Immobilie verkaufen in 29468 Bergen Belau
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Der Immobilienmarkt in Bergen Belau, dem idyllischen Ort im Herzen von Schleswig-Holstein, bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die malerische Landschaft, die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die einladende Nachbarschaft machen diese Region besonders attraktiv. Potenzielle Verkäufer finden hier eine interessante Kombination aus hoher Nachfrage und stabilen Preisen, die den Verkaufsprozess erleichtern können.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 29468 Bergen Belau erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine reibungslose Transaktion zu bieten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends und welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29468 Bergen Belau
Das Verkaufen eines Hauses in 29468 Bergen Belau bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer und Käufer. In dieser ländlichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage bestechen. Daneben gibt es auch einige charmante Bauernhäuser sowie kleinere Bungalows, die das vielfältige Angebot abrunden. Die Immobilienpreise in Bergen Belau variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Hauses. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus in Bergen Belau verkaufen möchte, kann von der Nachfrage profitieren, da viele Kaufinteressenten den idyllischen und entspannten Lebensstil der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 29468 Bergen Belau
Die Hauspreise in 29468 Bergen Belau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29468 Bergen Belau
Der Verkauf einer Wohnung in 29468 Bergen Belau erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region um Bergen Belau zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und attraktive Natur aus, was sie für bestimmte Zielgruppen besonders reizvoll macht. Der Wohnungsmarkt hier ist zwar im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger dynamisch, jedoch kann die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Einfamilienhäusern und großzügigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, durchaus hoch sein. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energiesparenden Features und einer guten Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Ruhe, die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität, die Bergen Belau bietet. Wer also eine Wohnung verkaufen möchte, sollte dies als einzigartigen Vorteil herausstellen, um passende Interessenten anzusprechen.
Wohnungspreise in 29468 Bergen Belau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29468 Bergen liegt bei 1426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29468 Bergen Belau
Der Verkauf von Grundstücken in 29468 Bergen Belau ist von einer moderaten bis hohen Nachfrage geprägt. In dieser ländlichen Region wechseln zunehmend Familien und Ruheständler, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ihren Lebensmittelpunkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche dieser kleinen Gemeinde im Kreis Plön beschränkt ist und viele von den bestehenden Grundstücken langfristig in Familienbesitz sind. In Bergen Belau und der umliegenden Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was den Reiz der ursprünglichen und unberührten Landschaft ausmacht. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Einfamilienhäuser oder den Ausbau bestehender Strukturen, anstatt großflächige Neubaugebiete zu erschließen. Diese Faktoren führen zu einem ausgewogenen Markt, bei dem der Wert von Grundstücken in der Region tendenziell stabil bleibt.
Grundstückspreise in 29468 Bergen Belau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29468 Bergen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29468 Bergen Belau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29468 Bergen Belau
Bergen Belau liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Diese kleine, beschauliche Gemeinde besticht durch ihre reizvolle Landschaft mit Wäldern und Feldern, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Bergen Belau gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Naturverbundenheit und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
In der näheren Umgebung liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften die eine gute Ergänzung zur ländlichen Ruhe von Bergen Belau darstellen. Die größeren Städte Neumünster und Plön sind beide innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Autobahn A21, die schnell erreicht werden kann und eine gute Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrswegen sicherstellt. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen eine effektive Anbindung an die umliegenden Ortschaften und gewährleisten Flexibilität und Mobilität im Alltag.
Aktuell leben in Belau 1434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29468 Bergen Belau
Bergen Belau, im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für Wasserliebhaber gibt es zahlreiche Seen in der Nähe, die im Sommer zum Schwimmen und Paddeln einladen und im Winter eine malerische Kulisse bieten. In den kleineren Geschäften und Hofläden der Region kann man regionale Produkte und handgefertigte Spezialitäten entdecken, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen.
In der Region rund um Bergen Belau gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Plöner See, der zu Bootstouren und Fischerei einlädt. Der Naturpark Holsteinische Schweiz ist ebenfalls in der Nähe und bietet abwechslungsreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf die hügelige Landschaft. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Plön interessante Museen und historische Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wo neben Supermärkten und Boutiquen auch Wochenmärkte stattfinden, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch das ein oder andere besondere Souvenir finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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