Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Deitlevsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Deitlevsen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Weserbergland besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren wie Hameln und Hannover. Der Immobilienmarkt in Emmerthal ist geprägt von einer Kombination aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Emmerthal Deitlevsen berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die eine reibungslose Transaktion gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Deitlevsen
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Deitlevsen
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Deitlevsen
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Deitlevsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Deitlevsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Deitlevsen
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Deitlevsen
In der idyllischen Ortschaft 31860 Emmerthal Deitlevsen variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, von traditionellen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Historisch bedingte Gebäude mit Fachwerkkomponenten sind besonders begehrt und tragen zum charmanten Dorfbild bei. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, allerdings kann die Preisspanne je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich variieren. Häuser in besonders guter Lage oder mit hochwertiger Ausstattung tendieren zu höheren Preisen, während renovierungsbedürftige Objekte günstigere Optionen darstellen. Emmerthal Deitlevsen bietet somit eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Budgets und Vorlieben.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Deitlevsen
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Deitlevsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Deitlevsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Deitlevsen
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Deitlevsen zeigt eine moderate Nachfrage mit einer stabilen Preisentwicklung. Die Region ist vor allem für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Weser sowie den Naturpark Weserbergland bekannt, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Die Käuferklientel schätzt sowohl die ländliche Idylle als auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Hameln und Hannover. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit ansprechenden Präsentationen und einer zielgruppengerechten Ansprache gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf erwarten.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Deitlevsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Deitlevsen
In der Region um 31860 Emmerthal Deitlevsen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da viele Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe der Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was den Markt charakterisiert und für eine stabile Preisentwicklung sorgt. Es wird in der Region nicht exzessiv gebaut, jedoch finden sich immer wieder kleinere Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsimmobilien. Die Baunachfrage wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern dominiert, was zu einer behutsamen Entwicklung des Wohnraums beiträgt.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Deitlevsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Deitlevsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Deitlevsen
Der kleine Ort Deitlevsen liegt im idyllischen Emmerthal, das zur niedersächsischen Region gehört und die Postleitzahl 31860 trägt. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und Hügeln bietet Deitlevsen sowohl Ruhe als auch eine enge Gemeinschaft für seine Bewohner. Die unmittelbare Nähe zu Flüssen und Naturschutzgebieten macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die regionale Infrastruktur ist mit gut ausgebauten Straßen und einigen Busverbindungen solide, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im direkten Umkreis von Deitlevsen befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Das nahegelegene Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe findet sich die Stadt Bad Pyrmont, die vor allem für ihre Heilquellen und die historischen Kuranlagen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Deitlevsen ist durch die Bundesstraße B83 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Hameln und anderen umliegenden Städten bietet. Für weitere Reisen, beispielsweise nach Hannover, steht auch der Bahnhof in Emmerthal zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet. So verbindet sich in Deitlevsen das Landleben ideal mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Deitlevsen 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Deitlevsen
In der charmanten Ortschaft Deitlevsen, die zur Postleitzahl 31860 Emmerthal gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen zu entdecken. Familien wissen die gepflegten Spielplätze und Parks zu schätzen, die einen idealen Ort für Wochenendausflüge darstellen. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für unterhaltsame Highlights.
Für das leibliche Wohl und alltägliche Bedürfnisse bietet die Region von Emmerthal bis Deitlevsen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften findet man auch regionale Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Erholungsbedürftige finden in den Wellnesscentern und Schwimmbädern der Umgebung Ruhe und Entspannung. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, da das Angebot von Fitnessstudios über Tennisplätze bis zu Golfanlagen reicht. Zudem sorgen Cafés und Restaurants mit lokalen und internationalen Spezialitäten für Gaumenfreuden jedweder Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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