Immobilie verkaufen in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
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Der Verkauf einer Immobilie in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge bietet vielfältige Chancen, da die Region im Herzen Niedersachsens eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet. Der Immobilienmarkt in Wölpinghausen Wiedenbrügge zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was von einer wachsenden Beliebtheit bei Familien und Pendlern zeugt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Wölpinghausen Wiedenbrügge beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Verkaufsstrategien, Marktanalysen und die besten Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
- Wohnung verkaufen in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
- Grundstück verkaufen in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Haus verkaufen in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
In der idyllischen Gemeinde Wölpinghausen Wiedenbrügge, gelegen im Postleitzahlengebiet 31556, gibt es eine Vielzahl attraktiver Immobilien, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile einschließen. Häufige Haustypen in dieser Region sind Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen. Moderne Neubauten ergänzen das Bild und bieten eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Generell reflektieren die Kosten jedoch die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Die Hauspreise in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Der Wohnungsmarkt in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge zeigt eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die dennoch den ländlichen Charme der Region bewahren. Immobilien, die über großzügige Balkone oder Terrassen mit Blick auf die Natur verfügen, finden schnell ihre Käufer. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind sehr gefragt. Käufer schätzen die Ruhe und Naherholung, die diese Region bietet, in Kombination mit einem hohen Lebensstandard und der Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31556 Wölpinghausen liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, jedoch in der Nähe zu größeren Städten wie Hannover wohnen möchten, suchen vermehrt nach Baugrundstücken in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu der steigenden Nachfrage relativ begrenzt, da die Ortschaft kleiner ist und nicht viele freie Bauflächen zur Verfügung stehen. Trotzdem wird in der Region aktiv gebaut. Neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf teilweise zu decken. Diese Bauaktivitäten lassen darauf schließen, dass die Region weiterhin wachsen und an Beliebtheit gewinnen wird.
Grundstückspreise in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31556 Wölpinghausen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Die Ortschaft Wölpinghausen Wiedenbrügge liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Niedersachsens und ist Teil des Landkreises Schaumburg. Die geografische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Naherholung. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Steinhuder Meer, einem der größten Binnenseen Nordwestdeutschlands, der als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Die freundliche und ruhige Umgebung macht Wölpinghausen Wiedenbrügge zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Wölpinghausen Wiedenbrügge liegen Städte und Orte wie Hagenburg, Rehburg-Loccum und die Kreisstadt Stadthagen. Auch das charmante Bad Rehburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B441 und B482 sind die nächstgelegenen Städte zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Für Fernreisende ist der nahegelegene Bahnhof in Wunstorf von Bedeutung, der Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen gewährleistet. Insgesamt steht Wölpinghausen Wiedenbrügge für eine gut erreichbare und dennoch naturnahe Lage, die sowohl Ruhe als auch Mobilität verspricht.
Aktuell leben in Wiedenbrügge 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31556 Wölpinghausen Wiedenbrügge
Die Ortschaft Wiedenbrügge im Postleitzahlgebiet 31556 Wölpinghausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Dorf liegt in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer, einem beliebten Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und ermöglichen entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren. Wiedenbrügge verfügt auch über gepflegte Grünanlagen, die zu gemütlichen Picknicks einladen. Für den täglichen Einkauf und darüber hinaus bieten sich verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte in den Nachbargemeinden an, wo regionale Produkte und Spezialitäten erhältlich sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Der Naturpark Steinhuder Meer lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, während Tierfreunde im Wildpark Bad Rehburg auf ihre Kosten kommen. Der Erholungsfaktor wird ebenfalls großgeschrieben: Wellnessangebote in nahegelegenen Spas und Thermalbädern, wie der Landgrafentherme in Bad Nenndorf, sorgen für wohltuende Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter die historischen Altstadt von Wunstorf mit ihren charmanten Boutiquen und Fachgeschäften sowie größere Shopping-Zentren in Stadthagen und Hannover, die für abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse sorgen. So lässt sich in und um Wiedenbrügge ein rundum erfüllter Tag verbringen, der Freizeit, Erholung und Shopping miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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