Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Welsede
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Der Immobilienmarkt in Emmerthal Welsede, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont, zeigt sich vielversprechend, besonders für Verkäufer. Die idyllische Lage zwischen Weserbergland und den nahegelegenen Städten Hameln und Hannover zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig die Stadtanbindung suchen. Diese beliebte Kombination sorgt für eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum Verkauf einer Immobilie in Emmerthal Welsede nähergebracht, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Nutzen Sie die Vorteile dieses einzigartigen Standortes optimal aus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Welsede
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Welsede
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Welsede
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Welsede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Welsede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Welsede
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Welsede
Der Verkauf eines Hauses in 31860 Emmerthal Welsede kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die ländliches Flair und Ruhe schätzen. In dieser beschaulichen Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Ansprüche und Lebensstile. Die Immobilienpreise in Emmerthal Welsede variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand, sie spiegeln jedoch generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis wider, besonders im Vergleich zu den Preisen in größeren Städten der Umgebung. Interessenten können hier oft mehr Haus für ihr Geld bekommen, was die Region zusätzlich reizvoll macht.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Welsede
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Welsede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Welsede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Welsede
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Welsede zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage sehr begehrt sind. Die Region, die eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die größeren Städte wie Hameln bietet, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung finden in diesem Markt besonders schnell neue Eigentümer. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkon, Garten oder einer schönen Aussicht größter Beliebtheit, da sie den hohen Lebensstandard und die Naturverbundenheit der Region widerspiegeln. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und die Herausstellung aller Vorzüge der Immobilie setzen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Welsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Welsede
In der beschaulichen Ortschaft Welsede, die zur Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region bietet eine idyllische und naturnahe Wohnlage, die besonders für Menschen attraktiv ist, die der städtischen Hektik entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was hauptsächlich auf die bereits weitgehend erschlossene Fläche und die begrenzten Erweiterungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. In den letzten Jahren gab es allerdings dennoch einige Bauaktivitäten, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Diese Entwicklung zeigt, dass die Ruhe und die ländliche Lage von Welsede zunehmend an Beliebtheit gewinnen, was sich auch auf die Grundstückspreise auswirken könnte. Bautätigkeit in dieser Größenordnung ist dabei jedoch auf ein eher gemächliches Wachstum ausgelegt, sodass der Charakter der Region bewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Welsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Welsede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Welsede
Welsede ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt malerisch an den Ufern der Weser und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Region findet man viele historische Fachwerkhäuser und traditionelle Bauten, die dem Ort seinen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmerthal Welsede befinden sich die Städte Hameln, Bad Pyrmont und Hessisch Oldendorf. Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Bad Pyrmont, berühmt für seine Heilquellen und den Kurpark, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Welsede ist dank der Nähe zur Bundesstraße 83 und der Weserbahnstation in Emmerthal sehr gut. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Hameln sowie in Richtung Paderborn und Hannover, wodurch auch weitere Ausflugsziele und Arbeitsstätten schnell und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Welsede 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Welsede
Die Region 31860 Emmerthal Welsede bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, perfekt für Naturliebhaber, die dem Alltag entfliehen möchten. Die Weser, die sich durch die Region schlängelt, bietet Gelegenheiten zum Paddeln oder Angeln. Nahgelegene Erholungsgebiete, wie der Wildpark Neuhaus, bieten zusätzlich familienfreundliche Ausflugsziele. Für Kulturinteressierte stehen historische Attraktionen, darunter Schlösser und Herrenhäuser, bereit, die Geschichte und Architektur zum Leben erwecken.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Emmerthal Welsede diverse kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ausgiebigere Shopping-Touren bietet sich die nahegelegene Stadt Hameln an, die mit einer belebten Innenstadt, vielen Boutiquen und größeren Einzelhandelsgeschäften aufwartet. Wochenmärkte und regionale Märkte bieten zudem frische, lokale Produkte und tragen zum Charme der Region bei. Erholung und Freizeitaktivitäten sind in dieser idyllischen Gegend wunderbar mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten verknüpft, was sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel Abwechslung und Komfort bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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