Immobilie verkaufen in 31749 Auetal Kathrinhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31749 Auetal Kathrinhagen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, zieht Auetal immer mehr Käufer an. Trotz der ländlichen Ruhe bietet der Immobilienmarkt in Kathrinhagen vielfältige Objekte und trifft dabei auf eine steigende Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 31749 Auetal Kathrinhagen prägen. Dazu zählen wirtschaftliche Trends, Infrastrukturentwicklungen und die spezifischen Eigenheiten der Region, die einen Verkauf besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31749 Auetal Kathrinhagen
- Wohnung verkaufen in 31749 Auetal Kathrinhagen
- Grundstück verkaufen in 31749 Auetal Kathrinhagen
- Ihr Immobilienmakler in 31749 Auetal Kathrinhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31749 Auetal Kathrinhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31749 Auetal Kathrinhagen
Haus verkaufen in 31749 Auetal Kathrinhagen
Beim Verkauf eines Hauses in 31749 Auetal Kathrinhagen gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Fachwerkhäuser weit verbreitet. Die Architektur spiegelt oft die traditionell norddeutsche Bauweise wider, wobei viele Gebäude durch große Gärten und Grünflächen bestechen. Die Immobilienpreise in Auetal Kathrinhagen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, jedoch sind sie generell noch moderater als in den städtischeren Gebieten Deutschlands. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Um den optimalen Preis für Ihr Haus zu erzielen, ist es ratsam, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen lokalen Immobilienmakler hinzuzuziehen.
Hauspreise in 31749 Auetal Kathrinhagen
Die Hauspreise in 31749 Auetal Kathrinhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auetal Kathrinhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31749 Auetal Kathrinhagen
Der Verkauf einer Wohnung in 31749 Auetal Kathrinhagen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen Gegend, geprägt von ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, ist der Immobilienmarkt insbesondere durch eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hierbei großzügige, gut ausgestattete Apartments mit modernen Annehmlichkeiten und einem eigenen Garten oder Balkon. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen bieten einen hohen Erholungswert und ziehen insbesondere junge Familien und naturverbundene Paare an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und dennoch moderate Preise legen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot oft, weshalb gut aufbereitete Immobilien in dieser Region tendenziell schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 31749 Auetal Kathrinhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31749 Auetal liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31749 Auetal Kathrinhagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31749 Auetal Kathrinhagen kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Baugrundstücken im Auetal stetig gestiegen, da immer mehr Menschen in ländlicheren Gebieten leben möchten, um von der Natur und der Ruhe zu profitieren. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau führt. In einigen Teilen der Region wird aktiv gebaut, mit neuen Wohnprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Daher erwarten Potenzialverkäufer eine gute Gelegenheit, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 31749 Auetal Kathrinhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31749 Auetal liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31749 Auetal Kathrinhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31749 Auetal Kathrinhagen
Kathrinhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Auetal mit der Postleitzahl 31749, zeichnet sich durch seine malerische Lage im Weserbergland aus. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und reichlich Grünflächen, die das Wohnen in Kathrinhagen besonders attraktiv machen. Durch seine Nähe zur Autobahn A2 profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen nach Hannover und Bielefeld ermöglicht. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kathrinhagen liegen die Städte und Orte Rinteln, welcher eine historische Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, und Obernkirchen, das sich durch seine Beschaulichkeit und charmanten Fachwerkhäuser auszeichnet. Auch die Stadt Stadthagen, bekannt für ihr Schloss und den historischen Marktplatz, ist gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die nahegelegenen Städte und Ortsteile sicherstellen. Des Weiteren ermöglicht die Nähe zur Autobahn A2 eine komfortable Reise zu weiter entfernten Metropolregionen und fördert die Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Kathrinhagen 6346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31749 Auetal Kathrinhagen
Die Region 31749 Auetal, insbesondere der Ortsteil Kathrinhagen, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden die zahlreichen Wander- und Radwege ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden und dabei frische Luft und Ruhe zu genießen. Kulturell interessierte finden in den historischen Gebäuden und Museen der Umgebung interessante Ausflugsziele, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Für noch mehr Entspannung sorgen idyllische Parks und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Neben den vielseitigen Erholungsmöglichkeiten bietet 31749 Auetal Kathrinhagen auch praktische Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltagsbedarf problemlos decken. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten finden sich nicht nur frische Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs, sondern auch regionale Spezialitäten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Boutiquen und Märkte, die handwerkliche Erzeugnisse und besondere Fundstücke bieten. So vereint Auetal Kathrinhagen auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und schafft somit eine lebenswerte und attraktive Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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