Immobilie verkaufen in 26676 Barßel Harkebrügge
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Der Verkauf einer Immobilie in 26676 Barßel Harkebrügge bietet attraktive Möglichkeiten, die von der einzigartigen Lage dieses idyllischen Ortes im Landkreis Cloppenburg profitieren. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, da Barßel Harkebrügge sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Insbesondere das Freizeitangebot und die Nähe zur Natur machen die Region besonders reizvoll für Familien und Naturfreunde.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 26676 Barßel Harkebrügge beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Prozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26676 Barßel Harkebrügge
- Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Harkebrügge
- Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Harkebrügge
- Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Harkebrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Harkebrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Harkebrügge
Haus verkaufen in 26676 Barßel Harkebrügge
Der Hausverkauf in 26676 Barßel Harkebrügge ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern findet sich ein breites Spektrum an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während modernisierte und neugebaute Eigenheime in attraktiven Lagen entsprechend höhere Preisvorstellungen haben, können ältere Häuser oder Renovierungsobjekte vergleichsweise günstiger erworben werden. Generell spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser schönen und gut angebundenen Region wider, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt.
Hauspreise in 26676 Barßel Harkebrügge
Die Hauspreise in 26676 Barßel Harkebrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barßel Harkebrügge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Harkebrügge
Der Wohnungsmarkt in 26676 Barßel Harkebrügge zeigt eine wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Die Region ist bei Käufern beliebt, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine angenehme Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über Balkon oder Terrasse verfügen und in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage liegen. Auch sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten stoßen auf großes Interesse. Familien suchen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare vermehrt kleinere, gut geschnittene Wohnungen nachfragen. Insgesamt gibt es in Barßel Harkebrügge eine ausgeglichene Mischung aus Angebot und Nachfrage, wobei hochwertige Immobilien besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 26676 Barßel Harkebrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26676 Barßel liegt bei 3207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Harkebrügge
Der Verkauf eines Grundstücks in 26676 Barßel Harkebrügge kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Insbesondere in den letzten Jahren hat Barßel Harkebrügge aufgrund der naturnahen Lage und guten Lebensqualität an Attraktivität gewonnen, was sich in einem erhöhten Interesse widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da insbesondere Baulücken in bereits erschlossenen Wohngebieten selten frei werden und neue Baugebiete nur langsam entwickelt werden. Dies führt zu einer Situation, in der die Nachfrage das Angebot tendenziell übersteigt. In der Region wird relativ viel gebaut; es gibt zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser, die das Ortsbild zunehmend prägen. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Verfügbarkeit von baureifen Grundstücken ein knappes Gut, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 26676 Barßel Harkebrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26676 Barßel liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Harkebrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Harkebrügge
26676 Barßel Harkebrügge liegt im Landkreis Cloppenburg im nordwestlichen Niedersachsen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Ostfriesland entfernt. Das beschauliche Dorf ist umgeben von idyllischen Moor- und Naturlandschaften, die für ihre ruhige und erholsame Atmosphäre bekannt sind. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Harkebrügge eine gute Anbindung an verschiedene regionale und überregionale Verkehrswege. Die nächstgelegene Autobahn ist die A28, die durch Ostfriesland verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harkebrügge liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Barßel, das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, sowie Saterland im Osten und Friesoythe im Süden. Größere Städte wie Cloppenburg und Leer sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird ergänzt durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen, die eine unkomplizierte Fortbewegung mit dem Auto ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten und zur nächsten Bahnstation in Leer sicherstellen.
Aktuell leben in Harkebrügge 13601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Harkebrügge
In der charmanten Region 26676 Barßel Harkebrügge bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Die Harkebrügger Seenlandschaft ist ein Paradies für Wassersportler und Badegäste, die Ruhe und Entspannung suchen. Zudem gibt es hier auch zahlreiche Angelplätze, die besonders bei Hobbyanglern beliebt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region setzen sich aus einer Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten zusammen. Beispielsweise lockt das Barßeler Hafenfest jährlich zahlreiche Besucher an, die die maritime Atmosphäre und die abwechslungsreichen Programmpunkte genießen. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch des Moor- und Fehnmuseums in Elisabethfehn an, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur gibt. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz; in Barßel finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wer gerne eine größere Auswahl wünscht, kann einen Ausflug ins nahegelegene Oldenburg unternehmen, das mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten punktet.
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