Immobilie verkaufen in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49196 Bad Laer, Gemeinde Bad Iburg, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die charmante Kleinstadt in Niedersachsen bietet eine idyllische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur, die immer mehr Käufer anzieht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Bad Laer beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklung und wertvolle Tipps für Verkäufer. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und vom dynamischen Immobilienmarkt dieser Region profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
- Wohnung verkaufen in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
- Grundstück verkaufen in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
- Ihr Immobilienmakler in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
Haus verkaufen in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
In der Region 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Architekturstile sind vielfältig und spiegeln sowohl historische Einflüsse als auch zeitgenössische Trends wider. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vergleichsweise moderat und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Besondere Merkmale wie ein großer Garten, eine zentrale Lage oder hochwertige Bauweise können den Wert eines Hauses erheblich steigern. Käuferinnen und Käufer finden hier eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
Die Hauspreise in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Laer Gem. Bad Iburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück. Wohnungen, die vor allem in zentraler Lage und mit moderner Ausstattung angeboten werden, sind besonders begehrt. Dies umfasst sowohl sanierte Altbauten mit historischem Charme als auch Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Wohnkonzepte überzeugen. Familien schätzen vor allem großzügige Wohnflächen sowie Gärten oder Balkone, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene Apartments in stadtnaher Umgebung bevorzugen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten und sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen.
Wohnungspreise in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49196 Bad Laer liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Laer Gem. Bad Iburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
In der Region Bad Laer, Gem. Bad Iburg, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dank der malerischen Lage und der guten Infrastruktur zieht es immer mehr Menschen in den südlichen Teil des Landkreises Osnabrück. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell ansteigen. Sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen reges Interesse an Bauflächen. Es wird viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser, aber auch moderne Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Kommen. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke, wenn sie auf den Markt kommen, oft schnell vergriffen sind. Es ist ratsam, schnell zu handeln und sich rechtzeitig über verfügbare Angebote zu informieren, um die Chancen auf den Erwerb eines attraktiven Grundstücks zu erhöhen.
Grundstückspreise in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49196 Bad Laer liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Laer Gem. Bad Iburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
49196 Bad Laer, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen nahe Osnabrück, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Eingebettet in das sanft hügelige Osnabrücker Land, zeichnet sich Bad Laer durch eine naturnahe Umgebung aus, die zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten einlädt. Die verkehrsgünstige Lage an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen macht die Gemeinde für sowohl Pendler als auch Touristen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Laer liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Bad Iburg, Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen, darunter die B51 und die B476, hervorragend gesichert, und die Autobahn A33 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück erleichtert. Öffentlich ist Bad Laer gut mit Buslinien und dem nahen Bahnhof in Osnabrück verknüpft, wodurch auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gem. Bad Iburg 10559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49196 Bad Laer Gem. Bad Iburg
In der malerischen Region von 49196 Bad Laer, das zur Gemeinde Bad Iburg gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während das gemütliche Ortszentrum mit Cafés und traditionellen Gaststätten für kulinarische Genüsse sorgt. Wer nach Entspannung sucht, findet in den regionalen Wellnesshotels und Spas eine Oase der Ruhe. Zusätzlich präsentiert sich der Ort mit einem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Ebenfalls in der Region gelegen bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel kann man im Kurpark von Bad Laer entspannen oder das Sole-Freibad nutzen. Für Wanderfreunde bieten sich die Wege durch den Teutoburger Wald an, die beeindruckende Ausblicke und unberührte Natur versprechen. Sportliche Betätigung findet sich in den verschiedenen Sportvereinen und auf den Tennisplätzen der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Bad Laer selbst, sondern auch im benachbarten Bad Iburg mit seinen charmanten Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. So wird jeder Besuch in dieser Region zu einem vielseitigen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung