Immobilie verkaufen in 37539 Bad Grund Willensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37539 Bad Grund Willensen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Harz ist geprägt von malerischer Natur und einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Attraktivität der Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was zu stabilen Immobilienpreisen und einer positiven Marktdynamik führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Grund Willensen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu ermöglichen. Hierbei sind Faktoren wie Markttrends, Verkaufsstrategien und regionale Besonderheiten zu beachten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Willensen
- Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Willensen
- Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Willensen
- Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Willensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Willensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Willensen
Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Willensen
Bad Grund Willensen liegt in einer malerischen und naturnahen Region, was den Verkauf eines Hauses hier besonders attraktiv macht. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Gärten auszeichnen. Mehrfamilienhäuser sind weniger verbreitet, aber auch vorhanden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Bad Grund Willensen im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was die gute Lebensqualität und die attraktive Umgebung widerspiegelt. Investoren und Privatpersonen finden hier gleichermaßen interessante Möglichkeiten, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis stehen.
Hauspreise in 37539 Bad Grund Willensen
Die Hauspreise in 37539 Bad Grund Willensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Willensen
Der Wohnungsmarkt in Bad Grund Willensen, mit der Postleitzahl 37539, zeigt sich stabil und facettenreich. In dieser idyllisch gelegenen Region im Harz sind insbesondere Wohnungen mit historischem Charme und moderner Ausstattung gefragt. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage und die natürliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und Nahversorgungsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind somit renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Garten- oder Balkonanteil und einem schönen Ausblick ins Grüne haben zudem einen höheren Stellenwert und können in der Regel zu attraktiven Preisen verkauft werden. Insbesondere Familien und Paare, die die Vorzüge des ländlichen Lebensstils genießen möchten, zeigen starkes Interesse an diesen Objekten.
Wohnungspreise in 37539 Bad Grund Willensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37539 Bad Grund liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Willensen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37539 Bad Grund Willensen kann derzeit interessante Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren konstant zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage des Harzvorlandes schätzen. Dies ist auch darauf zurückzuführen, dass die Lebenshaltungskosten hier im Vergleich zu größeren Städten eher moderat sind. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Der Bau von neuen Häusern und Immobilienprojekten hält sich in der Region noch in einem überschaubaren Rahmen, da viele Bestandsimmobilien renoviert und modernisiert werden. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauten, vor allem von Einfamilienhäusern, die durch gut erschlossene Infrastruktur und attraktive Grundstückslagen punkten. Für Käufer und Investoren ist daher eine gründliche Marktanalyse empfehlenswert, um die besten Optionen für den Grundstückserwerb zu identifizieren.
Grundstückspreise in 37539 Bad Grund Willensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37539 Bad Grund liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Willensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Willensen
Die malerische Ortschaft 37539 Bad Grund Willensen liegt im Harzvorland, etwa 15 Kilometer nördlich von Osterode am Harz. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung, bietet Willensen seinen Einwohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse. Die hügelige Landschaft und die weitläufigen Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der kleine Bachlauf, der das Dorf durchzieht, trägt zusätzlich zur charmanten Atmosphäre bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Grund Willensen befinden sich die Städte Osterode am Harz, Seesen und Clausthal-Zellerfeld. Diese Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und verschiedene Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B242, die Willensen mit Osterode am Harz und anderen umliegenden Orten verbindet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Seesen, wo man auf die A7 in Richtung Hannover oder Kassel auffahren kann. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Willensen 8114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Willensen
Bad Grund Willensen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der charmante Ort im Harz zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine naturnahe Umgebung aus, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an malerischen Bachläufen, was sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote sowie Kurmöglichkeiten, die Körper und Geist wieder in Einklang bringen. Neben der Natur haben Besucher auch Zugang zu mehreren lokalen Geschäften und Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können.
In der Region rund um Bad Grund Willensen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden die nahe gelegenen Städtchen Clausthal-Zellerfeld und Osterode am Harz ebenfalls zum Bummeln und Einkaufen ein, mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Cafés und Einzelhandelsgeschäften. Naturliebhaber können den Nationalpark Harz erkunden, der eine Vielzahl von Wander- und Mountainbike-Strecken bietet, sowie beeindruckende Aussichten und seltene Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum. Ideal für Familientage ist der Naturerlebnispark “Steinberghaus”, der mit Kletterpfaden, Tiergehegen und Abenteuerspielplätzen aufwartet. Auch kulturhistorisch hat die Region viel zu bieten, etwa durch das Oberharzer Bergwerksmuseum oder die historischen Altstädte, die zu einer Reise in die Vergangenheit einladen.
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