Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Hanebülten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31860 Emmerthal Hanebülten, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Hanebülten bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region mit ihrer idyllischen Lage im Weserbergland und der Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell befindet sich der Immobilienmarkt in Emmerthal in einer Phase verhaltener Stabilität, wobei Nachfrage und Angebot gut ausbalanciert sind. Dies stellt eine optimale Gelegenheit dar, ansprechende Verkaufsstrategien zu nutzen und den größtmöglichen Wert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile der Region, wie die hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienpreise, hervorgehoben, die Ihren Verkaufserfolg unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Hanebülten
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Hanebülten
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Hanebülten
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Hanebülten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Hanebülten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Hanebülten
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Hanebülten
In der malerischen Region von Emmerthal Hanebülten gibt es einen vielfältigen Mix an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Architektur der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhäusern, bietet dieser Ort eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den traditionellen Bauten sind auch zeitgemäße Neubauten zunehmend beliebt, die sowohl Energieeffizienz als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in Emmerthal Hanebülten variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Während historisch wertvolle und gut erhaltene Fachwerkhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, können neu gebaute oder renovierungsbedürftige Häuser zu vergleichsweise günstigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine moderate Preisentwicklung geprägt, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Hanebülten
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Hanebülten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Hanebülten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Hanebülten
Emmerthal Hanebülten liegt im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie Hameln und Hannover. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit stabile bis leicht steigende Preise zeigend. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen in ruhigen Wohnlagen. Dazu zählen insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die über einen Gartenanteil verfügen. Neubauten und umfassend sanierte Altbauten sind ebenfalls sehr populär, da sie eine erhöhte Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare ziehen aufgrund der ruhigen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur vermehrt nach Hanebülten, was die Nachfrage weiter antreibt.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Hanebülten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmerthal Hanebülten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Hanebülten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 31860 Emmerthal Hanebülten kann aktuell auf ein gemischtes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ruhig gelegenen Gegend Niedersachsens zeigt seit einigen Jahren eine steigende Tendenz. Besonders junge Familien sowie Natur- und Ruhe suchende Stadtflüchtlinge sehen hier großes Potenzial für den Bau von Eigenheimen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und gleichzeitig variabel, da einige Flächen aufgrund landwirtschaftlicher Nutzung oder Naturschutzauflagen nicht zum Verkauf stehen. In Bezug auf Neubautätigkeiten ist die Region insgesamt verhältnismäßig zurückhaltend, wobei vereinzelt kleinere Bauprojekte und private Wohnhausprojekte umgesetzt werden. Der Bebauungsboom großer städtischer Gebiete bleibt hier aus, was den charmanten, ländlichen Charakter der Region beibehält und durchaus Teil des Reizes für potenzielle Käufer ist.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Hanebülten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Hanebülten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmerthal Hanebülten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Hanebülten
Der Ortsteil Hanebülten gehört zur Gemeinde Emmerthal und liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, Deutschland. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung bietet Hanebülten ein idyllisches und ruhiges Leben, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Lage im Weserbergland bedeutet zudem, dass es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten in der näheren Umgebung gibt, was besonders Naturliebhaber zu schätzen wissen. Die Nähe zur Weser verleiht der Region zusätzlichen Charme und bietet Chancen für Wassersport und Erholung am Flussufer.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Hameln, welches nur etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Bad Pyrmont, das ungefähr 20 Kilometer südwestlich zu finden ist. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Aerzen und Hessisch Oldendorf. Die Verkehrsanbindung von Hanebülten ist durch die Nähe zur Bundesstraße 83 und die örtlichen Buslinien gewährleistet, welche eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Ortschaften und Städte ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hameln, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Hannover und Paderborn bestehen, was die Erreichbarkeit der Region zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Hanebülten 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Hanebülten
Der Ort 31860 Emmerthal Hanebülten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Inmitten der idyllischen Weserberglandschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es einige gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die nahegelegene Weser eignet sich hervorragend für Bootsfahrten und Angeltouren, was besonders Wasserliebhaber begeistern dürfte. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Auch in der weiteren Region gibt es viel zu entdecken und zu erleben. In der benachbarten Stadt Hameln lockt die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem bekannten Rattenfänger-Geschehen zahlreiche Besucher an. Das Weserbergland-Zentrum bietet eine breite Palette von Einkaufsstellen, darunter Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fachmärkte. Für Erholungssuchende ist das Weserbergland-Therme in Bad Pyrmont ein Highlight, da es zahlreiche Wellness-Angebote sowie Innen- und Außenpools bietet. Kunst- und Kulturinteressierte können das Schloss Hämelschenburg und das Stadtmuseum Hameln besuchen. Dies zeigt, dass die Region um 31860 Emmerthal Hanebülten vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet, die sowohl Naturfreunde als auch Shopping-Begeisterte ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung