Immobilie verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 48455 Bad Bentheim Waldseite erfolgreich zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Bad Bentheim, bekannt für seine beeindruckende Burg und malerischen Landschaften, ist eine begehrte Wohnlage, die sowohl historische Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Diese Mischung aus Attraktivität und Infrastruktur hat in den letzten Jahren zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Gegend geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Bentheim Waldseite erläutert. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erfahren Sie alles Wesentliche, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite
- Wohnung verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite
- Grundstück verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite
- Ihr Immobilienmakler in 48455 Bad Bentheim Waldseite
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48455 Bad Bentheim Waldseite
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Haus verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 48455 Bad Bentheim Waldseite können verschiedene Haustypen relevant sein. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zusätzlich finden sich vereinzelt moderne Reihenhäuser und traditionell gestaltete Landhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise in Bad Bentheim Waldseite im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Um eine genaue Preisvorstellung zu erhalten, ist es empfehlenswert, einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, der mit den aktuellen Marktverhältnissen vertraut ist.
Hauspreise in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Die Hauspreise in 48455 Bad Bentheim Waldseite sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Bentheim Waldseite verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Der Wohnungsmarkt in der Region 48455 Bad Bentheim Waldseite zeigt eine stabile und vielversprechende Entwicklung, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark nachgefragt sind. Insbesondere attraktive Lagen und Objekte mit moderner Ausstattung genießen hohe Beliebtheit unter Käufern. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ziehen viele Interessenten an, ebenso wie solche, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur punkten können. Zusätzlich sind barrierefreie und energieeffiziente Immobilien zunehmend gefragt, wodurch sie häufig schnell verkauft werden und gute Preise erzielen.
Wohnungspreise in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48455 Bad Bentheim liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Das Grundstück zu verkaufen in 48455 Bad Bentheim Waldseite zieht zunehmend Aufmerksamkeit auf sich, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region. In Bad Bentheim und speziell in der Waldseite besteht eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, vor allem wegen der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Das Angebot hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was oft zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren auf die attraktiven Standortkriterien setzen. Die Neubauten reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Wohnanlagen, was die Gegend zunehmend für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Grundstückspreise in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48455 Bad Bentheim liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48455 Bad Bentheim Waldseite
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Bad Bentheim Waldseite liegt im westlichen Teil von Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die malerische Lage im Grünen und die Nähe zum Bentheimer Wald machen den Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut ausgeprägt, sodass auch Pendler und Reisende die Vorteile der idyllischen Umgebung genießen können, ohne auf Mobilität zu verzichten. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant macht.
Die unmittelbare Umgebung von Bad Bentheim Waldseite umfasst Städte und Orte wie Nordhorn, Schüttorf und Gronau (Westfalen). Diese Städte bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, die die Attraktivität des Standortes weiter erhöhen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A30 und zur Bundesstraße B403 sichergestellt, was sowohl den Zugang zu größeren Städten als auch den Transport innerhalb der Region erleichtert. Zudem existiert eine Bahnanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Waldseite 16251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48455 Bad Bentheim Waldseite
Die kleine, charmante Stadt Bad Bentheim in der Region 48455 ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere in der malerischen Gegend von Waldseite. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Waldlandschaften aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Fahrradtouren einladen. Neben der natürlichen Schönheit bietet Waldseite auch gut ausgebaute Wanderwege und zahlreiche Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung. Zudem gibt es in der Nähe mehrere gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit- und Erholungsangebote in der Region erstrecken sich über verschiedene Aktivitäten. Für Naturliebhaber bieten die Waldgebiete und Parks, wie der Bentheimer Wald, wunderbare Gelegenheiten zur Erholung und zum Naturgenuss. Historisch Interessierte kommen bei einem Besuch der Burg Bentheim, einer beeindruckenden mittelalterlichen Burganlage, auf ihre Kosten. Außerdem gibt es in der Gegend mehrere Thermalbäder und Wellnesszentren, die ein umfangreiches Angebot an Erholungsmöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf und zum besonderen Einkaufsbummel stehen den Bewohnern und Besuchern Einkaufszentren, Wochenmärkte sowie traditionelle Geschäfte zur Verfügung, die alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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