Immobilie verkaufen in 37539 Bad Grund Gittelde
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Der Immobilienmarkt in 37539 Bad Grund Gittelde, eingebettet in die malerische Harzregion, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region stabil entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten schafft. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – die Vielfalt und die hohe Lebensqualität machen Gittelde zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gittelde zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Gittelde
- Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Gittelde
- Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Gittelde
- Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Gittelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Gittelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Gittelde
Haus verkaufen in 37539 Bad Grund Gittelde
In der idyllischen Ortschaft Bad Grund im Ortsteil Gittelde, die zur Postleitzahl 37539 zählt, steht der Immobilienmarkt sowohl in Bezug auf Angebote als auch auf die Nachfrage in stetiger Bewegung. In dieser Region findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern, welche den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reicht. Diese ausgewogene Mischung spricht sowohl Käufer an, die den authentischen, rustikalen Stil lieben, als auch diejenigen, die zeitgenössische Architektur bevorzugen. Die Immobilienpreise in Bad Grund Gittelde sind stark variierend und hängen maßgeblich vom Zustand, der Lage und der Größe der Häuser ab. Für potenzielle Verkäufer bietet dies die Chance, sich differenziert am Markt zu positionieren und das Beste aus ihrem Objekt herauszuholen. Möchte man sein Haus in dieser Region verkaufen, empfiehlt es sich, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 37539 Bad Grund Gittelde
Die Hauspreise in 37539 Bad Grund Gittelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37539 Bad Grund Gittelde
Der Wohnungsmarkt in 37539 Bad Grund Gittelde zeigt sich als stabil mit einer klaren Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. Die Region ist aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur besonders bei Familien und Ruheständlern sehr beliebt. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und gute Infrastruktur in der Nähe überzeugen, sind besonders begehrt. Insbesondere Erdgeschosswohnungen und barrierefreie Wohnungen finden schnell Abnehmer, da sie eine attraktive Möglichkeit für ältere Bewohner bieten, komfortabel und ohne große Hindernisse zu leben. Auch lichtdurchflutete, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind heiß begehrt, da sie ein angenehmes Wohnambiente und zusätzlichen Freiraum bieten.
Wohnungspreise in 37539 Bad Grund Gittelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37539 Bad Grund liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37539 Bad Grund Gittelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 37539 Bad Grund Gittelde erfordert eine genaue Betrachtung des aktuellen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Harzvorlandes ist moderat und wird maßgeblich von der idyllischen Lage sowie der Lebensqualität geprägt, die durch die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Raums definiert wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Gittelde eine eher kleinere Gemeinde ist, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangssituation bietet. Der Bauboom, der in vielen städtischen Gebieten zu beobachten ist, fällt in Gittelde weniger stark aus. Dennoch gibt es kontinuierliche Bautätigkeiten, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Bauvorhaben, die auf individuelle Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Dieses ausgeglichene Verhältnis von Angebot und Nachfrage bietet eine solide Basis für den Grundstücksverkauf in dieser Region.
Grundstückspreise in 37539 Bad Grund Gittelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37539 Bad Grund liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37539 Bad Grund Gittelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37539 Bad Grund Gittelde
37539 Bad Grund Gittelde liegt im Landkreis Göttingen im südlichen Teil von Niedersachsen und ist ein Teil der Samtgemeinde Bad Grund. Die Ortschaft befindet sich inmitten des reizvollen Harzvorlandes und besticht durch ihre idyllische Lage sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten. Charakterisiert durch eine ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit, bietet Gittelde sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte und naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Gittelde befinden sich mehrere Städte und Orte wie Osterode am Harz, Seesen und Clausthal-Zellerfeld. Die Verkehrsanbindung ist recht gut; Gittelde liegt an der B243, die eine wichtige Verbindungsstraße darstellt und den Ort mit der Autobahn A7 verknüpft. Ein regionaler Bahnhof in Gittelde ermöglicht zudem Verbindungen in umliegende Städte, was den öffentlichen Nahverkehr zugänglich und praktisch macht. So sind sowohl Pendelstrecken als auch Freizeitfahrten unkompliziert möglich.
Aktuell leben in Gittelde 8114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37539 Bad Grund Gittelde
Das idyllische Städtchen Bad Grund im Harzviertel bietet mit seinem charmanten Ortsteil Gittelde zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Besucher und Einwohner können in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen die natürliche Schönheit der Region genießen, während der Waldspielplatz und das Sole-Hallenbad für spritziges Vergnügen sorgen. Kulturinteressierte können im örtlichen Bergbaumuseum in die Geschichte der Region eintauchen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiär geführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle täglichen Bedürfnisse decken.
Die gesamte Region Harz ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitangebote. Beispielsweise laden die märchenhaften Tropfsteinhöhlen in Bad Grund zu faszinierenden Abenteuerreisen unter die Erde ein. Ebenso ist der nahegelegene Kurpark Clausthal-Zellerfeld ein beliebter Ort, um zu entspannen und durch die sorgfältig angelegten Gärten zu schlendern. Einkaufsfreunde können in der Kreisstadt Osterode am Harz bummeln, die mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften und gemütlichen Cafés überzeugt. Der Harz bietet somit nicht nur Natur und Erholung, sondern auch ein abwechslungsreiches Shopping- und Freizeiterlebnis.
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