Immobilie verkaufen in 29468 Bergen Nienbergen
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Die Stadt Bergen im Ortsteil Nienbergen, mit der Postleitzahl 29468, ist bekannt für ihre ländliche Idylle und attraktiven Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stabil hohe Nachfrage, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer regen Marktdynamik widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 29468 Bergen Nienbergen vorgestellt und relevante Marktanalysen sowie Verkaufstipps berücksichtigt, um den Prozess für Verkäufer so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29468 Bergen Nienbergen
- Wohnung verkaufen in 29468 Bergen Nienbergen
- Grundstück verkaufen in 29468 Bergen Nienbergen
- Ihr Immobilienmakler in 29468 Bergen Nienbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29468 Bergen Nienbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29468 Bergen Nienbergen
Haus verkaufen in 29468 Bergen Nienbergen
In der Region 29468 Bergen Nienbergen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses sowie der Ausstattung ab. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier noch moderat sind im Vergleich zu großstädtischen Gebieten. Käufer können mit einer breiten Palette von Immobilienoptionen rechnen, die von charmanten, älteren Gebäuden bis hin zu neu erbauten Wohnhäusern reichen.
Hauspreise in 29468 Bergen Nienbergen
Die Hauspreise in 29468 Bergen Nienbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29468 Bergen Nienbergen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29468 Bergen Nienbergen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für junge Familien attraktiv sind. Die idyllische Lage von Bergen Nienbergen, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, macht die Region zusätzlich reizvoll für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 29468 Bergen Nienbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29468 Bergen liegt bei 1428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29468 Bergen Nienbergen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29468 Bergen Nienbergen ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die kleinen Ortschaften in der Umgebung nur langsam expandieren und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In dieser Region wird daher nicht in großem Umfang neu gebaut, jedoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte und individuelle Hausbauvorhaben, die das Dorfbild kontinuierlich erweitern. Immobilienpreise und Grundstückspreise in Bergen Nienbergen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch vergleichsweise erschwinglich, was das Gebiet vor allem für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht, die nach erschwinglichem Bauland suchen.
Grundstückspreise in 29468 Bergen Nienbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29468 Bergen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29468 Bergen Nienbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29468 Bergen Nienbergen
29468 Bergen Nienbergen liegt in der malerischen Lüneburger Heide, einer der schönsten und naturreichsten Regionen Deutschlands. Die Lage des Ortes bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die abseits des Trubels Erholung suchen. Gleichzeitig ist Nienbergen verkehrstechnisch gut angebunden. Die A7, eine der wichtigsten Autobahnen Norddeutschlands, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an größere Städte ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Celle, die eine regelmäßige Verbindung nach Hannover und Hamburg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergen Nienbergen liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Celle, Wietze, und Winsen (Aller). Diese Städte bieten nicht nur historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Nienbergen ist durch die Nähe zur A7 und regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet. Dadurch ist es leicht, sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch das Autobahnnetz zu nutzen, um schnell und bequem in andere Regionen zu gelangen.
Aktuell leben in Nienbergen 1434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29468 Bergen Nienbergen
In der idyllischen Ortschaft 29468 Bergen Nienbergen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Orte für Naturliebhaber sind. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Umgebung führen. Zudem stehen in Bergen Nienbergen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Tennis bis Schwimmen abdecken.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu größeren Supermärkten, die alle notwendigen Alltagsgegenstände anbieten. Wochenmärkte und regionale Bauernläden versorgen die Bewohner mit frischen, lokalen Produkten, während das örtliche Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von urigen Gasthäusern bis zu modernen Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. So kombiniert 29468 Bergen Nienbergen ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeitvergnügen, Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein besonders attraktives Lebensumfeld schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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