Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
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Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Die Region um Salzwedel und speziell der Ortsteil Groß Grabenstedt bieten eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung und ein zunehmendes Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren aus. Die vielfältigen Möglichkeiten für Naturerlebnisse und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte machen 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Das Haus zu verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt erfordert oft eine sorgfältige Planung und persönliche Beratung, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen. In der Region Salzwedel Groß Grabenstedt sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Prägung und den traditionellen Charme der Gegend wider, dabei spielen auch moderne Neubauten eine zunehmend wichtige Rolle. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage ab. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier oft niedriger sind als in städtischen Ballungszentren, was die Region für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzwedel Groß Grabenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Der Verkauf einer Wohnung in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen und historisch geprägten Stadt befinden sich zahlreiche Fachwerkhäuser und modernisierte Altbauten, die bei Käufern sehr beliebt sind. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnungen mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie nach Immobilien, die den Charme des historischen Stadtkerns bewahren. Besonders begehrt sind renovierte Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die gleichzeitig traditionelle Elemente beibehalten. Auch größere Wohnungen und solche mit Gärten oder Balkonen finden schnell Interessenten. Der Markt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, was Salzwedel für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
In 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region eher ländlich geprägt ist und keine größeren städtischen Ballungszentren in unmittelbarer Nähe liegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher relativ gut, mit einer Vielzahl deutscher und natürlicher Landschaften, die für potenzielle Käufer interessant sind. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, aber es gibt keinen signifikanten Druck durch hohe Nachfrage oder kurzfristige Preissprünge. Im Hinblick auf Neubauprojekte und Bauaktivitäten in der Region wird eher zögerlich gebaut. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was typisch für ländliche Gebiete mit stabiler, aber nicht überhitzter Marktsituation ist.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
29410 Salzwedel Groß Grabenstedt liegt im nordwestlichen Teil von Sachsen-Anhalt und gehört zur Altmark, einer historischen Kulturlandschaft. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch Felder, Wiesen und kleine Waldstücke geprägt ist. Geografisch befindet sich Groß Grabenstedt in relativer Nähe zur Grenze von Niedersachsen, was der Region eine interessante geografische Vielfältigkeit verleiht. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Grabenstedt befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Kuhfelde, Langenapel und Wallstawe. Die nächste größere Stadt ist Salzwedel, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt. Salzwedel, bekannt für seine gut erhaltenen Fachwerkbauten und die Salzwedeler Baumkuchen, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung von Groß Grabenstedt ist vornehmlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Eine gut ausgebaute Bundesstraße (B71) führt direkt nach Salzwedel und weiter in Richtung Uelzen oder Magdeburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Salzwedel und umliegende Gemeinden gewährleisten. Bahnverbindungen sind über den Bahnhof Salzwedel erreichbar, der an die Strecke Stendal–Uelzen angebunden ist.
Aktuell leben in Groß Grabenstedt 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Groß Grabenstedt
Salzwedel Groß Grabenstedt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllische Ort, eingebettet in die malerische Landschaft der Altmark, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Naturfreunde kommen auf den vielen Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten, die durch Wiesen, Wälder und entlang der Flüsse führen. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Kulturell Interessierte können historische Gebäude und Museen entdecken, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in lokalen Geschäften zu finden, die regionale Produkte anbieten, als auch in größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Salzwedel eröffnen sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Drömling zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen in einem einzigartigen Feuchtgebiet ein. Die Alte Stadt Salzwedel verzaubert mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Fachwerkhäusern, während das Erlebnisbad Salzwedel sowohl dem Erholungssuchenden als auch dem sportlich Aktiven ein vielfältiges Angebot bietet. Wer gerne einkauft, findet im Hanse-Center, einer großen Einkaufspassage, eine Vielzahl von Geschäften, darunter Modeboutiquen, Fachmärkte und Gastronomieangebote. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Kultur und Einkaufsvergnügen macht den Besuch in der Region besonders abwechslungsreich und unterhaltsam.
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