Immobilie verkaufen in 37520 Osterode Lasfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37520 Osterode Lasfelde kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region am Harz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Angebote aus. Die Attraktivität der Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht diesen Stadtteil besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Um den besten Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten, ist es entscheidend, den Markt und die spezifischen Immobiliensituation in Lasfelde genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, wie Sie Ihre Immobilie in Osterode Lasfelde erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37520 Osterode Lasfelde
- Wohnung verkaufen in 37520 Osterode Lasfelde
- Grundstück verkaufen in 37520 Osterode Lasfelde
- Ihr Immobilienmakler in 37520 Osterode Lasfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37520 Osterode Lasfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37520 Osterode Lasfelde
Haus verkaufen in 37520 Osterode Lasfelde
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 37520 Osterode Lasfelde erfordert umfassende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern und klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Der Immobilienmarkt in Osterode Lasfelde zeigt eine abwechslungsreiche Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise für Häuser in dieser Region generell stabil sind, jedoch durch regionale Entwicklungen wie infrastrukturelle Verbesserungen oder demografische Veränderungen beeinflusst werden können.
Hauspreise in 37520 Osterode Lasfelde
Die Hauspreise in 37520 Osterode Lasfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterode Lasfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37520 Osterode Lasfelde
Der Wohnungsmarkt in der Region 37520 Osterode, insbesondere im Stadtteil Lasfelde, zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind dabei großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die moderne Ausstattungen und einen guten energetischen Zustand aufweisen. Auch Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur oder in der Nähe von Naherholungsgebieten finden großen Anklang. Trotz der erhöhten Nachfrage bleiben die Preise in einem vernünftigen Rahmen, was Lasfelde zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 37520 Osterode Lasfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37520 Osterode liegt bei 1249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37520 Osterode Lasfelde
In der Region 37520 Osterode Lasfelde ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was insbesondere durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer auf der Suche nach freien Bauflächen oftmals vor Herausforderungen stellt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich verstärkt, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Trotz der steigenden Bauaktivität bleibt der Markt angespannt, was sich auch auf die Grundstückspreise in Osterode Lasfelde auswirkt.
Grundstückspreise in 37520 Osterode Lasfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37520 Osterode liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37520 Osterode Lasfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37520 Osterode Lasfelde
Lasfelde, eine Ortschaft im niedersächsischen Osterode am Harz, besticht durch ihre idyllische Lage im südlichen Harzvorland. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern bietet sie eine ruhige Wohnumgebung, die zugleich gut erreichbar ist. Der Ortsteil liegt nördlich des Stadtkerns von Osterode und ist in dessen Stadtgebiet integriert. Die unmittelbare Nähe zum Harz ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, was Lasfelde besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lasfelde befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Osterode am Harz selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt das lokale Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen dar. Weitere nahegelegene Orte sind Katlenburg-Lindau und Herzberg am Harz. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Göttingen und Northeim. Die Verkehrsanbindung von Lasfelde ist als gut zu bezeichnen: Die Bundesstraße B241, die durch Osterode führt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem gibt es eine Bahnhaltestelle in Osterode, die Verbindungen nach Göttingen und Hannover bietet. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für hohe Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Lasfelde 21446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37520 Osterode Lasfelde
Lasfelde, ein Stadtteil von Osterode am Harz, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage am Rande des Harzes macht es besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderer, die die umliegenden Wälder und Berge erkunden möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die schöne Landschaft genossen werden kann. Wer eher die ruhigen Momente bevorzugt, findet in den vielen grünen Parks und Gärten perfekte Orte zur Entspannung. Auch kulturell hat Lasfelde einiges zu bieten, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkten, die die lokale Gemeinschaft zusammenbringen. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der weiteren Region rund um Osterode am Harz gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Harz zahlreiche Attraktionen wie das Weltkulturerbe Rammelsberg in Goslar, das Schloss Wernigerode oder die sagenumwobene Brockenbahn, die Besucher zu unvergesslichen Erlebnissen einladen. Beliebte Ausflugsziele während der Sommermonate sind die Kristalltherme Altenau und der Harz-Rundweg für leidenschaftliche Wanderer. Für Shopping-Liebhaber ist das benachbarte Göttingen ein Muss, wo man neben großen Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte findet. Auch die gastronomische Szene hält für jeden Geschmack etwas bereit, von gutbürgerlicher Küche bis hin zu gehobenen Restaurants. So wird die Region um Osterode und Lasfelde zu einem abwechslungsreichen und vielseitigen Ziel für Erholungssuchende und Abenteuerlustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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