Immobilie verkaufen in 31868 Ottenstein Glesse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31868 Ottenstein Glesse bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Weserbergland und ihre Nähe zu Städten wie Hameln und Hannover, was sie für sowohl Familien als auch Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, jedoch geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Dies eröffnet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ottenstein Glesse beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31868 Ottenstein Glesse
- Wohnung verkaufen in 31868 Ottenstein Glesse
- Grundstück verkaufen in 31868 Ottenstein Glesse
- Ihr Immobilienmakler in 31868 Ottenstein Glesse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31868 Ottenstein Glesse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31868 Ottenstein Glesse
Haus verkaufen in 31868 Ottenstein Glesse
In der idyllischen Ortschaft 31868 Ottenstein Glesse, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Niedersachsen, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, häufig im traditionellen Fachwerkstil, aber auch modernere Bungalows und Reihenhäuser prägen das Ortsbild. Bei der Bewertung und dem Verkauf von Immobilien in dieser Region spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr sowie der allgemeine Zustand des Hauses. Die Preise für Häuser in Ottenstein Glesse variieren dementsprechend und spiegeln sowohl das historische Flair als auch die modernen Akzente des Ortes wider. Es lohnt sich, die Markttrends zu beobachten und professionellen Rat einzuholen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 31868 Ottenstein Glesse
Die Hauspreise in 31868 Ottenstein Glesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottenstein Glesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31868 Ottenstein Glesse
Der Wohnungsmarkt in der Region 31868 Ottenstein Glesse zeigt sich einerseits durch eine idyllische ländliche Lage und andererseits durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die oft größere Grundstücke mit Gärten bieten. Die Käufer schätzen vor allem die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was den Ort für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Attraktive Verkaufsargumente schließen oft sanierte Bäder, energieeffiziente Heizsysteme und großzügige Raumaufteilungen ein, die sowohl Komfort als auch Wert in den Immobilien der Region unterstreichen.
Wohnungspreise in 31868 Ottenstein Glesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31868 Ottenstein liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31868 Ottenstein Glesse
In 31868 Ottenstein Glesse zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, was durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, bedingt durch die überschaubare Größe der Region und den charmanten dörflichen Charakter, der nur vereinzelt neue Baugebiete zulässt. Entsprechend wird in der Region moderat gebaut, wobei insbesondere neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Die sorgfältige Planung und die behutsame Entwicklung von Bauvorhaben tragen dazu bei, den ländlichen Charme und die Lebensqualität der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 31868 Ottenstein Glesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31868 Ottenstein liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31868 Ottenstein Glesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31868 Ottenstein Glesse
Ottenstein Glesse liegt im Weserbergland im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Die malerische Landschaft der Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flusstälern, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Das kleine Dorf strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine idyllische Umgebung für seine Bewohner. Die Verkehrsverbindungen von und nach Ottenstein Glesse sind gut ausgebaut, dennoch bleibt die ländliche Ruhe gewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Holzminden, Hameln und Bad Pyrmont, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Holzminden bietet eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, während Hameln mit seiner historischen Altstadt und kulturellen Angeboten lockt. Bad Pyrmont ist bekannt für seine Thermalquellen und Parks. Die Verkehrsanbindung von Ottenstein Glesse ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraßen B1 und B83 sind leicht zugänglich und verbinden den Ort mit den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot, wobei die nächste größere Bahnanbindung in den umliegenden Städten zu finden ist.
Aktuell leben in Glesse 1191 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31868 Ottenstein Glesse
Die Ortschaft 31868 Ottenstein Glesse bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist die Region ideal für Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Naturpark Solling-Vogler lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten zum Verweilen ein. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Tennisplätze und einen Minigolfplatz. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
In der Region rund um Ottenstein Glesse gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Kreisstadt Holzminden kann man nicht nur gemütlich shoppen, sondern auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants besuchen. Der Weser-Radweg bietet sich für ausgedehnte Radtouren entlang des Flusses an, während das Weserbergland mit seinen sanften Hügeln zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Ebenfalls empfiehlt sich ein Besuch der Münchhausenstadt Bodenwerder oder der Rattenfängerstadt Hameln, die mit ihren historischen Fachwerkhäusern und charmanten Altstädten zu Ausflügen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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