Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Salzwedel ist bekannt für ihre historische Architektur und ihre naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Landhäuser gefragt sind. Lokale und regionale wirtschaftliche Entwicklungen, ebenso wie kulturelle Attraktivität, können den Wert von Immobilien in Klein Grabenstedt positiv beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Präsentation – lernen Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region werden häufig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage auszeichnen. Diese Häuser bieten meist viel Platz und sind oft mit großen Gärten ausgestattet. Die Preise für Häuser in Salzwedel Klein Grabenstedt variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Sie sind tendenziell niedriger als in städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte jedoch die individuelle Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und passende Käufer zu finden.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzwedel Klein Grabenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
In der malerischen Region 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit einem leichten Anstieg der Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Umgebung widerspiegeln und moderne Annehmlichkeiten bieten. Auch geräumige Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Familien suchen verstärkt nach größeren Wohneinheiten mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen machen die Region für eine breite Zielgruppe attraktiv und fördern eine positive Marktentwicklung.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt zeigt sich in den letzten Jahren als stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Die ländliche Prägung der Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den hektischen Alltag der Großstädte entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch vergleichsweise begrenzt, was mit der begrenzten Fläche und dem Bestreben, die natürliche Umgebung zu bewahren, zusammenhängt. Immobilienentwickler entdecken zunehmend das Potenzial der Region, sodass es einen moderaten Bau-Boom gibt. Neue Bauprojekte, die den Charakter des Ortes wahren und gleichzeitig moderne Wohnlösungen bieten, werden regelmäßig initiiert. Insgesamt stellt sich die Region als attraktiver Standort für den Grundstücksverkauf dar, insbesondere für diejenigen, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
Klein Grabenstedt liegt im nordwestlichen Teil von Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Die Kleinstadt ist eingebettet in die malerische Altmark-Region, die durch ihre weiten Felder und historischen Bauten besticht. Salzwedel selbst befindet sich in der Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die ruhige, ländliche Umgebung von Klein Grabenstedt bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine idyllische Landschaft und ländliche Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Grabenstedt liegen mehrere kleinere Orte wie Henningen, Mahlsdorf und Langenapel, die alle gut erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Salzwedel und Lüchow. Salzwedel bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Klein Grabenstedt erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Die Bundesstraße B248 und B71 führen durch die Region und verbinden Salzwedel mit größeren Verkehrsadern. Für Reisen in die weitere Ferne stehen Bahnhöfe in Salzwedel zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Uelzen und Stendal bieten.
Aktuell leben in Klein Grabenstedt 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Klein Grabenstedt
29410 Salzwedel Klein Grabenstedt ist ein idyllischer Ortsteil in der Altmark, der nicht nur durch seine historische Umgebung besticht, sondern auch durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Umgeben von malerischer Natur lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Arendsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Ein weiteres Highlight ist der Märchenpark in Salzwedel, der vor allem für Familien mit Kindern eine Attraktion ist. Die Altstadt von Salzwedel beeindruckt mit ihrem mittelalterlichen Charme und ist ein Paradies für Geschichtsliebhaber.
In der Region laden zahlreiche Aktivitäten zur Freizeitgestaltung ein. Naturliebhaber können im Naturpark Drömling wandern gehen oder eine Kanutour auf der Jeetzel unternehmen. Der Arendsee ist ideal zum Baden, Segeln und Angeln. Zudem gibt es in Salzwedel selbst viele gastronomische Angebote, die von traditioneller Küche bis zu modernen Cafés reichen. Für Kulturliebhaber bietet das Johann-Friedrich-Danneil-Museum interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Innenstadt von Salzwedel, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten für jeden Bedarf etwas bereithalten. Auch das Shopping-Center in Uelzen ist nicht weit entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot für einen ausgiebigen Einkaufsbummel.
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