Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Lüntorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31860 Emmerthal Lüntorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Lüntorf in der Gemeinde Emmerthal, Postleitzahl 31860, liegt idyllisch im Süden Niedersachsens und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und moderate Preise aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Lüntorf dargestellt, die wichtigsten Schritte erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Lüntorf
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Lüntorf
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Lüntorf
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Lüntorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Lüntorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Lüntorf
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Lüntorf
In Emmerthal Lüntorf, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, wird eine Vielfalt an Haustypen gebaut, die das Potenzial des Immobilienmarktes widerspiegeln. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme der Region versprühen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht das Angebot. Die Preisstruktur für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene und modern ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch in den umliegenden, ruhigeren Gegenden attraktive Angebote zu finden. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität und Preisentwicklung des Immobilienmarktes in Emmerthal Lüntorf bei.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Lüntorf
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Lüntorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Lüntorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Lüntorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 31860 Emmerthal Lüntorf zeigt sich relativ stabil mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen. Altbauten punkten durch ihren charmanten Charakter und ihre individuelle Gestaltung, die viele potenzielle Käufer anziehen. Auf der anderen Seite sind Neubauwohnungen beliebt aufgrund ihres hohen energetischen Standards und der oftmals modernen Ausstattung. Die Infrastruktur in Lüntorf bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was auch für Pendler attraktiv ist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Familien als auch Singles vermehrt Interesse an Wohnungen in dieser ländlich geprägten, aber verkehrsgünstig gelegenen Region zeigen.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Lüntorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmerthal Lüntorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Lüntorf
In der kleinen Ortschaft Lüntorf, die zur Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont gehört, gestaltet sich der Grundstücksmarkt relativ überschaubar. Die Nachfrage nach Grundstücken hält sich in der Region in Grenzen, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler interessiert sind, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist nicht besonders groß, jedoch gibt es regelmäßig einzelne Parzellen zu erwerben. Bauaktivitäten in Emmerthal und speziell in Lüntorf sind moderat; es entstehen hier und da neue Wohnhäuser, aber groß angelegte Neubauprojekte sind eher selten. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Lüntorf eine ausgeglichene Situation, in der Angebot und Nachfrage sich auf einem ruhigen Niveau begegnen.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Lüntorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Lüntorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmerthal Lüntorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Lüntorf
31860 Emmerthal Lüntorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Emmerthal im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich Lüntorf durch eine ländliche Ruhe und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Erholung und Naturgenuss einladen. Der Ort befindet sich in der Nähe des Weserberglands, was ihn für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmerthal Lüntorf liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den wichtigsten zählen Hameln, bekannt für die Rattenfängersage, sowie Bad Pyrmont mit seinen berühmten Heilbädern. Weitere nahegelegene Orte sind Bodenwerder und Aerzen. Die Verkehrsanbindung von Lüntorf ist gut, da Emmerthal durch die Nähe zur Bundesstraße B83 sowie zur Bahnstrecke Hannover-Altenbeken verkehrstechnisch gut angebunden ist. Insbesondere Züge der S-Bahn Hannover und Regionalzüge sorgen für eine reibungslose Verbindung in die umliegenden Städte, was sowohl für Berufspendler als auch für Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lüntorf 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Lüntorf
Emmerthal Lüntorf ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die malerische Landschaft rund um Emmerthal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Weserradweg eine besonders beliebte Route darstellt. Für Naturfreunde bietet das nahegelegene Weserbergland vielfältige Wanderwege, die durch Wälder und über Hügel führen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet im Kurpark von Bad Pyrmont, einer nahegelegenen Stadt, eine wahre Oase. Ebenso lädt das Schloss Hämelschenburg zu einem kulturellen Erlebnis ein und gewährt Einblicke in vergangene Zeiten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Emmerthal selbst als auch in den umliegenden Ortschaften, wobei kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region rund um Emmerthal Lüntorf glänzt durch eine Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und Einkehrmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Wildpark in Bad Pyrmont besuchen, wo eine Vielzahl heimischer Tierarten in naturnahen Gehegen zu beobachten sind. Sportliebhaber kommen im Weserbergland auf ihre Kosten, sei es beim Klettern im Ith oder beim Kanufahren auf der Weser. Für Erfrischung und Badespaß sorgt das Hallen- und Freibad in Emmerthal. Ein umfangreiches Kulturprogramm mit Theateraufführungen und Konzerten findet regelmäßig im nahegelegenen Hameln statt. Wer gerne shoppen geht, kann in Hameln in den verschiedenen Boutiquen und Einkaufszentren stöbern oder auf dem Wochenmarkt regionale Produkte erwerben. So bietet die gesamte Region eine harmonische Mischung aus Aktivitäten, die sowohl für Entspannung als auch für Abenteuer sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung