Immobilie verkaufen in 37647 Vahlbruch Meiborssen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Dorf Vahlbruch Meiborssen im Kreis Holzminden bietet eine idyllische Umgebung, die besonders für naturverbundene Käufer attraktiv ist. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren von einer steigenden Nachfrage profitiert, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Verkäufer können daher mit einer wachsenden Zahl interessierter Käufer rechnen, was vorteilhafte Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Vahlbruch Meiborssen hervorgehoben, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anziehen. Der folgende Text liefert wichtige Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37647 Vahlbruch Meiborssen
- Wohnung verkaufen in 37647 Vahlbruch Meiborssen
- Grundstück verkaufen in 37647 Vahlbruch Meiborssen
- Ihr Immobilienmakler in 37647 Vahlbruch Meiborssen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37647 Vahlbruch Meiborssen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Haus verkaufen in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Der Verkauf eines Hauses in 37647 Vahlbruch Meiborssen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Besonderheiten und des Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Bungalows. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und historische Bauweise wider, wodurch die Objekte stark an Charakter gewinnen. Die Preise für Häuser in Vahlbruch Meiborssen sind recht variabel und hängen stark von Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Im Allgemeinen spiegelt der regionale Immobilienmarkt den ländlichen Charme und die oft großzügigen Grundstücksgrößen wider, was sich in den Preisspannen widerspiegelt. Käufer können hier sowohl preisgünstige Objekte mit Renovierungsbedarf als auch hochwertigere, bezugsfertige Häuser finden.
Hauspreise in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Die Hauspreise in 37647 Vahlbruch Meiborssen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vahlbruch Meiborssen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Der Wohnungsmarkt in 37647 Vahlbruch Meiborssen zeigt sich als ruhig und überschaubar, geprägt von einer ländlichen und idyllischen Atmosphäre, die für erholungssuchende Familien und Ruheständler besonders attraktiv ist. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Immobilien sind moderne, neuwertige Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Zudem erfreuen sich Objekte mit Garten- oder Balkonzugang steigender Beliebtheit, da sie den Zugang zur Natur und die Möglichkeit zur Erholung im Freien bieten. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen nimmt ebenfalls zu, was den privaten Markt weiter beflügelt. Hierbei spielt die Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen und verkehrsgünstigen Anbindungen eine wichtige Rolle, um den Alltag der Bewohner komfortabel zu gestalten.
Wohnungspreise in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37647 Vahlbruch liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37647 Vahlbruch Meiborssen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Bauland ist insbesondere bei jungen Familien und Ruheständlern beliebt, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit von Grundstücken und der steigenden Nachfrage entwickeln sich die Preise tendenziell nach oben.
Grundstückspreise in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37647 Vahlbruch liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37647 Vahlbruch Meiborssen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37647 Vahlbruch Meiborssen
Die kleine, idyllische Ortschaft Vahlbruch Meiborssen liegt in der malerischen Landschaft des Weserberglands und gehört zum Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und ausgedehnten Feldern, bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. In direkter Nähe zu Vahlbruch Meiborssen befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Holzminden, Höxter, Bodenwerder und Polle. Diese Orte sind alle binnen kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Vahlbruch Meiborssen gestaltet sich für eine ländliche Region durchaus vorteilhaft. Über die Bundesstraße 83 und die Landesstraße 550 ist der Ort gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich im rund 25 km entfernten Holzminden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und Göttingen bestehen. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable und zuverlässige Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Aktuell leben in Meiborssen 401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37647 Vahlbruch Meiborssen
In Vahlbruch Meiborssen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die Radwege, die durch die idyllischen Dörfer und an Feldern sowie Wäldern entlang führen. Für Erholung sorgen mehrere gut gepflegte Grünanlagen und Parkplätze, wo man die Ruhe abseits des hektischen Alltags finden kann. Zudem gibt es lokale Gemeinschaftszentren, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Sport- und Fitnesskurse anbieten, wodurch ein aktives und geselliges Miteinander gefördert wird.
Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten punktet die Region auch mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Angeboten reichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, und kleine Fachgeschäfte sowie Handwerksbetriebe gewährleisten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Größere Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung sorgen für eine umfassende Versorgung, sodass es an nichts fehlt. Cafés und Restaurants vor Ort laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, wodurch der Einkauf in Vahlbruch Meiborssen zu einem rundum angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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