Immobilie verkaufen in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
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Beim Verkauf einer Immobilie in Bersenbrück Ahausen-Sitter, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Osnabrück, können Eigentümer von der attraktiven Marktlage und der idyllischen Umgebung profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der ansprechenden Lage sind Immobilien hier sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bersenbrück Ahausen-Sitter beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und ihnen den Start in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
- Wohnung verkaufen in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
- Grundstück verkaufen in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
- Ihr Immobilienmakler in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Haus verkaufen in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Der Verkauf eines Hauses in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter bietet eine spannende Möglichkeit für Eigentümer und Kaufinteressenten. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt großzügige Landhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen niedersächsischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und offenen Grundrissen. Was die Preise betrifft, so bewegt sich das Niveau je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In den letzter Zeit ist eine tendenzielle Steigerung zu beobachten, die auf eine erhöhte Nachfrage sowie die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten außerdem die Infrastruktur und das familiäre Umfeld berücksichtigen, da diese Faktoren den Wert der Immobilien in Ahausen-Sitter positiv beeinflussen.
Hauspreise in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Die Hauspreise in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bersenbrück Ahausen-Sitter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
In der Region 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter ist der Wohnungsmarkt recht dynamisch, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen. Der Bedarf nach Wohnraum ist kontinuierlich vorhanden, was sowohl bei Käufern als auch bei Investoren auf Interesse stößt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, sowie Objekte in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen bieten. Familien bevorzugen häufig geräumige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare kompakte, aber gut gelegene Einheiten bevorzugen. Wohnungen mit Garten oder Balkon, sowie solche in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten und Grünflächen, sind besonders gefragt und erzielen höhere Verkaufspreise auf dem Markt.
Wohnungspreise in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49593 Bersenbrück liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Der Verkauf eines Grundstücks in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter erfreut sich einer soliden Nachfrage, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt wird. Die ländliche Idylle gepaart mit guter Anbindung an größere Städte macht die Gegend für viele Menschen interessant, insbesondere junge Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet. Neubauten und Erschließungsprojekte wachsen kontinuierlich, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein stabiles Interesse an Investitionen in Immobilien hinweist.
Grundstückspreise in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49593 Bersenbrück liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Ahausen-Sitter liegt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, etwas südlich von Bersenbrück. Die ländliche Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und dörflichem Charme, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht. Die Nähe zu Bersenbrück bedeutet, dass wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung leicht erreichbar sind. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahausen-Sitter befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer wie Ankum, Alfhausen und Gehrde. Die nächstgrößere Stadt ist Osnabrück, die etwa 35 Kilometer entfernt liegt und vielseitige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Ahausen-Sitter ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B68 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden als auch Süden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf regelmäßig mit den umliegenden Orten und der Stadt Bersenbrück, wo es zudem einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Osnabrück und weiter entfernte Ziele gibt.
Aktuell leben in Ahausen-Sitter 8850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49593 Bersenbrück Ahausen-Sitter
Die idyllische Ortschaft Bersenbrück im Ortsteil Ahausen-Sitter bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Flusses Hase ein. Für Wassersportliebhaber bietet die Hase hervorragende Bedingungen zum Kanufahren. Die ruhigen Wälder und wechselnden Landschaften sind ideal für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Wanderwege für entspannende Ausflüge. Familien finden Freude am nahegelegenen Tierpark Ströhen, welcher eine bunte Palette an heimischen und exotischen Tieren bietet.
Darüber hinaus ist die Region Bersenbrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten bestens versorgt. Im Stadtzentrum finden sich neben Supermärkten auch zahlreiche Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Das immer beliebter werdende Wochenmarktflair bietet regionale Produkte, frisches Obst und Gemüse sowie handgemachte Spezialitäten. Kleinere Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zu gemütlichen Pausen ein. Kulturinteressierte können sich auf Veranstaltungen in der Stadthalle Bersenbrück freuen, die ein vielfältiges Programm aus Aufführungen und Konzerten anbietet. Hier verbindet sich ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einer harmonischen Einheit, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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