Immobilie verkaufen in 37539 Bad Grund Badenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37539 Bad Grund Badenhausen spiegelt die idyllische und naturnahe Attraktivität des Harzes wider. Charakterisiert durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, bietet die Region sowohl ländlichen Charme als auch nachhaltige Investitionsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu stabilen Preisen und guten Verkaufsaussichten führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Grund Badenhausen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Badenhausen
- Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Badenhausen
- Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Badenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Badenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Badenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Badenhausen
Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Badenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 37539 Bad Grund Badenhausen erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und auch Doppelhaushälften. Historisch geprägte Fachwerkhäuser sind ebenfalls weit verbreitet und tragen zum charakteristischen Charme der Gegend bei. Die Immobilienpreise in Bad Grund Badenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während Stadt- und Ortskernlagen höhere Preise aufrufen, sind die Randlagen in der Regel etwas günstiger. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten und Verkäufer sollten stets aktuelle Marktanalysen und Bewertungen heranziehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 37539 Bad Grund Badenhausen
Die Hauspreise in 37539 Bad Grund Badenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Badenhausen
Der Wohnungsmarkt in 37539 Bad Grund Badenhausen ist derzeit vielversprechend und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur sowie auf eine ruhige Lage, die gleichzeitig eine Nähe zur Natur bietet. Modernisierte Objekte mit energieeffizienten Maßnahmen finden ebenfalls großen Anklang, da sie langfristig kostensparend sind. Junge Familien und Rentner suchen vermehrt nach Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und großzügigen Grundrissen. Auch kleine bis mittelgroße Wohnungen für Pendler oder Einzelpersonen sind gefragt, insbesondere wenn sie zu wettbewerbsfähigen Preisen angeboten werden. Wer eine Wohnung in 37539 Bad Grund Badenhausen verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit einer soliden Käuferbasis, der vielfältige Wohnansprüche bedient.
Wohnungspreise in 37539 Bad Grund Badenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37539 Bad Grund liegt bei 1060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Badenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 37539 Bad Grund Badenhausen kann aufgrund der aktuell moderaten Nachfrage nach Baugrundstücken eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Grundstücken stabil hält. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann, da die Konkurrenz gering ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, dennoch bleibt sie im Vergleich zu stärker urbanisierten Gebieten eher moderat. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnensembles, was den charmanten, ländlichen Charakter von Bad Grund Badenhausen bewahrt.
Grundstückspreise in 37539 Bad Grund Badenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37539 Bad Grund liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Badenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Badenhausen
Bad Grund Badenhausen liegt im Westen des Harzes im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Die Ortschaft ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die historische Architektur. Sie bietet eine entspannte und naturverbundene Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist. Der Ortsteil Badenhausen ist Teil der Gemeinde Bad Grund und ergänzt das Gesamtbild durch seinen gemütlichen, ländlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Grund Badenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Osterode am Harz, Clausthal-Zellerfeld und Seesen. Diese Orte sind in der Regel in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Bad Grund Badenhausen erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B243, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof liegt in Osterode am Harz, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Zudem ist die Autobahn A7 südwestlich in ungefähr 20 Minuten zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit weiterer Städte wie Göttingen und Hannover gewährleistet.
Aktuell leben in Badenhausen 8114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Badenhausen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der charmanten Gemeinde 37539 Bad Grund, insbesondere im Ortsteil Badenhausen, bieten eine gelungene Mischung aus Naturnähe und städtischem Komfort. Die idyllische Lage am Harzrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Umgebung ein. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Wanderwege und der nahegelegene WeltWald Harz, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Für Freizeitsportler bieten sich zudem mehrere gut ausgestattete Sportanlagen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, an. Nach einer aktiven Erholung kann man in gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren, um lokale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich die Stadt Osterode am Harz, die neben einem historischen Stadtkern auch kulturelle Veranstaltungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Besuch der Gustav-Adolf-Höhle oder eine Tour durch die sagenumwobenen Harzer Wälder. Einkaufszentren wie das Harz-Centrum in Goslar ermöglichen ausgiebiges Shoppingvergnügen und runden das Freizeitangebot ab. Zudem bietet die Region regelmäßig stattfindende Bauernmärkte und Feste, bei denen lokale Handwerkskunst und kulinarische Köstlichkeiten erworben werden können. So kombiniert die Region gekonnt Erholung im Grünen mit urbaner Vielfalt.
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