Immobilie verkaufen in 30890 Barsinghausen Holtensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30890 Barsinghausen Holtensen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Barsinghausen, als Teil der Region Hannover, erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und Infrastruktur einer stabilen Nachfrage. Holtensen, als einer der charaktervollen Ortsteile, bietet ein idyllisches Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur Wahl der Vermarktungsstrategie – wir führen Sie durch die wesentlichen Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Holtensen
- Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Holtensen
- Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Holtensen
- Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Holtensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Holtensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Holtensen
Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Holtensen
Der Verkauf eines Hauses in 30890 Barsinghausen Holtensen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der aktuellen Marktnachfrage profitieren möchten. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen niedersächsischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Immobilien in begehrten Gegenden tendenziell höher bewertet werden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte weiterhin hoch.
Hauspreise in 30890 Barsinghausen Holtensen
Die Hauspreise in 30890 Barsinghausen Holtensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barsinghausen Holtensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Holtensen
Der Wohnungsmarkt in 30890 Barsinghausen Holtensen zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl bei Verkäufern als auch bei Interessenten großes Interesse weckt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierte Objekte in verkehrsgünstiger Lage erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Barsinghausen Holtensen zu einem attraktiven Wohnort, was die Immobilienpreise entsprechend beeinflusst. Käufer suchen vermehrt nach Wohnraum, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsstätten und Einkaufszentren bietet, wodurch der Immobilienmarkt in dieser Region sehr lebendig bleibt.
Wohnungspreise in 30890 Barsinghausen Holtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30890 Barsinghausen liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Holtensen
Der Verkauf eines Grundstücks in der malerischen Ortschaft Holtensen, die zur Postleitzahl 30890 Barsinghausen gehört, gestaltet sich angesichts der derzeit hohen Nachfrage nach Bauflächen als äußerst attraktiv. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, was hauptsächlich auf ihre idyllische Lage im Einzugsgebiet von Hannover und die gute Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Neubauten sind in Holtensen zwar weniger zahlreich als in den urbanen Zentren, jedoch verzeichnet die Region einen kontinuierlichen Zuwachs an Bauprojekten, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Diese Entwicklungen spiegeln das steigende Interesse wider, den ländlichen Charme Holtsensens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der stadtnahen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 30890 Barsinghausen Holtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30890 Barsinghausen liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Holtensen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Barsinghausen Holtensen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Holtensen
Der Ortsteil Holtensen gehört zur Stadt Barsinghausen im Bundesland Niedersachsen und liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung. Die geografische Lage ist von einer harmonischen Mischung aus Natur und Wohngebieten geprägt, wodurch Holtensen sowohl Ruhe als auch eine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Barsinghausen Holtensen liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Hannover, die etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie die Städte Wunstorf, Seelze und Gehrden. Holtensen profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B65 und die nahegelegene Autobahn A2 sind die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt der regelmäßig verkehrende Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region. Besonders hervorzuheben ist die S-Bahn-Linie S1/S2, die von Barsinghausen zur Landeshauptstadt Hannover fährt und eine direkte Verbindung zum überregionalen Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Holtensen 35156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Holtensen
In der beschaulichen Ortschaft Holtensen im 30890 Barsinghausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Ruhe und Entspannung versprechen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerischen Felder und bewaldeten Hügel der Region. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es auch mehrere Parks und Grünanlagen. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten eine gute Auswahl an alltäglichen Produkten, und in den umliegenden Städten finden sich zudem größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden.
Rund um Barsinghausen lohnt es sich, historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie beispielsweise die Klosteranlage Barsinghausen. Für Familien gibt es zahlreiche Freizeitangebote, darunter der nahegelegene Deister, der sowohl im Sommer als auch im Winter sportliche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Skifahren ermöglicht. Kulinarisch Interessierte können regionale Spezialitäten in traditionellen Gaststätten genießen. Die verschiedenen Wochenmärkte ermöglichen zudem den Einkauf frischer, regionaler Produkte, was die Region besonders lebenswert macht.
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