Immobilie verkaufen in 31061 Alfeld Brunkensen
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Das idyllisch gelegene Brunkensen in der Postleitzahlregion 31061 Alfeld besticht durch seine charmante Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Hildesheim und Hannover. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt sich vielversprechend, da sowohl junge Familien als auch Pendler die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Derzeit erlebt der Markt eine stabile Nachfrage, die durch das begrenzte Angebot an Immobilien zusätzlich gestärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Brunkensen attraktiv und lohnenswert machen. Von der Marktlage bis hin zu den spezifischen Eigenschaften des schönen Fleckchens Erde – alles spricht für eine kluge Investition.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31061 Alfeld Brunkensen
- Wohnung verkaufen in 31061 Alfeld Brunkensen
- Grundstück verkaufen in 31061 Alfeld Brunkensen
- Ihr Immobilienmakler in 31061 Alfeld Brunkensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31061 Alfeld Brunkensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31061 Alfeld Brunkensen
Haus verkaufen in 31061 Alfeld Brunkensen
Der Verkauf eines Hauses in 31061 Alfeld Brunkensen sollte gut vorbereitet sein, da dieser ländliche Ortsteil durch seine ruhige und naturnahe Lage bei Käufern beliebt ist. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise auch moderne Bungalows gebaut. Typisch für Brunkensen sind dabei sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch neuere, energieeffiziente Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Immobilienobjekts, doch generell lässt sich sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen und somit auch für junge Familien attraktiv sind. Ein solides Marktverständnis und eine gezielte Ansprache potenzieller Kaufinteressenten sind entscheidend, um den Verkaufsprozess erfolgreich und zügig abzuschließen.
Hauspreise in 31061 Alfeld Brunkensen
Die Hauspreise in 31061 Alfeld Brunkensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31061 Alfeld Brunkensen
Der Wohnungsmarkt in 31061 Alfeld Brunkensen zeigt sich derzeit dynamisch, wobei die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien weiterhin hoch bleibt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die oft durch ihre ansprechende Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Viele Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünflächen, was Brunkensen durch seine idyllische Lage umgeben von Natur besonders attraktiv macht. Zudem wird das Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie an familienfreundlichen Grundrissen vermehrt beobachtet. Verkäufer in dieser Region profitieren von einem stabilen Markt, insbesondere bei der Bereitstellung von verbesserten und gut gelegenen Objekten.
Wohnungspreise in 31061 Alfeld Brunkensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31061 Alfeld liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31061 Alfeld Brunkensen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31061 Alfeld Brunkensen gestaltet sich moderat bis hoch, da immer mehr Menschen von den größeren Städten aufs Land ziehen, um ein ruhigeres Leben zu führen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Bauflächen schnell vergriffen sind. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser im Fokus stehen. Besonders Neubaugebiete und Erschließungsprojekte sind gefragt, da sie oft moderne Infrastruktur und eine attraktive Lage bieten. Der Wohnimmobilienmarkt in Alfeld Brunkensen zeigt ein stetiges Wachstum, was positive Auswirkungen auf Grundstückswerte und Investitionsmöglichkeiten hat.
Grundstückspreise in 31061 Alfeld Brunkensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31061 Alfeld liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31061 Alfeld Brunkensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31061 Alfeld Brunkensen
Brunkensen ist ein charmantes Dorf im niedersächsischen Landkreis Hildesheim und gehört zur Stadt Alfeld (Leine). Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, besticht die Ortschaft durch ihre ruhige Lage und ihre naturnahe Atmosphäre. Brunkensen liegt etwa fünf Kilometer südwestlich von Alfeld, von wo aus sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Region bieten. Dank der Nähe zur B3 Bundesstraße, die Alfeld mit Einbeck und Northeim im Süden sowie Hildesheim im Norden verbindet, ist Brunkensen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die etwa 30 Kilometer westlich verläuft und eine schnelle Anbindung nach Hannover und Göttingen ermöglicht.
Alfeld (Leine) liegt im direkten Umkreis von Brunkensen und stellt das nächste größere urbane Zentrum dar. Weitere benachbarte Ortschaften sind Freden (Leine) im Süden und Delligsen im Westen. Die Verkehrsanbindung von Brunkensen ist für ein Dorf dieser Größe durchaus günstig. Neben der Bundesstraße B3, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt, gibt es in Alfeld auch einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Göttingen bietet. Öffentliche Nahverkehrsbusse ergänzen das Verkehrsnetz und unterstützen die Mobilität der Dorfbewohner.
Aktuell leben in Brunkensen 18723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31061 Alfeld Brunkensen
Der Ortsteil Brunkensen in der Postleitzahlregion 31061 Alfeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Mit der idyllischen Lage im Leinebergland lädt die umgebende Natur zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Touren durch den nahegelegenen Sackwald und das Naturerlebnis am Brunkensener Berg. Auch gibt es verschiedene Vereine und gesellschaftliche Veranstaltungen, die über das Jahr hinweg für ein reges Gemeinschaftsleben sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im nahegelegenen Alfeld decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine breite Auswahl an Produkten.
Darüber hinaus bietet die Region Alfeld attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Fagus-Werk UNESCO-Welterbestätte und das Museum Alfeld, die Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur gewähren. Die umliegenden Wälder und Naturparks wie das Leinetal und das Weserbergland laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ebenfalls erwähnenswert ist das Wohnmobilstellplatz-Netzwerk für Reisende. Neben diesen Erholungsangeboten finden sich in Alfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis und städtischer Infrastruktur bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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