Immobilie verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27446 Anderlingen Ohrel zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Inmitten malerischer Landschaften und ruhiger Dorfgemeinschaften bieten sich zahlreiche Chancen, eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Der lokale Markt weist eine stabile Nachfrage auf, besonders von Familien und Ruheständlern, die eine friedliche Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Anderlingen Ohrel zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel
- Wohnung verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel
- Grundstück verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Anderlingen Ohrel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Anderlingen Ohrel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Anderlingen Ohrel
Haus verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel
Ein Haus zu verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. In dieser ländlich geprägten Region finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Vielfalt an architektonischen Stilen und Grundstücksgrößen aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Insgesamt bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in 27446 Anderlingen Ohrel ist stabil, und potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und angemessener Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 27446 Anderlingen Ohrel
Die Hauspreise in 27446 Anderlingen Ohrel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel
Der Wohnungsmarkt in 27446 Anderlingen Ohrel präsentiert sich derzeit als vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Objekten stetig zunimmt. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, zeitgemäßer Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten besonders begehrt. Auch ruhige Lagen mit guter Anbindung an das nahegelegene Tarmstedt sowie das größere Einzugsgebiet von Bremen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung gepaart mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, wodurch der Immobilienmarkt in Ohrel eine lohnenswerte Option für Investitionen darstellt.
Wohnungspreise in 27446 Anderlingen Ohrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Anderlingen liegt bei 3926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Anderlingen Ohrel
Der Verkauf eines Grundstücks in 27446 Anderlingen Ohrel wirft verschiedene Fragen zur Marktsituation auf. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den anhaltenden Trend zur ländlicheren Wohnlage zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die ruhige Umgebung und die naturverbundene Lebensweise, was sich in einem erhöhten Interesse widerspiegelt. Trotzdem bleibt das Angebot überschaubar. Die meisten verfügbaren Grundstücke befinden sich zwar in den Randlagen der Siedlungsgebiete, sind aber dennoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Der Bauboom der letzten Jahre zeigt sich auch in Anderlingen und Ohrel: Eine steigende Anzahl von Bauprojekten dokumentiert das wachsendes Interesse an dieser Region, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl die Nachfrage als auch das Bauvolumen zunehmen, jedoch das Angebot weiterhin knapp bleibt, was die Lage für potenzielle Käufer herausfordernd macht.
Grundstückspreise in 27446 Anderlingen Ohrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Anderlingen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Anderlingen Ohrel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Anderlingen Ohrel
Der Ortsteil Ohrel der Gemeinde Anderlingen liegt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) und besticht durch seine malerische Lage in einer ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist Ohrel verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B71 ist die Gemeinde mit wichtigen Verkehrsachsen verknüpft, sodass sowohl die Kreisstadt Rotenburg als auch größere Städte wie Bremen und Hamburg gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Anderlingen Ohrel liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die ebenso zum ländlichen Charme der Region beitragen. Dazu gehören Scheeßel, Tarmstedt und Selsingen, die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Ortschaften bieten. So gelangen Einwohner und Besucher auch ohne eigenes Fahrzeug bequem zu wichtigen Zielen in der Region. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Autobahn A1 nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Stadtrouten und Verkehrsknotenpunkte, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ohrel 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Anderlingen Ohrel
Im beschaulichen Ortsteil Ohrel in der Gemeinde Anderlingen, Postleitzahl 27446, können Anwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Feldern bietet Ohrel eine perfekte Umgebung für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Kleinere Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wer die Ruhe schätzt, wird die gepflegten Wiesen und idyllischen Wege zu schätzen wissen. Für den täglichen Bedarf sorgen kleine, charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Darüber hinaus besticht die Region durch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den naheliegenden Ortschaften wie Selsingen oder Zeven gibt es größere Supermärkte sowie eine Auswahl an Fachgeschäften. Freizeitaktivitäten wie das Schwimmen in nahegelegenen Seen oder das Tennisspielen in örtlichen Vereinen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Familien können einen Ausflug in den Tierpark oder Kinderspielplätze genießen, während Kulturinteressierte Museen und historische Stätten in der Region besichtigen können. Egal, ob man Ruhe und Natur sucht oder ein vielfältigeres Freizeitangebot wünscht, die Umgebung von Anderlingen und seinen Ortsteilen hat für jede Vorliebe etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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