Immobilie verkaufen in 49196 Bad Laer Remsede
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Der Verkauf einer Immobilie in 49196 Bad Laer Remsede ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein will. Die Region bietet eine begehrte Wohnlage im Osnabrücker Land, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindungen. Der Immobilienmarkt hier zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, die durch den hohen Freizeitwert und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren begünstigt wird. Ob moderne Einfamilienhäuser oder charmante Altbauten – Immobilien in Bad Laer Remsede erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Laer Remsede beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49196 Bad Laer Remsede
- Wohnung verkaufen in 49196 Bad Laer Remsede
- Grundstück verkaufen in 49196 Bad Laer Remsede
- Ihr Immobilienmakler in 49196 Bad Laer Remsede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49196 Bad Laer Remsede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49196 Bad Laer Remsede
Haus verkaufen in 49196 Bad Laer Remsede
In der malerischen Region rund um Bad Laer Remsede findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften und gepflegte Bungalows. Jede dieser Bauweisen spiegelt die unverwechselbare ländliche Idylle und den Charakter der Region wider. Die Preise für Immobilien in Bad Laer Remsede variieren je nach Bauart, Größe und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Gebietes. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass die Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien aufweist, was sich auch in den marktüblichen Kaufpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann somit von einem interessierten Käuferkreis profitieren, der den hohen Wohnwert dieser Gegend zu schätzen weiß.
Hauspreise in 49196 Bad Laer Remsede
Die Hauspreise in 49196 Bad Laer Remsede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49196 Bad Laer Remsede
Der Wohnungsmarkt in der Region 49196 Bad Laer Remsede zeigt eine wachsende Nachfrage, die sowohl von der malerischen Lage als auch von der guten Infrastruktur begünstigt wird. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Bauweisen zunehmend an Bedeutung. Familien und junge Paare bevorzugen oft großzügige Grundrisse und Wohnflächen mit Balkon oder Gartenanteil, während Senioren eher nach kleineren, gut erreichbaren Wohnungen suchen. In dieser Region spielt auch die Nähe zur Natur, wie den zahlreichen Wander- und Fahrradwegen, eine große Rolle bei der Wahl der Immobilie.
Wohnungspreise in 49196 Bad Laer Remsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49196 Bad Laer liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49196 Bad Laer Remsede
In der Region 49196 Bad Laer Remsede zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Kaufinteressenten wahrgenommen wird. Naturnähe, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität machen den Ort attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer hohen Wettbewerbsdichte führt. Diese Knappheit treibt die Preise in die Höhe und führt dazu, dass Grundstücke relativ schnell veräußert werden, sobald sie auf den Markt kommen. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus präsent, wobei neue Wohnbauprojekte und individuelle Bauvorhaben regelmäßig zu beobachten sind. Dennoch bleibt der Neubau von Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, da die Bewahrung des ländlichen Charakters ein wichtiger Aspekt für die Gemeindeverwaltung und die Bewohner ist.
Grundstückspreise in 49196 Bad Laer Remsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49196 Bad Laer liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49196 Bad Laer Remsede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49196 Bad Laer Remsede
Bad Laer Remsede liegt im südlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Das Dorf ist von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln der reizvollen Landschaft des Teutoburger Waldes umgeben, was es zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Erholungsfreunde macht. Die Nähe zur Grenze Nordrhein-Westfalens ergänzt das Bild einer regional gut vernetzten, aber zugleich ruhigen Ortschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Laer Remsede befinden sich Städte und Orte wie Osnabrück, Münster und Bad Iburg sowie kleinere Gemeinden wie Glandorf und Dissen am Teutoburger Wald. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Ortschaft gut entwickelt – die Autobahnen A33 und A30 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Zudem ist das Dorf durch mehrere Landstraßen und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen verkehrstechnisch gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Remsede mit Nachbarorten und sorgen für eine verlässliche Mobilität.
Aktuell leben in Remsede 9221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49196 Bad Laer Remsede
Der beschauliche Ortsteil Remsede in der Gemeinde Bad Laer bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften und sanften Hügeln, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Wellnessliebhaber bietet Bad Laer mit seinen Thermalbädern eine Oase der Entspannung. Zudem gibt es mehrere Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die Abwechslung im Alltag bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: kleinere Geschäfte und Hofläden bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und alltäglichen Notwendigkeiten.
In der weiteren Umgebung ergänzen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Angebot. Beispielsweise lockt die benachbarte Großstadt Osnabrück mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, großen Einkaufszentren sowie einem reichhaltigen Kulturprogramm, von Theatern bis hin zu Museen. Die Osnabrücker Landregion bietet zudem zahlreiche Wanderwege, unter anderem im Teutoburger Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren einlädt. Wellness-Hotels und Spa-Einrichtungen sorgen für erholsame Stunden, während man in Bauernläden und auf Wochenmärkten frische, regionale Produkte einkaufen kann. Die Vielfalt der Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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