Immobilie verkaufen in 37539 Bad Grund Eisdorf
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Eisdorf, einem Ortsteil von Bad Grund, könnte aufgrund der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt attraktiv sein. Eisdorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Harz und bietet sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet, besonders durch die wachsende Beliebtheit ländlicher und naturnaher Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 37539 Bad Grund Eisdorf von Bedeutung sind, und es werden hilfreiche Tipps und Informationen rund um den Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Eisdorf
- Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Eisdorf
- Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Eisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Eisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Eisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Eisdorf
Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Eisdorf
In der Gemeinde 37539 Bad Grund (Eisdorf) sind verschiedene Haustypen zu finden, die das malerische Bild der Region prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows für junge Familien und Senioren – die Vielfalt ist beeindruckend. Zudem gibt es hier auch großzügige Landhäuser und stilvolle Villen, die auf größeren Grundstücken erbaut wurden und naturverbundenes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich. Generell ist jedoch zu beobachten, dass Immobilienpreise in der Umgebung von Bad Grund (Eisdorf) im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus erschwinglich sind, was insbesondere Familien und Paare anzieht, die naturnah und ruhig leben möchten.
Hauspreise in 37539 Bad Grund Eisdorf
Die Hauspreise in 37539 Bad Grund Eisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Eisdorf
Der Wohnungsmarkt in 37539 Bad Grund Eisdorf zeigt ein gemischtes Bild, das stark von der ländlichen Struktur und der Nähe zur Natur geprägt ist. Während die Nachfrage nach größeren Familienwohnungen moderat ist, sind vor allem kleinere, gut geschnittene Wohnungen und barrierefreie Objekte bei älteren Käufern und jungen Paaren besonders begehrt. Die idyllische Lage am Harz macht den Ort vor allem für Naturliebhaber attraktiv, was sich auch auf die Wertentwicklung der Wohnungen auswirkt. Immobilien, die gut erhalten sind und über moderne Ausstattungen verfügen, können daher mit einem höheren Verkaufspreis rechnen. Käufer schätzen hier insbesondere ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und grundlegende Versorgungsdienste, wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen.
Wohnungspreise in 37539 Bad Grund Eisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37539 Bad Grund liegt bei 931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Eisdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 37539 Bad Grund Eisdorf gestaltet sich gegenwärtig vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Zahlreiche Menschen, insbesondere Familien und Pendler, suchen nach passenden Grundstücken in dieser charmanten Gegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere innerorts, wodurch sich oftmals attraktive Kaufpreise erzielen lassen. In Bezug auf die Bauaktivitäten verzeichnet die Region ein moderates Wachstum; es wird regelmäßig gebaut, allerdings nicht in einem Tempo, das zu einem Überangebot führen könnte. Bauherren und Investoren interessieren sich zunehmend für diese ländliche Region, was sich auf die positive Entwicklung der Immobilienpreise auswirkt.
Grundstückspreise in 37539 Bad Grund Eisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37539 Bad Grund liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Eisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Eisdorf
Die Ortschaft Eisdorf, die zur Postleitzahl 37539 Bad Grund gehört, liegt im südlichen Teil des Harzgebirges in Niedersachsen. Geografisch zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Zu den Vorzügen der Lage gehört auch die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch nicht weit von städtischen Zentren entfernt ist. Eisdorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem beschaulichen Dorfcharakter und gleichzeitig eine passende Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisdorf befinden sich Städte und Orte wie Osterode am Harz, Bad Lauterberg im Harz und Clausthal-Zellerfeld. Die Verkehrsanbindung von Eisdorf ist gut ausgebaut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz effizient genutzt werden können. Über die Bundesstraße B243 sind größere Städte wie Göttingen oder Seesen leicht zu erreichen, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Osterode am Harz, der regelmäßige Verbindungen in verschiedene Richtungen bietet. Insgesamt sorgt die Verkehrsinfrastruktur dafür, dass Einwohner von Eisdorf sowohl mobil als auch gut vernetzt sind.
Aktuell leben in Eisdorf 8114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Eisdorf
Das malerische Dorf Eisdorf, Teil der Gemeinde Bad Grund im Harz, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der idyllischen Landschaft können Naturfreunde zahlreiche Wanderwege erkunden, die durch die dichten Wälder und über sanfte Hügel führen. Für eine entspannte Auszeit lädt das nahegelegene Freibad ein, wo sich Gäste an heißen Sommertagen abkühlen können. Familien finden zudem einen Spielplatz und Picknickplätze, die zu gemütlichen Nachmittagen einladen. Um sich zu stärken, stehen in der Umgebung verschiedene Geschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
Auch in der weiteren Region rund um Bad Grund gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Geschichtsliebhaber die weltberühmten Oberharzer Wasserwirtschaft erkunden, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das beeindruckende Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region bietet. Für einen unterhaltsamen Einkaufstag empfiehlt sich ein Besuch in den Städten Osterode oder Clausthal-Zellerfeld, die mit charmanten Boutiquen, Cafés und Märkten aufwarten. Erholungssuchende finden in den Thermen und Wellness-Einrichtungen des Harzes optimale Bedingungen für eine Auszeit vom Alltag. Natur- und Tierliebhaber dürfen sich zudem auf den Wildpark Bad Harzburg freuen, der spannende Begegnungen mit heimischen Tieren ermöglicht. Diese vielfältigen Angebote garantieren, dass in und um Eisdorf für jeden Geschmack etwas dabei ist und der Aufenthalt in der Region unvergesslich bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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