Immobilie verkaufen in 31749 Auetal Poggenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31749 Auetal Poggenhagen bietet eine spannende Möglichkeit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren, der durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Lage geprägt ist. Die malerische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diesen Markt besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und rentabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31749 Auetal Poggenhagen
- Wohnung verkaufen in 31749 Auetal Poggenhagen
- Grundstück verkaufen in 31749 Auetal Poggenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 31749 Auetal Poggenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31749 Auetal Poggenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31749 Auetal Poggenhagen
Haus verkaufen in 31749 Auetal Poggenhagen
In der Region 31749 Auetal Poggenhagen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt von regionaltypischen Stilelementen, wobei sich auch viele Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig moderater, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die ein ruhigeres Umfeld bevorzugen. Ansteigende Nachfrage und Investitionen in die Infrastruktur haben allerdings in den letzten Jahren zu einer kontinuierlichen Preissteigerung geführt.
Hauspreise in 31749 Auetal Poggenhagen
Die Hauspreise in 31749 Auetal Poggenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auetal Poggenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31749 Auetal Poggenhagen
Der Wohnungsmarkt in 31749 Auetal Poggenhagen zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Weserberglandes schätzen und sich nach einer Alternative zu Großstädten umsehen. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige Familienwohnungen mit gutem Schnitt und eigenem Garten, die in unmittelbarer Nähe zu Natur und Erholungsgebieten gelegen sind. Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Wird eine Wohnung in dieser Region veräußert, ist das Interesse üblicherweise hoch, insbesondere wenn sich die Immobilie in einer ruhigen Nachbarschaft befindet und dennoch gute Verkehrsanbindungen sowie nötige infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
Wohnungspreise in 31749 Auetal Poggenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31749 Auetal liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31749 Auetal Poggenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31749 Auetal Poggenhagen ist relativ konstant, da die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was zu einer moderaten Preisdynamik führt. In den letzten Jahren hat sich der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen leicht erhöht, allerdings bleibt die Bautätigkeit insgesamt auf einem vernünftigen Niveau, das der natürlichen Siedlungsentwicklung des Bereichs gerecht wird. Die Region profitiert zudem von ihrer guten Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität für Grundstückskäufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 31749 Auetal Poggenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31749 Auetal liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31749 Auetal Poggenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31749 Auetal Poggenhagen
31749 Auetal Poggenhagen liegt in einer malerischen und ländlich geprägten Region Niedersachsens, eingebettet in eine reizvolle natürliche Umgebung. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung bietet, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren verzichten zu müssen. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und schafft somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Auetal Poggenhagen finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Ausflügler interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rinteln, Stadthagen und Bückeburg, welche jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Auetal Poggenhagen ist insgesamt gut. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover und Bielefeld, während regionale Buslinien den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Dies macht den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv, die das ländliche Leben mit den Vorteilen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Aktuell leben in Poggenhagen 6346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31749 Auetal Poggenhagen
Im malerischen Auetal Poggenhagen mit der Postleitzahl 31749 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist. Ruhe und Entspannung finden Besucher am besten in den weitläufigen Naturgebieten und Parkanlagen. Auch für Familien ist einiges geboten, denn Spielplätze und familienfreundliche Wanderwege laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl im Ortskern als auch in den benachbarten Gemeinden und bieten eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Die Region rund um Auetal Poggenhagen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind der nahegelegene Weserbergland-Naturpark und der Steinhuder Meer Naturpark, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithalten. In der Umgebung findet man zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bückeburg und das Kloster Möllenbeck, die zu spannenden Ausflügen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Rinteln und Stadthagen, die über gemütliche Fußgängerzonen mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten verfügen. So kann man in der Region sowohl die Natur genießen als auch kulturelle und kulinarische Entdeckungen machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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