Immobilie verkaufen in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27446 Anderlingen Fehrenbruch erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. In der malerischen Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) erleben wir aktuell eine stabilisierte Nachfrage nach Wohnimmobilien. Trotz der ländlichen Lage profitieren Eigentümer von der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Bremen, was das Interesse potenzieller Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Anderlingen Fehrenbruch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
- Wohnung verkaufen in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
- Grundstück verkaufen in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Haus verkaufen in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Beim Hausverkauf in 27446 Anderlingen Fehrenbruch lohnt es sich, auf die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu achten. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und hin und wieder moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sind gerade gut erhaltene und modernisierte Gebäude sehr gefragt. Die Preisentwicklung zeigt, dass Immobilien in dieser Gegend über die Jahre an Wert gewonnen haben, jedoch bleibt die Preisspanne flexibel, angepasst an die spezifischen Eigenschaften und Lage der jeweiligen Immobilie.
Hauspreise in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Die Hauspreise in 27446 Anderlingen Fehrenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Anderlingen Fehrenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Der Wohnungsmarkt in 27446 Anderlingen Fehrenbruch ist geprägt durch eine beschauliche, ländliche Umgebung, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an nahegelegene Städte, sind insbesondere gut gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen besonders begehrt. Diese Immobilien bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch oftmals große Gärten und naturnahe Erholungsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv macht. In der Region ist die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten beständig hoch, insbesondere wenn sie modern ausgestattet und in einem guten Zustand sind. Der Markt in dieser ländlichen Gegend zeigt zwar nicht die extremen Preissprünge der Großstädte, bleibt aber dennoch stabil, weshalb der Verkauf einer Wohnung in 27446 Anderlingen Fehrenbruch gut überlegt und meist erfolgversprechend ist.
Wohnungspreise in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Anderlingen liegt bei 3927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Der Verkauf eines Grundstücks in 27446 Anderlingen Fehrenbruch könnte für Eigentümer recht vielversprechend sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische und ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Dennoch sieht man in der Region vermehrt neue Bauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeflächen, da der Bedarf an Wohnraum durch die wachsende Bevölkerungszahl steigt und Unternehmen zunehmend potentielle Standorte außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen.
Grundstückspreise in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Anderlingen liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
27446 Anderlingen Fehrenbruch liegt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen, eingebettet in die ländliche Idylle des Landkreises Rotenburg (Wümme). Die kleine Ortschaft besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Fehrenbruch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ist somit gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Anderlingen Fehrenbruch finden sich einige kleinere Ortschaften, darunter Selsingen und Zeven, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Bremen, Hamburg und Bremerhaven sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie beruflichen Perspektiven. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die den Anschluss an die Autobahnen A1 und A27 ermöglichen. Diese Autobahnen bieten schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und erleichtern Pendlern den Arbeitsweg erheblich. Außerdem gibt es in der Region Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Fehrenbruch 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Anderlingen Fehrenbruch
Anderlingen Fehrenbruch, mit der Postleitzahl 27446, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu Spaziergängen, Radfahren und Entspannung in der Natur einladen. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne aktiv gestalten, bieten sich diverse Sportmöglichkeiten wie Wandern und Nordic Walking an. Auch Angler kommen in den nahegelegenen Gewässern auf ihre Kosten. Trotz der ländlichen Lage muss man nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. In der Umgebung gibt es kleine Geschäfte, in denen lokale Produkte und Alltagsbedarf erhältlich sind.
In der Region rund um Anderlingen Fehrenbruch befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark Lüneburger Heide ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner einzigartigen Heidelandschaft und zahlreichen Wanderwegen viele Besucher anzieht. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Stade an, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Museen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den größeren Städten wie Zeven oder Bremervörde, wo sowohl große Supermärkte als auch charmante lokale Geschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten. Ob Natur, Kultur oder Shopping – rund um Anderlingen Fehrenbruch gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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