Immobilie verkaufen in 49577 Ankum Druchhorn
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Der Immobilienmarkt in 49577 Ankum Druchhorn verzeichnet derzeit ein dynamisches Wachstum, das sowohl Käufer als auch Verkäufer zu strategischen Schritten ermutigt. Die malerische Region besticht durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Insbesondere Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ankum Druchhorn beleuchtet, einschließlich Markttrends, notwendiger Vorbereitungen und wertvoller Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49577 Ankum Druchhorn
Im idyllischen 49577 Ankum Druchhorn findet man eine abwechslungsreiche Mischung an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reicht. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage aus, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und specific property features, reflektieren jedoch generell die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage. So bieten sowohl klassische Fachwerkhäuser als auch neue energieeffiziente Gebäude attraktive Optionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 49577 Ankum Druchhorn
Die Hauspreise in 49577 Ankum Druchhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49577 Ankum Druchhorn
Der Wohnungsverkauf in 49577 Ankum Druchhorn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik gezeigt hat. In dieser Region sind vor allem modernisierte, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und großzügigen Grünflächen beliebt. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da dies den Wohnkomfort erheblich steigert. Zudem spielt die Qualität der Ausstattung eine entscheidende Rolle, wobei hochwertige Küchen und Badezimmer besonders geschätzt werden. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf bietet, wenn sie ihre Immobilie ansprechend präsentieren und marktgerecht bewerten.
Wohnungspreise in 49577 Ankum Druchhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49577 Ankum liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49577 Ankum Druchhorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49577 Ankum Druchhorn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage sowie die ansprechende Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, was den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen unterstreicht. Trotz des erhöhten Bauvolumens bleibt die Nachfrage hoch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf bietet.
Grundstückspreise in 49577 Ankum Druchhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49577 Ankum liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49577 Ankum Druchhorn
Ankum Druchhorn in der niedersächsischen Region befindet sich in einer malerischen Umgebung und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Siedlung liegt im Landkreis Osnabrück und besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die ruhige Lage macht Druchhorn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und jene, die eine entspannte Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Verkehrswege und umliegende Städte gut ausgebaut, was eine angenehme Mischung aus Abgeschiedenheit und Anbindung an städtische Infrastruktur ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Druchhorn liegen mehrere Städte und Orte, die für eine gute Verkehrsanbindung sorgen. Dazu zählen die Stadt Ankum selbst, aber auch Alfhausen, Bersenbrück und Quakenbrück, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Osnabrück liegen etwa 30 Kilometer entfernt und sind über gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Für den Fernverkehr stehen die Bahnverbindungen ab Bersenbrück zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Druchhorn 8035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49577 Ankum Druchhorn
Der Ortsteil Druchhorn in der Gemeinde Ankum, welche die Postleitzahl 49577 trägt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Druchhorn ist umgeben von grünen Landschaften und Wäldern, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren anbieten. Die Ruhe der Natur lädt zur Entspannung und Erholung ein. Zudem stehen im Zentrum von Ankum mehrere Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die eine angenehme Shopping-Erfahrung für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglichen.
In der Region finden sich beispielsweise der Alfsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien, und der Artland Golfclub, der Golfliebhabern hervorragende Spielmöglichkeiten bietet. Auch das historische Rathaus in Ankum sowie der St. Nikolaus Kirche mit ihrem markanten Turm bieten Besuchern die Gelegenheit, Kultur und Geschichte hautnah zu erleben. Die örtlichen Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein und runden so das Angebot an Freizeitaktivitäten ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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