Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Amelgatzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Amelgatzen kann spannende Möglichkeiten sowie Herausforderungen mit sich bringen. Die malerische Ortschaft liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend Niedersachsens und lockt mit ihrer naturnahen Umgebung und historischen Bauten sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Emmerthal ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen das Leben abseits der Großstadt suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Hameln schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region hervorgehoben und ein Überblick über den aktuellen Markt sowie wertvolle Tipps und Ressourcen für potenzielle Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Amelgatzen
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Amelgatzen
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Amelgatzen
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Amelgatzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Amelgatzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Amelgatzen
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Amelgatzen
In Emmerthal Amelgatzen, einer idyllischen Region, die durch ihre ländliche Lage besticht, werden verschiedene Haustypen angeboten. Hier findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und Gärten bestechen. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, sind weit verbreitet. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls zu finden, oft in neu erschlossenen Wohngebieten, die junge Familien anziehen. Die Immobilienpreise in Amelgatzen variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Tendenziell beobachtet man jedoch eine moderate Preisentwicklung, die die Region sowohl für Einheimische als auch Zuziehende attraktiv macht. Interessenten sollten sich dennoch frühzeitig informieren und den Markt beobachten, um die optimale Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Amelgatzen
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Amelgatzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Amelgatzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Amelgatzen
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Amelgatzen zeigt eine moderate, aber stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Lösungen bieten. Die Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindungen machen die Region für Pendler und Familien attraktiv. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grünflächen bei Käufern sehr beliebt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten aus, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, geeignete Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Amelgatzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Amelgatzen
In der Region 31860 Emmerthal Amelgatzen zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Viele Interessenten, die entweder von der Stadt aufs Land ziehen möchten oder nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, finden hier ideale Bedingungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht. Trotz der attraktiven Lage inmitten schöner Natur und der Nähe zu größeren Städten wird hier verhältnismäßig wenig neu gebaut. Diese Kombination von Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu stabilen Preisen und einer tendenziellen Wertsteigerung der Grundstücke in dieser Region.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Amelgatzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Amelgatzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Amelgatzen
Der Ortsteil Amelgatzen in der Postleitzahlregion 31860 Emmerthal zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Niedersachsen aus. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet Amelgatzen eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die charmante Gemeinde liegt im Weserbergland, was eine landschaftlich reizvolle Umgebung garantiert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Unmittelbar um Amelgatzen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, liegt nur wenige Kilometer nördlich und bietet zahlreiche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Bad Pyrmont, bekannt für seine Heilbäder, und die Gemeinde Aerzen. Die Verkehrsanbindung von Amelgatzen ist ebenfalls gut, sodass die Bundesstraße 83 für eine schnelle Verbindung nach Hameln sorgt. Zudem ist der Ort durch regionale Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte erleichtert.
Aktuell leben in Amelgatzen 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Amelgatzen
Der Ortsteil Amelgatzen in der Gemeinde Emmerthal mit der Postleitzahl 31860 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die nahen Wälder versprechen Ruhe und naturnahe Erholung. Der nahegelegene Weser-Radweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer, die die Landschaft entlang des Flusses erkunden möchten. Für den täglichen Bedarf stehen in Emmerthal verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment anbieten.
In der weiteren Region bereichern Städte wie Hameln und Bad Pyrmont das Freizeitangebot erheblich. In Hameln können Besucher das historische Flair der Altstadt genießen, Museen besuchen und in einem der zahlreichen Restaurants eine kulinarische Pause einlegen. In Bad Pyrmont bietet das Kur- und Gesundheitszentrum vielfältige Wellness- und Erholungsmöglichkeiten an, einschließlich Thermalbädern und Spa-Behandlungen. Die Einkaufsstraßen der Städte laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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