Immobilie verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Neersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31812 Bad Pyrmont Neersen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts der einzigartigen Dynamik des lokalen Immobilienmarktes. Bad Pyrmont, bekannt für seine historischen Bäder und malerische Landschaft, bietet eine attraktive Umgebung für Käufer, was die Nachfrage stetig hoch hält. Immobilien in Neersen, einem charmanten Ortsteil von Bad Pyrmont, werden zunehmend begehrt, was Verkäufern spannende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Pyrmont Neersen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Neersen
- Wohnung verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Neersen
- Grundstück verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Neersen
- Ihr Immobilienmakler in 31812 Bad Pyrmont Neersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31812 Bad Pyrmont Neersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Haus verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 31812 Bad Pyrmont Neersen kann aufgrund der reizvollen Lage und der attraktiven Immobiliensituation vielversprechend sein. In dieser Gegend werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Bungalows gebaut. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die Vielfalt und den individuellen Charme der Region wider. Die Preise für Häuser in Bad Pyrmont Neersen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt eine wesentliche Rolle. Immobilieninteressierte sollten sich umfassend informieren, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Die Hauspreise in 31812 Bad Pyrmont Neersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Der Wohnungsmarkt in 31812 Bad Pyrmont Neersen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen und modernen Eigentumswohnungen aus. Besonders begehrt sind hierbei Objekte, die sich in ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lagen befinden und über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine ansprechende Infrastruktur verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gehobener Ausstattung und einem hohen energetischen Standard ziehen besonders viele Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich die Region als beliebtes Ziel für Pensionäre und Berufspendler entwickelt, was zusätzlichen Druck auf den Wohnungsmarkt ausübt und die Preise ansteigen lässt. Wer in dieser Gegend eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer hohen Wertsteigerung und einer regen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert wurde.
Wohnungspreise in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31812 Bad Pyrmont liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31812 Bad Pyrmont Neersen
In der Region 31812 Bad Pyrmont Neersen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was Bad Pyrmont Neersen zu einer attraktiven Wahl macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und einen Verkäufermarkt schafft. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, aber nicht in großem Umfang, da die Entwicklung in dieser Region eher behutsam voranschreitet, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier dynamisch, mit einem steten, jedoch besonnenen Wachstum im Bauwesen.
Grundstückspreise in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31812 Bad Pyrmont liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31812 Bad Pyrmont Neersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Der Ortsteil Neersen gehört zur Kurstadt Bad Pyrmont im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Bad Pyrmont liegt inmitten des Weserberglandes und ist bekannt für seine historischen Kurparks und Heilquellen. Neersen selbst zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern geschätzt wird. Die malerische Landschaft und das naturverbundene Umfeld machen Neersen zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig die Nähe zur charmanten Kurstadt Bad Pyrmont bietet. Zusätzlich sorgt die gut ausgebaute Infrastruktur dafür, dass die Bedürfnisse der Bewohner in kurzer Fahrzeit erfüllt werden können.
In unmittelbarer Nähe zu Neersen liegen die Städte Bad Pyrmont, Lügde und Aerzen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Neersen ist durch die Landstraßen gut gewährleistet, die das Gebiet mit der Bundesstraße B1 verbinden. Diese führt in westlicher Richtung nach Blomberg und in östlicher Richtung nach Hameln, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsstraßen und somit eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls Verbindungen zu den umliegenden Orten, was Pendlern und Reisenden den Zugang zu den Nachbarstädten erleichtert.
Aktuell leben in Neersen 19604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31812 Bad Pyrmont Neersen
Bad Pyrmont Neersen bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten eines gepflegten Kurparks und malerischer Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen ermöglichen es, sich vom Alltagsstress zu erholen und zu entspannen. Darüber hinaus bietet der historische Stadtkern mit seinen charmanten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften zahlreiche Gelegenheiten zum gemütlichen Einkaufen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und runden das Freizeitangebot perfekt ab.
In der Region um Bad Pyrmont Neersen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind der Weserbergland-Weg, der durch eine abwechslungsreiche Landschaft führt, und der nahegelegene Teutoburger Wald ideale Ausflugsziele. Familien können im Erlebnispark „Schloss Thurn“ Abenteuer erleben, während Kulturinteressierte in den Museen und historischen Stätten der Umgebung auf ihre Kosten kommen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Hameln und Paderborn, die mit ihren Einkaufszentren und Märkten ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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