Immobilie verkaufen in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ruhige Atmosphäre, zieht immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer attraktiven Investition sind.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer gezielt angesprochen und erhalten wertvolle Informationen und Tipps, wie sie ihre Immobilie in dieser gefragten Lage erfolgreich verkaufen können. Von der Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir zeigen Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
- Wohnung verkaufen in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
- Grundstück verkaufen in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
Haus verkaufen in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
In der idyllischen Region 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch finden Immobilienkäufer eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Charakteristisch für diese Gegend sind sowohl charmante Bauernhäuser als auch großzügige Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, zeigen jedoch im Allgemeinen eine stabile Entwicklung. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld aus, das insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Interesse an Immobilien in Wölpinghausen Schmalenbruch bleibt daher kontinuierlich hoch, wobei Käufer die Kombination aus guter Lebensqualität und verhältnismäßig erschwinglichem Wohnraum schätzen.
Hauspreise in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
Die Hauspreise in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wölpinghausen Schmalenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
Der Wohnungsmarkt in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die malerische Lage und die attraktive Umgebung. Insbesondere naturnah gelegene Wohnungen sind hier besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit großzügigen Außenbereichen, wie Gärten oder Balkonen, die einen Blick auf das nahegelegene Naturgebiet bieten. Auch moderne Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweisen tragen zur erhöhten Attraktivität bei. In der Region profitieren Verkäufer von einer starken Nachfrage nach ruhig gelegenen Objekten, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleisten.
Wohnungspreise in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31556 Wölpinghausen liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wölpinghausen Schmalenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
In der Region um 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Im Vergleich zu städtischen Bereichen ist die Bautätigkeit in Wölpinghausen Schmalenbruch eher gering, wobei dennoch einige Neubauprojekte realisiert werden, um dem Bedarf an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen gerecht zu werden. Insgesamt bietet die Region solide Möglichkeiten für Immobilienkäufer, die fernab des städtischen Trubels ein naturnahes Leben führen möchten.
Grundstückspreise in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31556 Wölpinghausen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
31556 Wölpinghausen Schmalenbruch ist ein idyllisch gelegenes Dorf in Niedersachsen, umgeben von malerischen Landschaften und einer insgesamt ruhigen Umgebung. Trotz der abgeschiedenen Lage bietet der Ort eine überraschend gute Anbindung an das Straßennetz, was sowohl für den alltäglichen Pendelverkehr als auch für Besucher attraktiv ist. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerlebnissen bieten. Der beschauliche Ort besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde macht.
In unmittelbarer Nähe zu Wölpinghausen Schmalenbruch befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Stadthagen, Sachsenhagen und Bad Nenndorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und zur weiteren Region ermöglichen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Anbindungen an die Bundesautobahnen, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Hannover oder Bielefeld erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Bahnhöfe, von denen aus weitere Ziele bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Schmalenbruch 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch
In der idyllischen Umgebung von 31556 Wölpinghausen Schmalenbruch finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch malerische Wälder und entlang von Wiesen führen. Für Ruhesuchende bieten sich erholsame Stunden in einem der örtlichen Parks oder das Entspannen am nahen Steinhuder Meer an, das nicht weit entfernt liegt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, spezialisierten Läden bis zu größeren Supermärkten findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region erfreuen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote großer Beliebtheit. Beispielsweise bietet das Steinhuder Meer vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kanufahren und Windsurfen. Für Wanderfreunde gibt es den Naturpark Steinhuder Meer mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen. Außerdem garantieren die historischen Schlösser und Burgen in der Umgebung spannende Ausflüge in die Vergangenheit. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Wochenmärkten in nahegelegenen Städten wie Wunstorf oder Stadthagen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Geschäften präsentieren. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping ermöglicht eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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