Immobilie verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
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Der malerische Ortsteil Eichenborn in 31812 Bad Pyrmont bietet charmantes Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt, was durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Gebieten unterstützt wird. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur macht Eichenborn zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienverkaufs in Eichenborn betont, um Verkäufern eine erste Orientierung zu geben und ihnen den Einstieg in den Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
- Wohnung verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
- Grundstück verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
- Ihr Immobilienmakler in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Haus verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Der Verkauf eines Hauses in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und gefragt ist. In Eichenborn, einem idyllischen Ortsteil von Bad Pyrmont, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft im klassischen oder modernen Stil gehalten sind und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Auch charmante Fachwerkhäuser sind in dieser Region keine Seltenheit und verleihen ihr einen historischen Charme. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während Häuser im Stadtzentrum von Bad Pyrmont tendenziell teurer sind, können in den ruhigeren, ländlichen Gegenden wie Eichenborn oft günstigere Angebote gefunden werden. Jedoch erfreuen sich auch diese ländlichen Gebiete aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lebensweise einer zunehmenden Beliebtheit.
Hauspreise in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Die Hauspreise in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Der Wohnungsmarkt in Bad Pyrmont Eichenborn, 31812, zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage im Weserbergland und die Nähe zu Kur- und Erholungseinrichtungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment, die sowohl Familien als auch Senioren ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen werden zunehmend nachgefragt. Die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen erhöht den Wert der Immobilien zusätzlich. Verkäufer profitieren derzeit von einem vergleichsweise hohen Niveau an Kaufinteresse, was sich vorteilhaft auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Wohnungspreise in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31812 Bad Pyrmont liegt bei 1656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 31812 Bad Pyrmont Eichenborn kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Bad Pyrmont und seinen Ortsteilen, einschließlich Eichenborn, ist in letzter Zeit gestiegen. Dies liegt an der landschaftlich reizvollen Lage sowie der guten Infrastruktur, die besonders Familien und Senioren anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Eichenborn selbst wird relativ wenig neu gebaut, was den Charme des Ortes als ruhige Wohngegend bewahrt. Dennoch gibt es immer wieder Baulücken oder ältere Grundstücke, die aufgrund der Nachfrage schnell neue Eigentümer finden. Es ist ratsam, bei einem geplanten Verkauf aktuelle Marktanalysen und professionelle Bewertungsdienste in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31812 Bad Pyrmont liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Die Ortschaft Eichenborn liegt idyllisch eingebettet im Weserbergland und ist ein Teil des Stadtgebiets von Bad Pyrmont im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Die Lage von Eichenborn zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die sanfte Hügellandschaft aus, die von Wander- und Radwegen durchzogen ist. Durch ihre ländliche und ruhige Lage ist Eichenborn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, bietet aber gleichzeitig die Nähe zu den kulturellen und gesundheitstouristischen Annehmlichkeiten von Bad Pyrmont, das für seine Heilbäder und Kureinrichtungen bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenborn befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zu einem Besuch einladen. Dazu zählen unter anderem die charmante Altstadt von Hameln, bekannt durch die Sage des Rattenfängers, sowie die Städte Lügde und Lemgo. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Eichenborn über die Landstraßen gut erreichbar, wobei die nächstgrößeren Verkehrswege die Bundesstraße B1 und die Bundesstraße B83 sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Pyrmont und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und Paderborn. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 über die umliegenden Bundesstraßen gegeben, was eine gute Erreichbarkeit auch für Reisende aus weiter entfernt gelegenen Städten sicherstellt.
Aktuell leben in Eichenborn 19604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31812 Bad Pyrmont Eichenborn
Im idyllischen 31812 Bad Pyrmont Eichenborn bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die malerische Landschaft und die kulturellen Gegebenheiten der Region perfekt zur Geltung bringen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch großzügige Wälder und entlang beruhigender Gewässer führen. Ein bedeutendes Highlight ist der berühmte Kurpark, der mit seiner historischen Architektur und den prachtvollen Gärten zum Verweilen und Genießen einlädt. Auch Wellness-Liebhaber kommen nicht zu kurz, denn zahlreiche Angebote, wie Thermalbäder und Spas, versprechen Entspannung pur. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig, von charmanten, kleinen Boutiquen in der Altstadt bis hin zu praktischen Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Neben den idyllischen Wanderwegen und den weitläufigen Naturgebieten, wie dem Weserbergland oder dem Teutoburger Wald, gibt es spannende kulturelle Ausflugsziele wie das Schloss Bückeburg oder die Externsteine. Die Region ist auch bekannt für ihre gastfreundlichen Orte, die zum Verweilen einladen; etwa die pittoresken Cafés und Biergärten in Hameln oder Detmold. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Ausflug in die Innenstadt von Hannover an, die mit ihrer großen Vielfalt an Geschäften von internationalen Marken bis hin zu lokalen Manufakturen überzeugt.
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