Immobilie verkaufen in 21279 Appel Oldendorf
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Das idyllische Appel Oldendorf im Landkreis Harburg bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch attraktive Immobilienoptionen. Der Immobilienmarkt in 21279 Appel Oldendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Ruhige Wohnlagen, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Hamburg machen diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf einer Immobilie in Appel Oldendorf beachten sollten. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Vorgaben bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21279 Appel Oldendorf
Der Verkauf eines Hauses in 21279 Appel Oldendorf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis der regionalen Eigenheiten. In dieser idyllischen Gegend, die ländlichen Charme mit der Nähe zur Großstadt Hamburg verbindet, findet man verschiedene Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows bietet die Region eine Vielfalt an Baustilen, die den individuellen Geschmack und die Bedürfnisse der Käufer treffen können. Die Immobilienpreise in der Region variieren dabei je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Während die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch ist, sind vor allem Objekte in ruhiger, naturnaher Umgebung besonders begehrt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Käufer sollten sich auf ein intensives Wettbewerbsumfeld einstellen und gegebenenfalls flexibel und schnell reagieren können, um ihren Traum vom Eigenheim im beschaulichen Appel Oldendorf zu verwirklichen.
Hauspreise in 21279 Appel Oldendorf
Die Hauspreise in 21279 Appel Oldendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21279 Appel Oldendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 21279 Appel Oldendorf zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, wobei die Nachfrage insbesondere in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Gärten oder Balkonen, während Singles und junge Paare kompaktere, gut angebundene Einheiten bevorzugen. Durch die naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Hamburg hat sich Appel Oldendorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, wodurch Immobilien hier immer häufiger zum lohnenswerten Investitionsobjekt werden.
Wohnungspreise in 21279 Appel Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21279 Appel liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21279 Appel Oldendorf
In der idyllischen Region von 21279 Appel Oldendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Rückzugsort, der trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise steigen lässt und schnelle Entscheidungsprozesse bei Kaufinteressenten erfordert. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Grundstücken finden sorgfältig geplant statt, um das ländliche Charakterbild der Region zu bewahren. Essentiell tragen Einheimische und Neubürger gleichermaßen zum harmonischen Wachstum dieser charmanten Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 21279 Appel Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21279 Appel liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21279 Appel Oldendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Appel Oldendorf
21279 Appel Oldendorf ist ein reizvoller Ortsteil der Samtgemeinde Hollenstedt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort sowohl ländlichen Charme als auch eine ansprechende Umgebung für Naturliebhaber. Die malerische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden zu bewahren.
In unmittelbarer Nähe zu 21279 Appel Oldendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Moisburg, Hollenstedt und Neu Wulmstorf. Auch die Städte Buxtehude und Buchholz in der Nordheide liegen nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A1 und die Bundesstraße B3 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Bremen gewährleisten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellen, was die Mobilität der Einwohner erhöht.
Aktuell leben in Oldendorf 2062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Appel Oldendorf
Im idyllischen 21279 Appel Oldendorf lässt sich Freizeit, Erholung und Shopping optimal verbinden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Umgebung besonders erholsam wirken. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Reiten und Angeln. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in der nahen Umgebung Wellness-Hotels und Wohlfühl-Oasen. Shopping-Begeisterte werden durch kleine, regionale Läden und Wochenmärkte angesprochen, die frische Produkte und handgemachte Waren anbieten.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an: Von den malerischen Wanderpfaden im Naturpark Lüneburger Heide bis hin zu den historischen Sehenswürdigkeiten in der nahegelegenen Stadt Buxtehude, gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Wer Kultur erleben möchte, kann das Angebot an Museen, Theatern und Konzerten in der Region wahrnehmen. Die Einkaufszentren in Stade und Buchholz bieten zudem eine breite Palette an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles abdecken. Ergänzt wird dieses Angebot durch charmante Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden, wodurch jeder Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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