Immobilie verkaufen in 27446 Anderlingen Grafel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27446 Anderlingen Grafel stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von einem lebhaften und stabilen regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die charmante Ortschaft im Landkreis Rotenburg (Wümme) bietet sowohl eine malerische Landschaft als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg. Diese Kombination macht die Region besonders anziehend für Familien und Pendler, die Wert auf idyllisches Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit legen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Vorteile des Immobilienmarktes in Anderlingen Grafel und Umgebung behandelt, um mögliche Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Anderlingen Grafel
- Wohnung verkaufen in 27446 Anderlingen Grafel
- Grundstück verkaufen in 27446 Anderlingen Grafel
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Anderlingen Grafel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Anderlingen Grafel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Anderlingen Grafel
Haus verkaufen in 27446 Anderlingen Grafel
Der Verkauf eines Hauses in 27446 Anderlingen Grafel kann aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung äußerst attraktiv sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die historische Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Anderlingen Grafel variieren stark und hängen vor allem von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses sowie der Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen tendenziell moderatere Preise aufweisen. Für Interessenten, die Wert auf Ruhe, Natur und ein dörfliches Leben legen, stellt ein Hauskauf in Anderlingen Grafel eine lohnende Investition dar.
Hauspreise in 27446 Anderlingen Grafel
Die Hauspreise in 27446 Anderlingen Grafel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27446 Anderlingen Grafel
In der Region 27446 Anderlingen Grafel zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht beständig mit einer stabilen Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an benachbarte Städte zieht es vor allem Familien und Berufspendler in diese Gegend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Bereichen sorgt dafür, dass Wohnungen in dieser Region schnell Abnehmer finden. Käufer schätzen zudem die gute Nachbarschaft und die vorhandene Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Wohnungspreise in 27446 Anderlingen Grafel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Anderlingen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Anderlingen Grafel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27446 Anderlingen Grafel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ angespannt macht. Viele Interessenten müssen sich rechtzeitig umsehen, um passende Grundstücke zu finden. Der Bauboom in der Region ist spürbar, mit einer Vielzahl von Neubauten, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern initiiert werden. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hierbei gefragt, wobei auch der ein oder andere landwirtschaftliche Betrieb modernisiert und ausgebaut wird. Das Bauvolumen hat in den letzten Jahren zugenommen, was eine generell positive Entwicklung für die Infrastruktur und wirtschaftliche Lage von Anderlingen Grafel darstellt.
Grundstückspreise in 27446 Anderlingen Grafel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Anderlingen liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Anderlingen Grafel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Anderlingen Grafel
Anderlingen Grafel liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die idyllische Lage in der norddeutschen Tiefebene zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Waldgebiete aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Grafel, ein Ortsteil von Anderlingen, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer typischen Dorfstruktur, die durch gepflegte Höfe und weitläufige Grundstücke geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Anderlingen Grafel befinden sich die Städte und Orte Zeven, Sittensen und Heeslingen. Durch die Nähe zur Bundesstraße 71 und die Anbindung an die Autobahn A1 ist Grafel verkehrstechnisch gut erschlossen. Diese Verkehrswege ermöglichen schnelle Verbindungen nach Bremen, Hamburg und die umliegenden kleineren Städte, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region zwar begrenzt, jedoch gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den nahegelegenen größeren Ortschaften und Städten.
Aktuell leben in Grafel 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Anderlingen Grafel
27446 Anderlingen Grafel bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Dorflandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wo man die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet in den umliegenden Wäldern und Parks ruhige Plätze zum Entspannen und Durchatmen. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass für das leibliche Wohl und besondere Mitbringsel gesorgt ist.
In der Region locken zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Zum Beispiel gibt es in der benachbarten Stadt Zeven ein Hallenbad und ein Kino, ideale Anlaufstellen für Familienausflüge oder einen entspannten Tag. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide großartige Wander- und Radfahrstrecken. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Ortschaften vielfältige Boutiquen und Märkte entdecken, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. So kombiniert die Region in und um Anderlingen Grafel alle Elemente, die einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt ausmachen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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