Immobilie verkaufen in 49186 Bad Iburg Glane
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Der Verkauf einer Immobilie in 49186 Bad Iburg Glane erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der malerischen Stadt, eingebettet im Teutoburger Wald, verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, vor allem dank der attraktiven Wohnlage und der ausgezeichneten Lebensqualität. Preise und Angebotsdauer variieren, wobei historisch wertvolle und modernisierte Immobilien besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufprozesses in Bad Iburg Glane beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss gegeben. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49186 Bad Iburg Glane
Der Verkauf eines Hauses in 49186 Bad Iburg Glane verspricht zahlreiche Möglichkeiten und kann eine lohnenswerte Investition darstellen, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und die historische Altstadt besticht. Bad Iburg Glane ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu ansprechenden Doppelhaushälften reichen. Insbesondere Einfamilienhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ideal für Familien sind, die ein ruhiges und naturnahes Leben führen möchten. Ebenso sind Reihenhäuser und Bungalows in dieser Region nicht ungewöhnlich, wobei letztere besonders bei älteren Generationen beliebt sind. Die Immobilienpreise in Bad Iburg Glane variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat bleiben, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 49186 Bad Iburg Glane
Die Hauspreise in 49186 Bad Iburg Glane sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49186 Bad Iburg Glane
Der Wohnungsmarkt in 49186 Bad Iburg Glane zeigt eine erstaunliche Vielfalt, die potenzielle Verkäufer anlockt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Rande des Teutoburger Waldes aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Städte wie Osnabrück. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Das historische Flair der Stadt, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, macht den Wohnungsmarkt in Bad Iburg Glane besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Wert auf Ruhe als auch auf eine lebendige Gemeinschaft legen.
Wohnungspreise in 49186 Bad Iburg Glane
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49186 Bad Iburg liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49186 Bad Iburg Glane
In 49186 Bad Iburg Glane ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei besonders Familien und junge Paare Interesse zeigen, die ländliche Idylle mit der Nähe zu Osnabrück schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind und die verfügbaren Parzellen nicht immer den Bauwünschen potenzieller Käufer entsprechen. Dies führt dazu, dass Grundstücke häufig schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region nicht sehr viel gebaut, da Bauprojekte oft lange Planungsphasen durchlaufen müssen und der vorhandene Platz begrenzt ist. Insgesamt zeigt sich ein eher angespannter Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 49186 Bad Iburg Glane
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49186 Bad Iburg liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49186 Bad Iburg Glane
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49186 Bad Iburg Glane
Bad Iburg Glane liegt im südwestlichen Niedersachsen, im Landkreis Osnabrück. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist Glane ein Stadtteil von Bad Iburg und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Region ist geprägt von Wäldern und sanften Hügeln des Teutoburger Waldes, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Iburg Glane befinden sich Städte und Orte wie Osnabrück, Georgsmarienhütte, Hagen am Teutoburger Wald und Glandorf. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B51 sowie die nahegelegene Autobahn A30 sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, die Osnabrück und Münster miteinander verbinden. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des Umlands. Die Nähe zu Osnabrück bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten an den Fernverkehr, sowohl per Bahn als auch über die Autobahnen A1 und A33.
Aktuell leben in Glane 10559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49186 Bad Iburg Glane
Bad Iburg Glane bietet seinen Besuchern und Einwohnern ein facettenreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Teutoburger Wald hervorragende Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten bietet. Darüber hinaus lockt der Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für die körperliche Erholung sorgen die verschiedenen Wellness- und Gesundheitseinrichtungen in der Region. Auch das Ladenangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren findet sich alles, was das Shopping-Herz begehrt.
In der Region rund um Bad Iburg Glane gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Solebad in Bad Rothenfelde ist ein beliebter Ort, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Wanderfreunde können den Hermannsweg erkunden, der zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands zählt und spektakuläre Ausblicke bietet. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche im Schloss Iburg oder dem Museum Varusschlacht in Kalkriese an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den nahegelegenen Städten Osnabrück und Münster, sondern auch in den hübschen kleinen Geschäften der umliegenden Dörfer, die mit regionalen Produkten und einzigartigen Fundstücken überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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