Immobilie verkaufen in 37539 Bad Grund Windhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37539 Bad Grund Windhausen erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Diese malerische Region Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten, die potenzielle Käufer anzieht. Der Markt ist stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zu Ausflugszielen wie dem Harz.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Grund Windhausen zu ermöglichen. Dabei wird auf die Marktbedingungen, Käuferinteressen und wichtige Verkaufstipps eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Windhausen
- Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Windhausen
- Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Windhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Windhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Windhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Windhausen
Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Windhausen
In der malerischen Ortschaft Bad Grund Windhausen, die unter der Postleitzahl 37539 fällt, erfreuen sich Immobilien immer größerer Beliebtheit, was den Verkauf von Häusern zu einer attraktiven Option macht. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Dabei sind sowohl historische Fachwerkhäuser als auch neuere Massivbauten auf dem Markt vertreten, jeweils mit ihrem eigenen, einzigartigen Charme. Die Preise für Häuser in Bad Grund Windhausen variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier die wachsende Nachfrage nach ländlicher Idylle mit guter Anbindung wider, was zu einer positiven Preisentwicklung führt, ohne jedoch konkrete Zahlen zu nennen, die je nach Marktbedingungen angepasst werden müssen.
Hauspreise in 37539 Bad Grund Windhausen
Die Hauspreise in 37539 Bad Grund Windhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Grund Windhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Windhausen
Beim Wohnungsverkauf in 37539 Bad Grund Windhausen sollte man den regionalen Markt gut kennen. Die Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage bei gleichzeitig moderaten Preisen aus. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wirkt sich ebenfalls positiv auf die Attraktivität der Immobilien aus. Generell sind vor allem Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bei Singles, Paaren und kleinen Familien begehrt.
Wohnungspreise in 37539 Bad Grund Windhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37539 Bad Grund liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Windhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37539 Bad Grund Windhausen ist aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region zunehmend interessant. Die idyllische Lage im Harz und die gute Anbindung an angrenzende Städte machen das Gebiet attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, es entstehen mehrere Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen Bad Grund Windhausen zu einer gefragten Adresse für Bauträger und private Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 37539 Bad Grund Windhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37539 Bad Grund liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Windhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Windhausen
37539 Bad Grund Windhausen liegt im malerischen Harz und beeindruckt durch seine idyllische Lage inmitten bewaldeter Hügel. Der Ort bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten, da er von einer reizvollen Landschaft umgeben ist. Die Region ist bekannt für ihre gesunde Luft und die abwechslungsreiche Flora und Fauna. Die Verkehrsanbindung ist gut, wenn man die ruhige und abgeschiedene Lage berücksichtigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Grund Windhausen befinden sich unter anderem die Städte Osterode am Harz und Clausthal-Zellerfeld sowie die Gemeinden Gittelde und Wildemann. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B243, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung ermöglicht. Ein gut ausgebautes Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben kann. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarorten, was die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls erleichtert.
Aktuell leben in Windhausen 8114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Windhausen
Bad Grund Windhausen, gelegen im malerischen Harz, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Harzer Wälder ein, während das Naturschutzgebiet rund um die Einhornhöhle faszinierende Einblicke in die geologische Geschichte der Region ermöglicht. Für entspannte Stunden bieten sich der Kurpark und das Freizeitbad an, wo man Ruhe und Erholung finden kann. Darüber hinaus gibt es in Windhausen und den benachbarten Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Neben den Aktivitäten in Bad Grund Windhausen gibt es in der weiteren Region zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Oberharz bietet Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Rodeln, während der Harz-Wald-Wildpark in Bad Harzburg ein beliebtes Ziel für Familien mit Kindern ist. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Goslar erkunden, die ebenfalls zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Märkten in den umliegenden Dörfern bis hin zu modernen Einkaufszentren in Städten wie Clausthal-Zellerfeld. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes in der Region zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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