Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen
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**Immobilie verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen**
Der Verkauf einer Immobilie in 29410 Salzwedel Henningen erfordert strategisches Geschick und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Idylle im Norden Sachsen-Anhalts zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Doch auch hier gibt es wichtige regionale Besonderheiten zu beachten, die den Verkauf beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Salzwedel Henningen prägen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren können. Erfahren Sie mehr über die aktuelle Marktlage, Käuferinteressen und effektive Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen
- Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen
- Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen
- Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Henningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Henningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Henningen
Haus verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen
In 29410 Salzwedel Henningen erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielfältigen Bandbreite an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und historische Architektur, was sich auch in der Bauweise der Häuser widerspiegelt. Neben den charmanten Altbauten finden sich zunehmend auch solide Neubauten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Salzwedel Henningen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis herrscht. Käufer können hier sowohl attraktive Schnäppchen als auch hochwertige Objekte finden, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Hauspreise in 29410 Salzwedel Henningen
Die Hauspreise in 29410 Salzwedel Henningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen
Der Wohnungsmarkt in Salzwedel Henningen gestaltet sich insgesamt als stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Altbauten, die liebevoll saniert wurden und mit einem Mix aus historischem Charme und zeitgemäßer Technik punkten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen sind bei Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzlich Platz und Freiraum bieten. Dank guter Verkehrsanbindung und einem umfangreichen Angebot an Nahversorgungseinrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gilt die Region als attraktiver Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Wohnungspreise in 29410 Salzwedel Henningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29410 Salzwedel liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29410 Salzwedel Henningen
Wer ein Grundstück in 29410 Salzwedel Henningen verkaufen möchte, trifft auf eine moderate Nachfrage, die durch die ländliche Lage beeinflusst wird. Potenzielle Käufer schätzen hier die idyllische Ruhe und die naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht dicht besiedelt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich der Trend entwickelt, dass immer mehr Menschen abseits städtischer Gebiete nach Grundstücken suchen, um vom hektischen Stadtleben zu entfliehen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit in Henningen relativ gering; Neubauprojekte sind rar, und es überwiegt die Bebauung bestehender Grundstücke. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten dadurch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Grundstückspreise in 29410 Salzwedel Henningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29410 Salzwedel liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29410 Salzwedel Henningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29410 Salzwedel Henningen
Der Ort Henningen liegt im Norden des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt und ist ein Teil der Einheitsgemeinde Hansestadt Salzwedel. Die Umgebung Henningens ist geprägt von einem idyllischen ländlichen Charme, umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, die der Altmark ihre typische Landschaft verleihen. Die Hansestadt Salzwedel selbst, zu der Henningen gehört, ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Henningen befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, darunter Mösenthin, Langenapel und Güssefeld. Mit dem Auto ist Salzwedel leicht erreichbar, es besteht eine gute Anbindung über die Bundesstraße B248. Auch die nächstgelegene größere Stadt Uelzen in Niedersachsen ist über die B71 in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zu den größeren Nahverkehrsknotenpunkten in der Region bieten. Bahnanbindungen sind über den Bahnhof in Salzwedel verfügbar, der an das Netz der Deutschen Bahn angebunden ist, wodurch Ziele wie Magdeburg und Berlin erreichbar sind.
Aktuell leben in Henningen 23543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29410 Salzwedel Henningen
In der kleinen Ortschaft Henningen, die zur Stadt Salzwedel im Altmarkkreis gehört, findet man eine charakteristische Mischung aus ländlicher Ruhe und Möglichkeiten zur Entspannung. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Altmark führen, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Liebhaber. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Drömling, einem internationalen Naturpark, der mit seiner außergewöhnlichen Flora und Fauna fasziniert. Neben der beeindruckenden Natur gibt es auch kleinere Geschäfte und lokale Märkte, wo frische Produkte aus der Region und handgefertigte Waren erworben werden können. Diese Einkaufsmöglichkeiten tragen zur authentischen dörflichen Atmosphäre bei und bieten ein besonderes Einkaufserlebnis abseits der hektischen Großstädte.
Nicht weit von Henningen entfernt bieten Städte wie Salzwedel und Stendal zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Salzwedel, bekannt für das salzwedeler Baumkuchen, können Besucher sowohl das historische Flair der Altstadt genießen als auch in modernen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen stöbern. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während Kultureinrichtungen wie das Johann-Friedrich-Danneil-Museum oder das Kulturhaus vielfältige Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. In Stendal findet man zudem größere Einkaufszentren, Parks und weitere kulturelle Angebote wie das Theater der Altmark, das mit einem abwechslungsreichen Programm überzeugt. Somit bietet die Region rund um Henningen sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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