindung an die Städte Hameln und Bad Pyrmont bieten. Modernisierungen und energetische Sanierungen können den Verkaufserfolg signifikant steigern, da potenzielle Käufer immer mehr Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen sowie solche mit Gemeinschaftsgärten sind ebenfalls stark im Fokus der Interessenten, die nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine verbesserte Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Schevelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Schevelstein
Der Verkauf eines Grundstücks in Aerzen Schevelstein, gelegen in der Postleitzahl 31855, bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen ländlichen Region ist vergleichsweise hoch, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die schöne Natur zurückzuführen ist. Das Angebot ist begrenzt, insbesondere da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen langfristig nutzen oder in der Familie behalten. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbegebäude erfolgt dennoch stetig, allerdings in moderatem Umfang, wodurch Bauland weiterhin begehrt ist. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstückswerte kontinuierlich steigen, was den Verkauf profitabel machen kann.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Schevelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Schevelstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Schevelstein
Die Ortschaft Schevelstein im Postleitzahlgebiet 31855 gehört zur Gemeinde Aerzen und liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre sanfte Hügellandschaft und dichte Wälder aus, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungsuchende anziehen. Trotz der idyllischen Lage ist Schevelstein gut erreichbar und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbaneren Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schevelstein liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kleinstadt Aerzen, die den Verwaltungssitz der Gemeinde bildet, sowie Hameln, das etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt und kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote bereitstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Pyrmont, bekannt für seine Heilbäder, und Hessisch Oldendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landesstraßen gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem ist Hameln ein wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Autobahnanbindungen sind über die A2 und die A7 in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar, was die Region auch für überregionale Verbindungswege attraktiv macht.
Aktuell leben in Schevelstein 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Schevelstein
In der idyllischen Region um 31855 Aerzen Schevelstein bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf Wanderwegen die malerische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft genießen. Für die Erholung stehen verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, die zu entspannenden Stunden einladen. Wer gerne einkauft, wird in den nahegelegenen Orten fündig. Hier gibt es eine Auswahl an kleinen Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Artikel anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise laden die sanften Hügel und gut ausgeschilderten Radwege zu ausgedehnten Radtouren ein, wobei der Weserberglandweg besonders empfehlenswert ist. Zur Erholung bietet das exklusive Schlosshotel Münchhausen exzellente Wellnessanwendungen und kulinarische Genüsse in historischem Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch im benachbarten Hameln, wo das Einkaufszentrum StadtGalerie ein breites Spektrum an Mode- und Fachgeschäften bietet, ideal für einen ausgedehnten Shoppingtag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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