Immobilie verkaufen in 31553 Auhagen Düdinghausen
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Immobilienverkauf in 31553 Auhagen Düdinghausen kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine solide Nachfrage und stabile Preise, die durch die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur unterstützt werden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, um den Verkaufsprozess in Auhagen Düdinghausen reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31553 Auhagen Düdinghausen
- Wohnung verkaufen in 31553 Auhagen Düdinghausen
- Grundstück verkaufen in 31553 Auhagen Düdinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 31553 Auhagen Düdinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31553 Auhagen Düdinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31553 Auhagen Düdinghausen
Haus verkaufen in 31553 Auhagen Düdinghausen
In 31553 Auhagen Düdinghausen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die dem ländlichen Charakter der Region gerecht werden. Vorwiegend sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhöfe anzutreffen, die durch großzügige Grundstücke und viel Grün geprägt sind. Auch moderne Architektenhäuser und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser sind in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Auhagen Düdinghausen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat sind, was Auhagen Düdinghausen zu einer attraktiven Alternative für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf ein naturnahes Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 31553 Auhagen Düdinghausen
Die Hauspreise in 31553 Auhagen Düdinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31553 Auhagen Düdinghausen
Der Wohnungsmarkt in 31553 Auhagen Düdinghausen ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie ideale Bedingungen für Familien und Pendler bieten. Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und großzügigem Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten im eigenen Zuhause ermöglichen. Verkäufer können von einem soliden Preisniveau ausgehen, sollten jedoch die einzigartige Lage und spezifische Vorzüge ihrer Immobilie klar hervorheben, um neue Eigentümer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 31553 Auhagen Düdinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31553 Auhagen liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31553 Auhagen Düdinghausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 31553 Auhagen Düdinghausen kann aktuell von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was nicht zuletzt daran liegt, dass viele Menschen das ländliche und naturnahe Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde vergleichsweise klein ist und es naturgemäß weniger Bauland gibt. Dennoch gibt es in der Region einige Neubauprojekte, wenn auch in einem eher moderaten Umfang, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit nicht so intensiv ist wie in städtischen Gebieten. Insgesamt ergibt sich daraus eine interessante Marktsituation, bei der potenzielle Käufer durchaus bereit sind, höhere Preise zu zahlen, während Verkäufer von der gesteigerten Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 31553 Auhagen Düdinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31553 Auhagen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31553 Auhagen Düdinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31553 Auhagen Düdinghausen
31553 Auhagen Düdinghausen liegt in einer idyllischen ländlichen Region in Niedersachsen, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Diese harmonische Lage bietet eine ruhige und ansprechende Wohnqualität, gleichwohl bleibt die Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Die naheliegenden Orte wie Wunstorf, Stadthagen und Bad Nenndorf sind problemlos innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Gelegentlich sorgen Buslinien für eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung und sichern ausreichend Mobilität für die Anwohner. Auch die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht zügige Verbindungen nach Hannover sowie Richtung Ruhrgebiet. Diese ausgeglichene Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit macht das Leben in Düdinghausen besonders attraktiv.
Aktuell leben in Düdinghausen 1263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31553 Auhagen Düdinghausen
Die Postleitzahl 31553 deckt das beschauliche Auhagen und den Ortsteil Düdinghausen ab, die beide in Niedersachsen liegen. Hier finden Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern eignet sich die Gegend ideal für Wanderungen und Radtouren, die besonders an Wochenenden populär sind. Durch die Nähe zum Steinhuder Meer bieten sich auch Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen an. Gemütliche Cafés und Gasthöfe laden zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten an. Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Orten Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Lebensmittel als auch andere wichtige Artikel des täglichen Lebens anbieten.
In der Region um Auhagen und Düdinghausen bieten sich zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Steinhuder Meer Nature Park ist ein naheliegendes Ziel, das für Naturfreunde und Vogelbeobachter ein wahres Paradies darstellt. Dort kann man zudem Bootsausflüge unternehmen oder an geführten Wanderungen teilnehmen. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Stadthagen mit dem Schloss Bückeburg ein reiches Erbe und interessante Museen. Einkaufsmöglichkeiten sind in umliegenden Städten wie Wunstorf und Stadthagen gegeben. Hier findet man neben großen Supermärkten auch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen anmelden, wobei auch Kurse wie Yoga oder Tennis angeboten werden. So verbinden die Orte Auhagen und Düdinghausen in 31553 Freizeit, Erholung und nützliche Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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