Immobilie verkaufen in 37520 Osterode Petershütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 37520 Osterode Petershütte kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Osterode am Harz, bekannt für seine malerische Landschaft und historischen Attraktionen, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend suchen. Dabei bietet Petershütte, ein Stadtteil von Osterode, eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37520 Osterode Petershütte
- Wohnung verkaufen in 37520 Osterode Petershütte
- Grundstück verkaufen in 37520 Osterode Petershütte
- Ihr Immobilienmakler in 37520 Osterode Petershütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37520 Osterode Petershütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37520 Osterode Petershütte
Haus verkaufen in 37520 Osterode Petershütte
In der charmanten Ortschaft Petershütte bei Osterode befinden sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region ist bekannt für eine bunte Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Jede dieser Varianten bietet einen einzigartigen Charme und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in 37520 Osterode Petershütte variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell findet man dort preislich attraktive Objekte, die sowohl für Ersthauskäufer als auch für Investoren von Interesse sein könnten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist konstant, was durch die reizvolle Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur begünstigt wird.
Hauspreise in 37520 Osterode Petershütte
Die Hauspreise in 37520 Osterode Petershütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37520 Osterode Petershütte
Der Wohnungsmarkt in 37520 Osterode Petershütte zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich zunehmenden Interesses sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechender Architektur und zeitgemäßer Energieeffizienz. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den Charme vergangener Zeiten bewahren, stehen hoch im Kurs. Typische Käufer sind Familien, Pendler und Senioren, die die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist stabil, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Käufer achten vermehrt auf eine gute Lage, etwa mit Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote.
Wohnungspreise in 37520 Osterode Petershütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37520 Osterode liegt bei 1325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37520 Osterode Petershütte
Der Verkauf von Grundstücken in 37520 Osterode Petershütte gestaltet sich derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser beschaulichen Region des Harzes stark gestiegen, getrieben von Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zum Leben bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich größtenteils um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die die Nachfrage nur teilweise decken können. Angesichts dieser Entwicklung sind Grundstückspreise tendenziell im Aufwärtstrend, was Verkäufern eine vielversprechende Marktsituation bietet.
Grundstückspreise in 37520 Osterode Petershütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37520 Osterode liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37520 Osterode Petershütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37520 Osterode Petershütte
37520 Osterode Petershütte liegt am südwestlichen Rand des Harzes, in Niedersachsen, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit Wäldern und Hügeln aus, die eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglichen. Der Ortsteil Petershütte ist Teil der Stadt Osterode am Harz und bietet somit eine ruhige Wohngegend mit naturnahem Charakter, während das Stadtzentrum von Osterode mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershütte befinden sich Städte und Orte wie Bad Grund, Clausthal-Zellerfeld und Herzberg am Harz. Die Verkehrsanbindung ist recht gut; die Bundesstraße B241 verläuft direkt durch Petershütte und verbindet den Ort mit Osterode und anderen umliegenden Städten. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Die nächstgelegene größere Autobahn ist die A7, die südwestlich von Petershütte liegt und eine Fernverbindung in Richtung Kassel und Hannover ermöglicht.
Aktuell leben in Petershütte 21446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37520 Osterode Petershütte
Im Herzen des Harzes gelegen bietet Osterode Petershütte eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das idyllische Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Naturgenuss einlädt. Die Nähe zum Nationalpark Harz ermöglicht es Outdoor-Enthusiasten, ausgedehnte Spaziergänge und anspruchsvollere Touren zu unternehmen, beispielsweise entlang des berühmten Harzer-Hexen-Stiegs. Für die entspannteren Stunden gibt es gepflegte Grünflächen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Gleichzeitig sorgen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und einladende Gastronomiebetriebe in der Umgebung von Petershütte dafür, dass für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Die Region bietet vielseitige Freizeitangebote, darunter den Abenteuerspielplatz in der Nähe des Eichenhains sowie das historische Stadtmuseum in Osterode, welches spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Gegend gewährt. Erholungssuchende finden im nahegelegenen ALOHA Aqua-Land ein Wellness-Paradies mit Saunalandschaft und Schwimmbereich. Wer ein authentisches Einkaufserlebnis sucht, hat die Möglichkeit, das traditionelle Wochenmarktgeschehen in der Osteroder Altstadt zu entdecken, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Ebenfalls sehenswert ist der Einkaufspark mit einer guten Mischung an Fachgeschäften und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren von Kleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln bereitstellen. So verbindet Osterode Petershütte Naturerlebnis und städtischen Komfort auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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