Immobilie verkaufen in 32676 Lügde Hummersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 32676 Lügde Hummersen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, der durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Diese malerische Region am Rande des Weserberglands zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Lügde Hummersen betrachtet, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen. Ob Sie eine historische Fachwerkimmobilie oder ein modernes Einfamilienhaus veräußern möchten, eine durchdachte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32676 Lügde Hummersen
Beim Hausverkauf in 32676 Lügde Hummersen zeigt sich eine vielseitige Auswahl an verschiedenen Haustypen. In der Region werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Zudem findet man einige charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie ab. Insgesamt bietet Hummersen eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 32676 Lügde Hummersen
Die Hauspreise in 32676 Lügde Hummersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32676 Lügde Hummersen
Der Wohnungsmarkt in 32676 Lügde Hummersen zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere durch Menschen, die das ländliche und idyllische Ambiente der Region schätzen. Wohnungen, die in der Nähe von Naturschutzgebieten oder landschaftlich reizvollen Punkten liegen, erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und ausreichend Platz sind sehr gefragt. Zugleich zieht es viele Käufer an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch keine allzu weiten Wege zu städtischen Einrichtungen haben möchten. Hier punkten vor allem Erdgeschosswohnungen und solche mit einem eigenen Garten oder Balkon. Käufer wertschätzen zudem Immobilien, die renoviert wurden und sofort bezugsfertig sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage vor allem durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage in Hummersen geprägt ist.
Wohnungspreise in 32676 Lügde Hummersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32676 Lügde liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32676 Lügde Hummersen
In der beschaulichen Region von 32676 Lügde Hummersen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil aber nicht übermäßig hoch. Viele Interessenten sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen abseits der größeren Städte, was besonders pendelnde Berufstätige und Familien anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar und häufig durch landwirtschaftliche Nutzung und Naturschutzgebiete begrenzt, wodurch bebaubare Flächen eine gewisse Exklusivität gewinnen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich eher in Grenzen, was auch an den lokalen Gegebenheiten liegt und einen sanften Strukturwandel begünstigt. Neubauprojekte sind hauptsächlich auf private Eigenheime und kleinere Wohnbauprojekte beschränkt, während großflächige Bauvorhaben selten sind.
Grundstückspreise in 32676 Lügde Hummersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32676 Lügde liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32676 Lügde Hummersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32676 Lügde Hummersen
Der Ortsteil Hummersen liegt in der nordrhein-westfälischen Stadt Lügde, eingebettet in die malerische Landschaft des Lipper Berglandes. Durch seine idyllische Lage ist Hummersen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Erholung in der Natur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Trotz dieser ruhigen Lage ist Hummersen verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hummersen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schieder-Schwalenberg, Blomberg und Bad Pyrmont. Diese Städte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und die umliegenden Landesstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hummersen ebenfalls mit den umliegenden Orten, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Zudem befinden sich die nächstgelegenen Bahnhöfe in Lügde und Schieder, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Hummersen 9364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32676 Lügde Hummersen
Lügde Hummersen bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglandes, ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden dazu ein, die reizvolle Natur aktiv zu erkunden. Für Entspannung sorgen kleine Parks und Grünanlagen, die als Rückzugsorte dienen. Im nahen Umkreis finden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Nachhaltiges Einkaufen wird durch Bauernmärkte und lokale Geschäfte, die frische und heimische Produkte führen, unterstützt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut verteilt. So bietet das nahegelegene Bad Pyrmont eine reiche Geschichte verbunden mit modernen Wellnessangeboten in den zahlreichen Thermen und Kurparks. Die historische Altstadt ist ideal für ausgedehnte Einkaufstouren, während die kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Auch Rattenfängerstadt Hameln ist einen Besuch wert; hier kann man nicht nur shoppen, sondern auch kulturelle Sehenswürdigkeiten erleben. Zudem ziehen die zahlreichen regionalen Veranstaltungen, wie Wochenmärkte und Stadtfeste, sowohl Einheimische als auch Touristen an und bereichern das Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Region nachhaltig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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