Immobilie verkaufen in 32676 Lügde Niese
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Der Verkauf einer Immobilie in 32676 Lügde Niese erfordert aufgrund der regionalen Dynamiken und spezifischen Markttrends eine präzise Vorbereitung. Lügde Niese, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, erlebt aktuell einen stabilen Immobilienmarkt mit steigender Nachfrage nach Wohnobjekten, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend thematisiert, von der Bewertung und Präsentation des Objekts bis hin zu rechtlichen Aspekten und der optimalen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32676 Lügde Niese
In der idyllischen Ortschaft Niese, die zur Postleitzahl 32676 Lügde gehört, ist der Verkauf eines Hauses eine lohnenswerte Überlegung, besonders angesichts der Vielfalt der hier vertretenen Haustypen. Vom charmanten Fachwerkhaus, das den historischen Charakter der Region widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideal für Familien sind, sind in Niese keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Niese vergleichsweise erschwinglich ist, was den Ort besonders für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht, die nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen.
Hauspreise in 32676 Lügde Niese
Die Hauspreise in 32676 Lügde Niese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32676 Lügde Niese
Der Wohnungsmarkt in 32676 Lügde Niese zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage und einem vielseitigen Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die durch ihre Familienfreundlichkeit und praktischen Grundrisse punkten. Auch Top-Lagen in der Nähe des Zentrums oder mit kurzen Wegen zur Natur sind bei Interessenten sehr gefragt. Wohnungen in gepflegten, modernen Gebäuden, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen, ziehen zudem viele Käufer an. Insgesamt spricht die ruhige und naturnahe Lage von Lügde Niese viele an, die sich ein entspanntes Wohnen abseits des hektischen Stadtlebens wünschen.
Wohnungspreise in 32676 Lügde Niese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32676 Lügde liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32676 Lügde Niese
Der Verkauf eines Grundstücks in 32676 Lügde Niese erfordert ein gutes Verständnis des derzeitigen Immobilienmarktes in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, da Lügde Niese eine ländlich geprägte Gegend ist, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann. Zudem ist die Bebauungsrate in der Region gering bis moderat, da der Fokus eher auf der Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien liegt. Insgesamt bietet sich hier eine ausgewogene, wenn auch nicht hektische, Marktsituation, die den Verkauf eines Grundstücks mit den richtigen Maßnahmen und einer gezielten Ansprache erfolgversprechend gestalten kann.
Grundstückspreise in 32676 Lügde Niese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32676 Lügde liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 57600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32676 Lügde Niese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32676 Lügde Niese
Der beschauliche Ortsteil Niese gehört zur Stadt Lügde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglandes, zeichnet sich Niese durch seine ruhige und idyllische Lage aus, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Idylle ist Niese verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine attraktive Wohnlage für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Niese liegt in der Nähe mehrerer Städte und Orte, die problemlos zu erreichen sind. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Städte Lügde, Bad Pyrmont und Blomberg, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Gesundheitsdienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die nahegelegene B239 gegeben, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem ist Bad Pyrmont über eine Bahnlinie mit dem regionalen Schienennetz verbunden, was die Anbindung an größere Städte wie Hannover und Paderborn erleichtert.
Aktuell leben in Niese 9364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32676 Lügde Niese
In der kleinen Gemeinde Lügde Niese in der Region 32676 können Einheimische und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Umgebung genießen kann. Besonders beliebt ist das nahegelegene Emmerauenpark, wo gut angelegte Spazierwege und Picknickplätze zum Verweilen einladen. Für Naturfreunde bietet sich der Besuch des Naturschutzgebietes Höllental an, das nicht nur seltene Pflanzen und Tiere beheimatet, sondern auch atemberaubende Ausblicke bietet. Die Region ist außerdem für ihre Thermalquellen bekannt, die in verschiedenen Wellness-Einrichtungen genutzt werden können, um Körper und Geist zu entspannen.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten kommt auch das Shoppingvergnügen in Lügde Niese nicht zu kurz. In unmittelbarer Nähe finden sich einige charmante Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Der Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, wo frische Lebensmittel aus der Umgebung und regionale Spezialitäten verkauft werden. Dazu kommt die Nähe zur Innenstadt von Lügde, die mit einer größeren Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants lockt. An besonderen Festtagen wie dem traditionellen Osterräderlauf finden sich zusätzlich Marktstände und besondere Veranstaltungen, die das Einkaufs- und Freizeiterlebnis abrunden. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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